Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-3093/2025

29 декабря 2025 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 15.12.2025

Полный текст решения изготовлен 29.12.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Терских В. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Борисовой С.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 1435133520, ОГРН 1031402044145) к Администрации городского поселения «Поселок Сангар» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (ИНН 1413261817, ОГРН 1061413000010) о взыскании 1 163 131,36 рублей,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 24.10.2025 сроком действия по 31.12.2025 (диплом);

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Поселок Сангар» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о возмещении расходов по установке общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенные по адресу: Кобяйский район, пгт Сангар,

- улица Горбунова, дом № 14, кв. №№ 3, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 23, 25, 27;

- улица Горбунова, дом № 16, кв. №№ 3, 4, 6, 9, 11, 13, 15, 18, 20, 21, 23;

- улица Ленина, дом № 121А, кв. №№ 3, 4, 6, 9, 10, 11, 14, 16, 18;

- улица Ленина, дом № 123/1, кв. №№ 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15;

- улица Ленина, дом № 60/1, кв. №№ 1, 4, 5, 6, 8, 11, 17, 19, 20, 22, 24;

- улица Ленина, дом № 62, кв. №№ 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11;

- улица Ленина, дом № 95, кв. №№ 2, 3, 4, 15;

- улица Ленина, дом № 95/1, кв. №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 11, 13, 15, 16, 17.

К дате судебного заседания 08.12.2025 от истца поступило ходатайство от 05.12.2025 об уменьшении размера требований, истцом исключены квартиры, расположенные по адресам: улица Горбунова, дом № 14, кв. № 14; улица Горбунова, дом № 16, кв. №№ 18, 23; улица Ленина, дом № 123/1, кв. №№ 4, 6; улица Ленина, дом № 60/1, кв. № 17, улица Ленина, дом № 62, кв. № 2, поскольку указанные квартиры, согласно выпискам из ЕГРН находятся в частной собственности. В остальной части возражений ответчика истец не согласен, указывает, что они приватизированы более в позднее время, чем были сделаны работы по установке ОДПУ.

С учетом уменьшения размера требований от 05.12.2025 истец просит взыскать с ответчика 1 163 131,36 руб. за установку общедомовых приборов учета.

Ходатайство истца от 05.12.2025 приобщено к материалам дела.

Судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято уменьшение размера требований до 1 163 131,36 руб.

Лица, участвующие в деле, своих представителей на судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в информационной системе «Картотека арбитражных дел» на сайте федеральных арбитражных судов (http://kad.arbitr.ru).

Судебное заседание, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проведено в отсутствие надлежаще извещенных истца, ответчика.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Администрация городского поселения «Поселок Сангар» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) является собственником жилых помещений в МКД, расположенных по адресам: 

<

...> №№ 14, 16, улица Ленина, дома №№ 121а, 123/1, 60/1, 62, 95, 95/1.

Согласно статье 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее - Закон № 261) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Поскольку в установленный законом срок указанные МКД не были оснащены общедомовыми приборами учета, в соответствии с требованиями статьи 13 Закона № 26 истцом была произведена принудительная установка общедомовых приборов учета тепловой энергии и/или горячей воды (ОДПУ) в вышеуказанных МКД.

Истцом приборы учета приобретены на основании договора на поставку приборов учета тепловой энергии и их комплектующих от 26.04.2021 № 32110164584, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Спринт-Строй», согласно которому в сроки, установленные договором поставщик обязуется поставить заказчику приборы учета тепловой энергии и их комплектующих, а заказчик обязуется принять и оплатить за поставленный товар (пункт 1.1.).

Установка приборов осуществлялась в рамках договора от 21.02.2020 № 33540 на выполнение работ по предпроектному обследованию узлов учета тепловой энергии с обществом с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Проект», согласно которому в сроки установленные договором согласно приложениям № 1 и № 2 подрядчик должен выполнить работы по проведению предпроектного обследования и проектирования узлов учета тепловой энергии на котельных ГУП «ЖКХ РС (Я)» и многоквартирных домах (далее - работы), а заказчик обязуется принять и оплатить за выполненные работы.

Состав и объем работы, иные данные о работе определяются приложениями № 1, № 2, № 3 к договору (пункт 1.2).

