АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

22.02.2024                                                                Дело № А62-4838/2023

Резолютивная часть решения объявлена 15.02.2024

Полный текст решения изготовлен 22.02.2024

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи  Донбровой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Грозой Т.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Федеральному  государственному бюджетному  учреждению культуры «Государственный музей Смоленская крепость»  (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  Территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом  в городе Москве (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании  взносов на капитальный ремонт в размере                         161 711,20 руб.,

при участии:

от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности, паспорт,

от иных лиц, участвующих в деле – не явились, извещены надлежащим образом; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  (далее – истец, ФКР Москвы)  обратился в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к Федеральному  государственному бюджетному  учреждению культуры «Государственный музей Смоленская крепость»    (далее – ответчик, ФГБУ культуры Музей «Смоленская крепость»)   о взыскании задолженности  по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 161 711,20 руб.,  а также судебных расходов.

К участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено   Территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом  в городе Москве.

Представитель ответчика в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований  по  доводам и возражениям, указанным в отзыве и пояснениях на исковое заявление.

Истец и третье лицо,  в судебное  заседание, явку своих представителей не обеспечили.

В материалах дела имеются доказательства о надлежащем уведомлении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.                 

В силу части 6 ст. 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, за ФГБУ культуры Музеем «Смоленская крепость» в период с 22.01.2019 по 15.10.2019 на праве оперативного управления было закреплено помещение в многоквартирном доме общей площадью 1009,5 м2.., расположенное по адресу: г. Москва, Каретный ряд ул., д.5/10, стр.2.

Ссылаясь на то, что   ответчик   в   спорный  период   обладал  правом   оперативного управления на указанное помещение, именно он в соответствии с положениями ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации несет обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в "многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Также согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ-обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Постановлением Правительства Москвы  от  29.12.2014 № 834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, в многоквартирном доме в месяц.

Сумма начисленных взносов за период с 22.01.2019 года по 15.10.2019 года составляет 161 177,20 руб.

В целях соблюдения претензионного порядка  ответчику было направлено  уведомление о досудебном урегулировании спора от 06.02.2023 № ФКР-28-4394/23,  которое оставлено без ответа и удовлетворения.

Вместе с тем,  как следует из представленных доказательств и пояснений лиц, участвующих в деле, согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454181877 с 24.12.2010 по 22.01.2019, правообладателем объекта с кадастровым номером 77:01:0001094:2581 являлось ФГБУК «Государственная библиотека киноискусства им. С.М. Эйзенштейна» (согласно приказа Министерства культуры Российской Федерации от 14.08.2020 № 929 ФГБУК «Государственная библиотека киноискусства им. С.М. Эйзенштейна» переименовано в Федеральное  государственное бюджетное  учреждение культуры «Государственный музей Смоленская крепость»).

В дальнейшем имущество       было       принято       в       собственность   Российской Федерации.

Согласно пояснениям третьего лица, сведения о балансодержателе помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,  за период с период с 22.01.2019 по 15.10.2019 отсутствуют. Решений по распоряжению имуществом, в указанный период, ТУ Росимущества в г. Москве  не принимало. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 71 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Федеральным законом от 25.12.2012  № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 

Согласно части 1 статьи 155, частям 1, 3 статьи 158, статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 5 статьи 170 ЖК РФ и статьей  7 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з собственники помещений в многоквартирном доме должны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора) в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, доказательства закрепления впользование ответчика на праве оперативного управления в спорный период отсутствуют. 

ФКР Москвы направлял в адрес ответчика письма с требованием оплатить взносы на капитальный ремонт помещения в размере 161 711,20  рублей за период с 19.01.2019 года по 15.10.2019 года. 

Вместе с тем, в письме от 15.04.2021 года № ФКР-04-12079/21 истец  уведомил ФГБУ культуры Музей «Смоленская крепость»     об отзыве начисленных взносов на капитальный ремонт, закрытии кода плательщика, а также уточнил, что платежный документ был сформирован ошибочно и оплате не подлежит.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с  22.01.2019 по 15.10.2019,  не  подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещению за счет ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья      Ю.С. Донброва