АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-23312/24

07 ноября 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   29 октября 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            07 ноября 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тановой Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Сусловой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 56 977,07 рублей,

 

при участии:

от истца:   представитель ФИО1, доверенность №07 от 09.01.2024, диплом,

от ответчика: представитель ФИО2, доверенность от 07.12.2023.2024, диплом. 

 

установил:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону о  взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за жилое помещение по адресу: ул. Студенческая, д. 5, кв. 24, г. Ростов-на-Дону за период ноябрь 2019 - апрель 2020, ноябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - январь 2024 в размере 48 593,68 рублей, пени за период с 16.12.2021 по 11.04.2024 в размере 8 383,39 руб. (исключая период действия моратория).

В судебное заседание обеспечили явку представители сторон.

ГУ МВД России по РО представило  адресно-справочную информацию, которая приобщена судом к материалам дела.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с ноября 2019 года по 11.07.2021, в удовлетворении остальной части иска отказать ввиду необоснованности предъявленных требований, предоставления договора социального найма, заключенного с ФИО3

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства дела, послужившие основание для обращения с настоящим иском.

Между АО «Теплокоммунэнерго» (общество, истец) и МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района (потребитель, ответчик) заключён договор теплоснабжения №14999-180-024.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанного жилого помещения является муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону.

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, повлекло образование основного долга в размере 48 593,68 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчиком подлежат уплате пени в размере 8 383,39 руб. в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик получил претензию №837 от 13.02.2024 с требованием об оплате в полном объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорный период тепловую энергию, а также пени в десятидневный срок.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности в силу положений части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с ноября 2019 года по 11.07.2021, рассмотрев которое судом установлено следующее.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По общему правилу, срок исковой давности составляет три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статьи 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пунктах 12, 15 постановления от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил , что пропуск стороной по делу срока исковой давности при наличии заявления надлежащего лица о ее применении позволяет суду отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из отметки отдела делопроизводства на иске следует, что он зарегистрирован судом 27.06.2024, направлен - 26.06.2024 (отметка почтового отделения).

Соответственно, требования о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за жилое помещение по адресу: ул. Студенческая, д. 5, кв. 24, г. Ростов-на-Дону за период с ноября 2019 года по апрель 2021 года (предъявленный период), с учетом направления претензии заявлены за пределами сроков исковой давности, в указанной части срок исковой давности признается судом пропущенным.

Таким образом, по спорному адресу подлежат рассмотрению требования о взыскании задолженности и пени, предъявленные в пределах общего срока исковой давности, октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - январь 2024 гг.

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, считает заявленные требования  не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В силу статьи 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Гражданского Кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора купли-продажи (в том числе энергоснабжение) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 «Купля-продажа», применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего кодекса об этих видах договоров. Соответственно, согласно статьи 486 Гражданского Кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее по тексту - Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

С учетом п. 7 названных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

В силу абз. 2 п. 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начата предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Из системного толкования вышеприведенных нормативных правовых актов следует, что заключение договора теплоснабжения с потребителем осуществляется путем совершения таким потребителем конклюдентных действий, выражающихся в фактическом потреблении тепловой энергии. При этом заключение письменного договора не требуется, поскольку такой договор считается заключенным на условиях Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

При таких обстоятельствах, ответчик (будучи собственником жилого помещения) является потребителем тепловой энергии на основании заключенного между ним и истцом договора теплоснабжения в силу совершения ответчиком конклюдентных действии, выразившихся в фактическом потреблении тепловой энергии, поставляемой истцом.

Кроме того, как следует из правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в п. 2 информационного письма № 14 от 05.05.1997г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Действующее законодательство не освобождает потребителя от обязанности своевременно оплачивать фактически поставленные и потребленные энергоресурсы в отсутствие договора энергоснабжения в письменной форме.

В соответствии с п. 63 Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

С учетом положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил, абз. 2 п. 35 Постановления Правительства РФ № 808 от 08.08.2012 . «Об организации теплоснабжения в РФ» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

Из приведенных норм права следует, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, а также оплате оказанных ему коммунальных услуг.

Судом с учетом адресной справки и сведений о зарегистрированных лицах, представленных на основании определения от 30.08.2024 об истребовании доказательств, установлено, что по спорному адресу: ул. Студенческая, д. 5, кв. 24, г. Ростов-на-Дону зарегистрированы граждане, в том числе ФИО3, с которой у ответчика заключен договор социального найма № 3101-12 от 15.11.2012 и актом проверки от 25.01.2021 ответчиком также установлено, что в указанном помещении совместно с ФИО3 проживают ФИО4 (муж), ФИО5 (дочь, также зарегистрирована), ФИО6 (внучка, также зарегистрирована), в связи с чем ответчик за период октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - январь 2024 гг. не является лицом, обязанным нести расходы по оплате потребленной тепловой энергии и начисленных пени в соответствии с расчетом и суд отказывает в удовлетворении предъявленных требований.

На основании изложенного, судом отказано в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

По правилам статьи 110 АПК РФ понесенные истцом по платежному поручению № 6057 от 18.06.2024 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 279 рублей относятся на истца как на проигравшую сторону и компенсации не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Д.Г. Танова