АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г.Ульяновск Дело № А72-19532/2019 23.05.2023 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Д.А.Леонтьева,  руководствуясь ст.ст.110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации  

Р Е Ш И Л :

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Специализированный  застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) о приобщении дополнительных доказательств к материалам дела  удовлетворить.  

Заявление общества с ограниченной ответственностью "Специализированный  застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) о фальсификации доказательств отклонить.  

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать недействительным Договор купли-продажи земельного участка и жилого  дома от 29.04.2019, заключенный между ООО «Специализированный застройщик  «Магазин Новостроек Девелопмент» и индивидуальным предпринимателем  ФИО1 по приобретению земельного участка  площадью 870 кв.м., с кадастровым номером 73:24:000000:1734, почтовый адрес  ориентира: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, южнее жилого дома № 1  по ул.Тенистой и индивидуального жилого дома площадью 27,6 кв.м., с кадастровым  номером 73:24:020606:1569, расположенного на вышеуказанном земельном участке.  

Применить последствия недействительности данного Договора купли-продажи  земельного участка и жилого дома от 29.04.2019, а именно: взыскать с индивидуального  предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик  "Магазин новостроек Девелопмент" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  действительную (рыночную) стоимость земельного участка и индивидуального жилого  дома, приобретенных по этому договору в размере 2 178 833,00 руб.  

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 9 000,00 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Специализированный  застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  39 000,00 руб.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 

Андреевича (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Специализированный застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) расходы на оплату судебной экспертизы в сумме  8 600,00 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный  застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) со счета Арбитражного суда Ульяновской области денежные средства,  перечисленные для проведения судебной экспертизы в сумме 1 400,00 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Ульяновской области в течение месяца после его принятия.  

Судья Д.А.Леонтьев