АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А66-17005/2022

г.Тверь

10 мая 2023 года

(

резолютивная часть решения

объявлена 03 мая 2023 года)

 

  Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калиты И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без явки представителей сторон, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 24.07.2014,

  к муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 16.02.2011,  

о взыскании 119 352,17 руб., 

                                                    установил:

  общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом»,  г.Тверь, о взыскании 119 352,17  руб. законной неустойки  за период с 01 января 2021 года по 18 мая 2022 года. 

  Определением от 30 марта 2023 года удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований о взыскании законной неустойки  до  119 414,43  руб. за период с 01 января 2021 года по 18 мая 2022 года. 

  Стороны  о времени и месте рассмотрения дела извещены  надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечили. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). Судебное заседание проводится без участия представителей сторон по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку не заявлено о невозможности рассмотрения настоящего дела в их отсутствие.

  Истец заявил ходатайство об увеличении исковых требований о взыскании законной неустойки  до  120 215,54 руб. за период с 01 января 2021 года  по 18 мая 2022 года. 

  Суд определил: удовлетворить ходатайство об увеличении исковых требований, поскольку оно не противоречит статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

  Из представленных в материалы дела документов следует, что  истец является управляющей компанией по отношению многоквартирных жилых домов, расположенных в городе Твери, по адресам: ул.Московская, д.88/15; ул.Московская, д.90; пр-т Ленина, д.41; Санкт-Петербургское шоссе, д.50; ул.Учительская, д.3; ул.Учительская, д.13/34; пр-т Победы, д.57; ул.Луначарского, д.3; ул.Горького, д.128, к.1; ул.Ржевская, д.12а; ул.Громова, д.11, к.1; ул.Двор Пролетарски, д.43; пр-т Калинина, д.11; пр-т Ленина, д.27; ул.Бориса Полевого, д.14; ул.Строителей, д.19, к.1; ул.Ткача, д.2, в которых имеются свободные (незаселенные) жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью и не переданные гражданам по договорам найма. 

  Ответчик как лицо, осуществляющее полномочия собственника в отношении свободных незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в указанных домах (в 

<

...>, 13, 14, 15, 17, 32, 58, 110, 147; ул.Московская, д.90, квартиры 27, 154; проспект Ленина, д.41, квартиры 10, 36; Санкт Петербургское 

<

...>, 172; ул.Учительская, д.3, квартиры 30, 46; ул.Учительская, д.13/34, квартиры 53, 73, 117, 147; проспект Победы, д.57, квартиры 27, 50, 74, 144, 145; ул.Луначарского, д.3, квартиры  53, 297, 316; ул.Горького, д.128, корпус 1, квартиры 53, 98; ул.Ржевская, д.12а, квартиры 3, 13, 23, 43, 51, 64. 107, 108, 117; ул.Громова, д.11, корпус 1, квартиры 6, 56; ул.Двор Пролетарки, д.43, квартира  12 (комнаты 1 и 2); проспект Калинина, д.11, квартира 15; проспект Ленина, д.27, квартира 68; ул.Бориса Полевого, д.14, квартира 4; ул.Строителей, д.19, к.1, квартиры 104, 110, 111, 114, 118, 120, 206, 210, 215, 220, 305, 314, 320, 406, 409, 501, 510, 517, 601, 606, 609, 610, 614, 615, 619, 710, 801, 804, 809, 812, 816; ул.Ткача, д.2, квартиры 1, 3,5), заключил с истцом договоры управления.

  В соответствии с  указанными договорами истец принял на себя обязательство оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуги в отношении находящихся в муниципальной собственности жилых помещений, перечисленных в преамбулах договоров, а ответчик - своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. 

  Истец в период с 01 мая 2020 года по 30 апреля 2021 года оказывал услуги по содержанию и ремонту незаселенных жилых помещений, находящихся в управляемых многоквартирных жилых домах, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Тверь, а также коммунальные услуги.  Ответчик оплату оказанных услуг  своевременно и в полном объеме в добровольном порядке не произвел.

  Решением Арбитражного суда Тверской области от 10 декабря 2021  года  по делу №А66-10777/2021 с муниципального казённого учреждения города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 16.02.2011) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая Компания Пролетарского района города Твери», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной   регистрации   юридического лица – 24.07.2014) взыскано 509 233,40 руб. задолженности за период с 01.05.2020 по 30.04.2021, 13 185,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

  Указанная  сумма  задолженности  оплачена  платежным  поручением  от 16 мая 2022 года №161 (денежные средства списаны 19 мая 2022 года). 

  В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг истец начислил законную неустойку,  которую ответчик в добровольном порядке не оплатил.

  Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

  Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам: 

  Решением Арбитражного суда Тверской области от 10 декабря 2021  года  по делу №А66-10777/2021 с муниципального казённого учреждения города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 16.02.2011) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая Компания Пролетарского района города Твери», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной   регистрации   юридического лица – 24.07.2014) взыскано 509 233,40 руб. задолженности за период с 01.05.2020 по 30.04.2021, 13 185,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Решение вступило в законную силу. 

  Применительно к требованиям статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области по делу №А66-10777/2021 не подлежат повторному доказыванию при рассмотрении настоящего дела.

  Истец просит взыскать с ответчика законную неустойку, начисленную в связи с несвоевременной оплатой задолженности в сумме 509 233,40 руб. за период с 01 января 2021 года по 18 мая 2022 года, в размере 120 215,54 руб.

  Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

  Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

  Заявленный истцом ко взысканию размер неустойки не превышает исчисленного судом.

  Требования истца о взыскании  законной неустойки обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 120 215,54 руб. за период с 01 января 2021 года по 18 мая 2022 года.

  По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. В силу норм статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины ответчик освобожден.

  Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                Р Е Ш И Л:

  Взыскать с муниципального казенного учреждения города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 16.02.2011,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района города Твери», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 24.07.2014, 120 215,54 руб. законной неустойки, а также 4 581 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

  Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

  Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                      И.В.Калита