АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-298045/23-127-2412

г. Москва

22 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2024 года. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Судья – Кантор К.А. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рожковой А.А.  рассматривает дело по иску  

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ " ГОРОДА  ПУЩИНО  

142290, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПУЩИНО ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ УЛИЦА, 4, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2004, ИНН: 

<

***>  

к ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ  "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ  (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ,  ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>  

и к МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>  

Третьи лица: 

 - ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВРЕМЕНА ГОДА" (142290,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПУЩИНО ГОРОД, Д МИКРОРАЙОН, 21, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 13.10.2008, ИНН: 

<

***>)  

- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКИЙ  ОБЛАСТНОЙ ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО- РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР  (142281,  РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ПРОТВИНО Г.О., ПРОТВИНО Г., ФИО1 УЛ., Д. 22,  ПОМЕЩ. 215, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.06.2013, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 626 262 руб. 59 коп. и приложенные к исковому заявлению документы при участии: от истца – ФИО2 по дов. От 29.01.2024 г. № 2  от ответчика- ФИО3 по дов. От 01.01.2024 г. № фм-10 

МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ- ФИО3 по дов.  07.10.2022 № 207/5/д/173  

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учётом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, заявлен о  взыскании задолженности за период с 16.04.2022 по 31.12.2022 в размере 584 509 руб.  99 коп.  

Истцом заявлено об отказе от исковых требований к МИНИСТЕРСТВУ  ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в порядке ст. 49 АПК РФ.  

Судом отказ от иска в указанной части принят, в связи с чем производство по делу  в указанной части подлежит прекращению.  

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддержал  в полном объеме.  

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения  исковых требований возражал.  

 Исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные  доказательства, арбитражный суд пришел к следующему.  

Как установлено судом и следует из материалов дела, МУП «Тепловодоканал» г.  Пущино имеет статус гарантирующей организации для централизованных систем  холодного водоснабжения и водоотведения городского округа Пущино (Постановление  Администрации г. Пущино от 06.02.2015 г. № 60-п), статус единой теплосетевой  организации в системе теплоснабжения г. Пущино (Постановление Администрации г.  Пущино от 2.5.10.2013 г. № 511-и), статус единой теплоснабжающей организации в  системе теплоснабжения г. Пущино (Постановление Администрации г. Пущино от  25.10.2013 г. № 512-п) и статус единой организации в системе водоснабжения и  водоотведения г. Пущино (постановление Администрации г. Пущино от 02.06.2014 г.   № 379-п) С 01.03.2019г. Истец осуществил переход на прямые договоры по  теплоснабжению нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах и  ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 2 ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ по  «прямым» договорам ресурсоснабжения со всеми собственниками и нанимателями  помещений многоквартирных в, расположенных в 

<

...> «Д», д.22,  д.23.  

Уведомление об одностороннем расторжении договоров ресурсоснабжения  

с управляющей Организацией и о переходе на прямые договоры ресурсоснабжения со  всеми собственниками и нанимателями помещений, своевременно доведены до  

сведения собственников помещений в указанных многоквартирных домах в  

соответствии с требованиями ч.4 ст. 157.2 ЖК РФ и размещены на официальном  интернет сайте МУП «ТВК Пущино».  

В соответствии с условиями договора между МУП «ТВК г. Пущино» и ООО  "МосОблЕИРЦ" об организации расчетов за коммунальные услуги, платежные  документы в соответствии со ст. 155 ЖК РФ направляются собственникам помещений  в указанных жилых домах регулярно и своевременно.  

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилых помещений (квартир),  положенных по адресам: 142290, Московская обл., городской округ Пущино:  

- микрорайон "Д" дом 22: кв.20, кв.38, кв.44, кв.48. 

- микрорайон "Д" дом 23: кв.11, кв.13, кв.18, кв.19, кв.20, кв.23, кв.25, кв.26,  кв.27, 9, кв.30, кв.32, кв.37, кв.39, кв.40, кв.41, кв.44, кв.47, кв.50, кв.55, кв.57, кв.62,  кв.64, кв.65, 68, кв.69, кв.71., является Министерство обороны Российской Федерации.  Согласно письма ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны российской Федерации - исх.  194/175/2/3706 от 03.05.2023 г., вышеуказанные жилые помещения с апреля 2022 года  переданы в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны  российской Федерации.  

Согласно представленным ООО «МосОблЕИРЦ» сведениям о начислениях и  оплате по лицевым счетам на вышеуказанные жилые помещения и прилагаемому  

расчету, за вышеуказанные периоды нахождения в оперативном управлении, за ФГАУ  "Росжилкомплекс" образовалась задолженность перед МУП «ТВК г.Пущино» за  поставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере  426 262,59 руб.  

В указанный период истцом услуги по поставке тепловой энергии, горячего и  холодного водоснабжения и водоотведения оказывались надлежащим образом.  

Оказанные истцом услуги приняты без претензий по объему и качеству, однако  обязательство по своевременной оплате стоимости предоставленных услуг не  исполнено.  

Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ, порядок досудебного урегулирования спора истцом  соблюден, что подтверждается копией претензии № 1625-01 от 13.09.2023 г.,  направленных в адрес основного и субсидиарного ответчиков.  

Ответ на претензию не поступил, задолженность не погашена, в связи с чем, истец  обратился с иском в суд.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от обязательств не допускается.  

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме указанного собственника.  

Материалами дела подтверждается фактическое оказание истцом услуг по  управлению жилым домом, факт принадлежности квартиры ответчику не опровергнут.  

Следовательно, последний обязан ежемесячно производить возмещение издержек  за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту  общего имущества.  

Довод ответчика о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие  факт незаселенности спорных квартир в спорный период, опровергается  представленной в материалы дела выписками, а также отклоняется судом, поскольку  данная обязанность в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лежит на ответчике.  

Возражения ответчика со ссылками на решение Арбитражного суда г. Москвы от  08.06.2023 г. по делу № А40-298045/23 несостоятельны, поскольку в рамках дела №  А40-272987/2022 ТСЖ «Времена года» не взыскивало с ответчика коммунальные  услуги на индивидуальное потребление. В рамках настоящего спора истец взыскивает с  ответчика плату коммунальные услуги на индивидуальное потребление.  

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан  обоснованным и арифметически верным.  

Ответчиком контррасчет не представлен. 

В этой связи судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению  требования о взыскании задолженности в размере 584 509 руб. 99 коп.  

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  

обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений. Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты  долга, суд считает исковые требования о взыскании обоснованными и подлежащими  удовлетворению в заявленном размере.  

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины  относятся судом на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 9, 65,70,71, 75,110, 167-171, 176, 188 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Принять отказ о исковых требований к МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.  

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ  ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ в пользу МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ  "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ " ГОРОДА ПУЩИНО задолженность за период с 16.04.2022 по  31.12.2022 в размере 584 509 руб. 99 коп. и государственную пошлину в размере 14 690  руб. 00 коп.  

Возвратить МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ  "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ " ГОРОДА ПУЩИНО из дохода Федерального бюджета  Российской Федерации государственную пошлину в размере 835 руб. 00 коп.,  уплаченную по платежному поручению от 07.12.2023 № 2252.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья: К.А. Кантор