АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-21501/2021

г. Тюмень

14 января 2022 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., ознакомившись с исковым заявлением 

Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее – истец) 

к ООО «Палладий» (далее – ответчик) 

о взыскании 82955,89 рублей 

 

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 10.11.2021 поступило исковое заявление Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области с требованием к ООО «Палладий» о взыскании 82955,89 рублей задолженности за третий квартал 2021 года по договору аренды лесного участка 06.11.2012 № 97/12-з.

Определением суда от 12.11.2021 исковое заявление оставлено без движения.

24.11.2021 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Как следует из материалов дела, 06.11.2012 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка №97/12-з. Согласно п.1.1 договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование за плату, сроком по 31.12.2032 года лесной участок общей площадью 33,8003 га, состоящий из части земельного (лесного) участка с учетным кадастровым номером 66:18:0000000:58 общей площадью 5962795454 кв.м., расположенном по адресу: Свердловская область, Новолялинский лесхоз, Новолялинский район, находящемся в федеральной собственности. Лесной участок общей площадью 338003 кв.м., предоставляемый в аренду по договору расположен по адресу: Свердловская область, Новолялинский лесхоз, Новолялинский район на землях лесного фонда, включенных в границы Ново-Лялинского лесничества в кварталах 298 (части выделов 10, 13,15,19,20) 299 (части выделов 3,4,18,19,20,21, 22,23,24,25,27,28,29) Старолялинского участка Старолялинского участкового лесничества, категория – земли лесного фонда (п.1.2 договора). Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению №4 настоящему договору для разработки месторождения полезных ископаемы (для добычи россыпного золота и платины на Нясьминском участке) и заготовке древесины (п.1.4 договора).  Арендная плата по договору состоит из платы за использование лесного участка для разработки месторождений полезных ископаемых в размере 256249,29 рублей, за пользование лесов для целей заготовки древесины, определенная из объема изымаемых лесных ресурсов в размере 210555,58 рублей (п.2.1 договора). Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объем лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка. Арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с уведомление об изменении размера арендной платы со монета, указанного в нормативном правовом акте. Которым изменяются ставки платы за единицу объема лесных ресурсов либо если в таком нормативном правовом акте не указано с какого момента применяются ставки, то с момента вступления его в силу (п.2.3 договора). Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором (п.3.4.2 договора). В случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, им уплачивается пеня в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки (п.4.2 договора). Договор аренды подлежит расторжению по требованию арендодателя в случае нарушения арендатором требований законодательства, настоящего договора, в том числе: систематического (более двух раз) невыполнения условий договора, несоблюдения требований лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов, невнесения более двух раз подряд арендной платы, самовольного возведения построек, сооружений на арендованном лесном участке. Не предусмотренных проектом освоения лесов, несоблюдения п.3.4 договора, использования лесного участка в соответствии с проектом освоения лесов (п.5.3 договора). Срок действия договора устанавливается по 31.12.2032 с момента его государственной регистрации (п.6.1 договора). 

Приложением №5.1 к договору аренды стороны в двустороннем порядке согласовали сроки внесения арендной платы за использования лесов для разработки месторождения полезных ископаемых за 2012 года. 

Уведомлением об индексации ставок платы за единицу площади лесного участка с 2018 и изменения размера арендной платы истец 22.12.2017 письмом №24-0815/10985/47-6 уведомил ответчика об изменении размера арендной платы. Указанное письмо получено ответчиком 22.06.2018, о чем свидетельствует рукописная отметка о получении письма.

Претензионным уведомлением от 01.10.2021 №01-10-2021 о неполном расчете с бюджетом арендодатель уведомил арендатора о наличии у него задолженности по арендной плате и необходимости ее погашения. Поскольку арендатор требования арендодателя в добровольном порядке не исполнил, последний обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика состоит из: 82955,89 рублей за третий квартал 2021 года.

Ответчик в лице конкурсного управляющего представил отзыв на иск, в котором указывает на то, что несмотря на наличие не оплаченной задолженности и предусмотренных договором обязанностей, против удовлетворения иска возражает, ссылается на расторжение договора, возврат участка истцу по акту, который у конкурсного управляющего отсутствует, указывает на отсутствие у общества денежных средств для расчета с истцом и отсутствие движимого и недвижимого имущества, а также что в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) №А70-17715/2018 им оспариваются сделки с целью наращивания конкурсной массы для расчета с кредиторами.

Истец возражений на отзыв ответчика не представил.

Исследовав материалы дела, изучив позиции сторон, а также представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.71 Лесного комплекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду. 

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ. 

Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата. 

Таким образом, до момента фактического возврата арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой. 

Материалами дела подтверждается аренда спорного лесного участка ответчиком. Указанное ответчиком не оспаривается.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчиком в своем отзыве заявляется довод о расторжении указанного договора 19.05.2020 и указывается, что акт приема-передачи лесного участка между сторонами подписан и что указанный акт отсутствует у конкурсного управляющего. Данный довод суд отклоняет, поскольку доказательств того, что договор расторгнут материалы дела не содержат. Акт возврата участка ответчиком истцу в материалы дела не представлен.

Доказательств уплаты задолженности ответчиком по арендным платежам за третий квартал 2021 года материалы дела не содержат.

С учетом указанного, требования истца о взыскании с ответчика 82955,89 рублей задолженности за третий квартал 2021 года заявлены правомерны.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Тюменской области от 11.12.2019 по делу №А70-17715/2018 в отношении ответчика введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Согласно ч.1 ст.134 Федерального закона от 26.12.2002 №1270ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – закон о банкротстве) установлено, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно ч.1 ст.5 закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено данным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии с п.1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» обязательства должника относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть до даты вынесения определения об этом.

Таким образом, задолженность ответчика, в рамках настоящего договора за третий квартал 2021 года является текущими платежами.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика 82955,89 рублей долга за третий квартал 2021 года подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с освобождением истца от уплаты государственный пошлины, расходы по ее уплате подлежат взысканию с ответчика в доход федерльного бюджета в силу ч.1 ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 181-182, 229 АПК РФ, суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Палладий» в доход федерального бюджета 82955,89 рублей задолженности за третий квартал 2021 года по договору аренды лесного участка от 06.11.2012 №97/12-з.

Взыскать с ООО «Палладий» в доход федерального бюджета 3318,00 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме. 

 

 Судья

 

Маркова Н.Л.