Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44978/2021

22 сентября 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  06 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  22 сентября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью Консалтинговое агентство «Невский проспект» (адрес:  Россия 191025, Санкт-Петербург, пр. Невский, дом 108, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации 18.04.2016);

ответчик: открытое акционерное общество «Петербургская сбытовая компания» (адрес:  Россия 195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 11, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 01.10.2005, ИНН: 

<

***>);

третье лицо: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Главного управления федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу (адрес:  Россия 190900, Санкт-Петербург, Большая Морская 59)

об освобождении от ареста имущества

при участии

- от истца: ФИО2 (решение от 12.04.2016)

- от ответчика: ФИО3 (по доверенности от 11.11.2020)

- от третьего лица: не явился извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Консалтинговое агентство «Невский проспект» обратилось в суд с иском к открытому акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания» об освобождении от ареста имущество, на которое обращено взыскание в рамках исполнительного производства от 25.06.2020 № 22474/20/78022-ИП, а именно:

нежилое помещение, расположенное по адресу: 191025, Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 108, литера А, помещение 2-Н, общей площадью 81,3 квадратных метра, кадастровый номер 78:31:1130:7:64:7, находящееся на 1 этаже.

В судебное заседание явились представители истца и ответчика.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от третьего лица не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие представителя третьего лица.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела, 01.02.2019 между ЗАО ПКФ «Трикотаж и мода» и обществом с ограниченной ответственностью Консалтинговое агентство «Невский проспект»  заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 1. Предметом договора являлось нежилое помещение, расположенное по адресу: 191025, 

<

...>, литера А, помещение 2-Н, общей площадью 81,3 квадратных метра, кадастровый номер 78:31:1130:7:64:7, находящееся на 1 этаже (далее по тексту - «объект недвижимого имущества»). Цена договора составила 23 600 000 руб., без НДС. В качестве оплаты ООО КА «Невский проспект» передало ЗАО ПКФ «Трикотаж и мода» собственные векселя на вышеуказанную сумму. Также 01.02.2019 между ПКФ «Трикотаж и мода» и Истцом был подписан акт приема-передачи нежилого помещения.

Истец 03.06.2020 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу с заявлением № 78/088/006/2020-257 о государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества на себя. К заявлению приложены документы, подтверждающие переход права собственности нежилого помещения на ООО КА «Невский проспект» (договор купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 01.02.2019, акт приема-передачи векселей, акт приема-передачи недвижимого имущества от продавца к покупателю, документ, подтверждающий оплату государственной пошлины и т.д.).

Впоследствии истец получил от Управления Росреестра по Санкт-Петербургу уведомление о приостановке государственной регистрации права собственности № MFC-0575/2020-233394-1 от 17.02.2021, в котором указано, что:

-25.06.2020 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу ФИО4 возбуждено исполнительное производство № 22474/20/78022-ИП, где взыскателем является ООО «Петербургская Сбытовая Компания», а должником – ЗАО Производственно-коммерческая фирма «Трикотаж и мода». Предмет исполнения: задолженность 117 656 рублей 22 копейки на основании Решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области № А56-75208/2016 от 29.12.2016  и исполнительного листа 13.02.2017 года по этому же делу;

- на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО4 о запрете на совершение действий по регистрации от 25.06.2020 № 91792101/7822, вынесенного по материалам исполнительного производства № 22474/20/78022-ИП от 25.06.2020, МОСП по ИОИП на данный объект недвижимого имущества наложен запрет совершать регистрационные действия;

- на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО4 о запрете на совершение действий по регистрации от 25.06.2020 года № 91792049/7822, вынесенного по материалам исполнительного производства № 22474/20/78022-ИП от 25.06.2020 года, МОСП по ИОИП на данный объект недвижимого имущества наложен запрет совершать регистрационные действия;

- постановление о снятии указанного запрета в Управление Росреестрапо Санкт-Петербургу не поступало.  

Истец 21.01.2021 обратился в МОСП по ИОИП с требованием прекратить исполнительное производство № 22474/20/78022-ИП от 25.06.2020 и вынести постановление о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества. В обоснование своих требований истец указывал как на сам факт приобретения и передачи ему объекта недвижимого имущества, так и на тот факт, что должник по данному исполнительному производству – ЗАО Производственно-коммерческая фирма «Трикотаж и мода» (ИНН 

<

***>, юридический адрес: 191023, 

<

...>) – ликвидировано 30.05.2019 по решению МИ ФНС № 15 по Санкт-Петербургу. То есть МОСП по ИОИП возбудило исполнительное производство в отношении ликвидированного юридического лица и в нарушение пункта 7 части 2 статьи 43 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не прекратило исполнительное производство в связи с внесением записи об исключении юридического лица (должника) из единого государственного реестра юридических лиц.

В своем ответе от 08.02.2021 № 78022/21/151159 МОСП по ИОИП сообщил истцу, что не может рассмотреть его ходатайство по существу, поскольку истец не является стороной исполнительного производства.

Истец сообщил, что исполнительное производство № 22474/20/78022-ИП, а также Постановление в рамках этого исполнительного производства на запрет совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества вынесены МОСП по ИОИП 25.06.2020, то есть после подачи истцом в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу соответствующего заявления о государственной регистрации права собственности.

Как указано в пункте 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений пункта 1 статьи 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

На основании представленных в материалах дела документов судом установлено, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу ФИО5 от 30.04.2021 исполнительное производство № 22474/20/78022-ИП в отношении ЗАО ПКФ «Трикотаж и мода» прекращено на основании пункта 7 части 2 статьи 43 Федерального закона об исполнительном производстве в связи с внесением записи об исключении должника из Единого государственного реестра юридических лиц; все меры принудительного исполнения, назначенные судебным приставом-исполнителем в отношении ЗАО ПКФ «Трикотаж и мода», в том числе запрет на совершение регистрационных действий в отношении названного нежилого помещения, отменены.

С учетом изложенного, правовые основания для удовлетворения исковых требований об освобождении от ареста имущества, на которое обращено взыскание в рамках исполнительного производства № 22474/20/78022-ИП от 25.06.2020 отсутствуют, так как отсутствует предмет спора.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.