АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-861/2023

г. Владивосток

20 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  15 декабря 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  20 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318253600104517) к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки «Федеральный научный центр биоразнообразия наземной биоты Восточной Азии» Дальневосточного отделения российской академии наук (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договор аренды нежилых помещения общей площадью 306,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, для использования в целях: производственно-складских, на трехлетний срок, в соответствии с требованиями пункта 9 статьи 17.9 Закона о защите конкуренции,

третье лицо: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Управление федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю, Территориальное Управление Росимущества в Приморском крае,            

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО3, доверенность от 25.09.2023, удостоверение адвоката,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 25.10.2023, диплом, паспорт,

иные лица: не явились,

у с т а н о в и л :

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2) обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки «Федеральный научный центр биоразнообразия наземной биоты восточной Азии» дальневосточного отделения российской академии наук (далее - ФНЦ БИОРАЗНООБРАЗИЯ ДВО РАН) об обязании заключить договор аренды нежилых помещений общей площадью 306,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, для использования в целях: производственно-складских, на трехлетний срок, в соответствии с требованиями пункта 9 статьи 17.9 Закона о защите конкуренции.

На основании части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Управление федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю, Территориальное Управление Росимущества в Приморском крае.

От Министерства науки и высшего образования Российской Федерации поступил отзыв на исковое заявление.

Суд в порядке ст.66 АПК РФ приобщил отзыв к материалам дела.

Истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик поддержал заявление о признании исковых требований.

Лица, участвующие в деле, не явившиеся в заседание суда, надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, суд на основании п.1, п. 3 ст. 156 АПК РФ приступает к судебному заседанию по имеющимся в деле материалам в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе № 04-19 от 27.12.2019 принято решение заключить договор аренды недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении у ФНЦ БИОРАЗНООБРАЗИЯ ДВО РАН, с ИП ФИО2

            09.01.2020 между ФНЦ БИОРАЗНООБРАЗИЯ ДВО РАН и ИП ФИО2 сроком на 3 года (до 08.01.2023 включительно) заключен договор аренды нежилых помещений № 04-19, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения на 1 этаже в здании вивария (Лит. В) - номера помещений 21-2,1 кв.м., 22-3,2 кв.м., 23-12,0 кв.м, 24-2,4 кв.м., 25-7,4 кв. м., 26-14,0 кв.м., 27-18,7 кв.м, 28-65,7 кв.м., 29-17,2 кв.м., 30-14,1 кв.м., 31-2,9 кв.м., 32-11,9 кв.м., 33-95,2 кв.м,, 34-19,3 кв.м., 35-20,7 кв.м. с реестровым номером федерального имущества-П122880003306, расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 306,8 кв.м., для использования в целях производственно-складских помещений.

Во исполнение договора нежилые помещения переданы по акту приема-передачи от 05.02.2020.

Письмом от 16.12.2022 истец обратился к ответчику с просьбой о продлении договорных правоотношений, в связи с истечением срока действия договора аренды №04-19.

Письмом от 29.12.2022 ответчик отказал истцу в пролонгации договора, предложил возвратить имущество для прекращения договорных правоотношений и подготовки к конкурсным процедурам на право заключения нового договора аренды.

Полагая, что ИП ФИО2 обладает преимущественным правом на заключение договора нежилых помещений, истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Частью 3 ст. 49 АПК РФ установлено, что ответчик вправе при рассмотрении спора в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части. Арбитражный суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (ч. 5 ст. 49 АПК РФ).

Воспользовавшись данным правом, ответчик признал исковые требования, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением от 03.11.2023.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» исходя из положений АПК РФ другими самостоятельными результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также частичный или полный отказ от иска (ч. 2 ст. 49 АПК РФ), а также его частичное или полное признание (ч. 3 ст. 49 АПК РФ).

Признание иска является свободным волеизъявлением ответчика, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска, которое может быть им реализовано на любой стадии арбитражного процесса.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (ч. 3 ст. 70 АПК РФ). Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу (ч. 5 ст. 70 АПК РФ). 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ).

Учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им госпошлины (абзац 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Федеральный научный центр биоразнообразия наземной биоты Восточной Азии» Дальневосточного отделения российской академии наук заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договор аренды нежилых помещения общей площадью 306,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, для использования в целях: производственно-складских, на трехлетний срок, в соответствии с требованиями пункта 9 статьи 17.9 Закона о защите конкуренции,

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Федеральный научный центр биоразнообразия наземной биоты Восточной Азии» Дальневосточного отделения российской академии наук в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 800 рублей.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 и федерального бюджета 4 200 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 3 от 14.01.2023.

Выдать справку на возврат государственной пошлины и исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                                                  Чжен Е.Е.