Общая сумма расходов на установку приборов учета составила 1 192 479,50 руб.

В целях заключения соглашения о компенсации понесенных затрат 21.11.2024 истцом в адрес ответчиком было направлено соглашение, счет на оплату, акты ввода в эксплуатацию, реестр расходов по квартирам.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 21.11.2024 № 406 с требованием об оплате задолженности за установку приборов учета в размере 1 192 479,50 руб., которая была оставлена без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, заявляя возражения против исковых требований, указал, что истцом предъявлены требования относительно квартир, находящихся в собственности физических лиц, а именно жилые помещения, расположенные по адресам:

- улица Горбунова, дом № 14, кв. №№. 6, 15, 23;

- улица Горбунова, дом № 16, кв. №№ 4, 9, 11, 13, 18, 21, 23;

- улица Ленина, дом № 121А, кв. № 9;

- улица Ленина, дом № 123/1, кв. №№ 4, 6;

- улица Ленина, дом № 60/1, кв. №№ 11, 17;

- улица Ленина, дом № 62, кв. № 2.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились правоотношения в сфере выполнения работ (подряда), энергоснабжения, урегулированные положениями гражданского законодательства.

В силу пункта 2 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении).

В силу части 1 статьи 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что в срок до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета, используемых: воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (часть 9 статьи 13 Закона об энергоснабжении).

Частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что до 01.01.2012 (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 01.07.2013 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых: воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 01.01.2019 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Из положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в состав которого входят, в том числе, общедомовые приборы учета потребленных энергоресурсов.

Согласно пункту 38 (1) Правил № 491 в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета, используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце 2 данного пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Абзацем вторым пункта 38(1) Правил № 491 предусмотрено, что счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Таким образом, положениями Закона об энергосбережении обязанность по оснащению многоквартирного дома общедомовым прибором учета потребляемых ресурсов возложена на собственников помещений.

Как следует из материалов дела, истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет коммунальный ресурс (тепловую энергию) в МКД по адресам: 

<

...> №№ 14, 16, улица Ленина, дома №№ 121а, 123/1, 60/1, 62, 95, 95/1.

Указанные многоквартирные дома не были оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии, собственники помещений этих домов не приняли решение об их установке, поэтому истец установил в многоквартирных домах общедомовые приборы учета путем привлечения подрядчика – общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Проект» (договор от 21.02.2020 № 33540 на выполнение работ по предпроектному обследованию узлов учета тепловой энергии).

Согласно актам ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии средства измерения заработали с 25.09.2023.

Истец, обращаясь с иском в суд, указал, что собственником следующих жилых помещений является ответчик: Кобяйский район, пгт Сангар,

- улица Горбунова, дом № 14, кв. №№ 3, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 23, 25, 27;

- улица Горбунова, дом № 16, кв. №№ 3, 4, 6, 9, 11, 13, 15, 18, 20, 21, 23;

- улица Ленина, дом № 121А, кв. №№ 3, 4, 6, 9, 10, 11, 14, 16, 18;

- улица Ленина, дом № 123/1, кв. №№ 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15;

- улица Ленина, дом № 60/1, кв. №№ 1, 4, 5, 6, 8, 11, 17, 19, 20, 22, 24;

- улица Ленина, дом № 62, кв. №№ 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11;

- улица Ленина, дом № 95, кв. №№ 2, 3, 4, 15;

- улица Ленина, дом № 95/1, кв. №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 11, 13, 15, 16, 17.

Ответчик заявил возражения относительно следующих квартир, указав, что они переданы в собственность гражданам:

- улица Горбунова, дом № 14, кв. №№. 6, 15, 23;

- улица Горбунова, дом № 16, кв. №№ 4, 9, 11, 13, 18, 21, 23;

- улица Ленина, дом № 121А, кв. № 9;

- улица Ленина, дом № 123/1, кв. №№ 4, 6;

- улица Ленина, дом № 60/1, кв. №№ 11, 17;

- улица Ленина, дом № 62, кв. № 2.

В целях установления собственников спорных квартир судом истребованы сведения о государственной регистрации права собственности и переходе прав на жилые помещения у Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия).

Согласно представленным выпискам из ЕГРН квартира № 23 по ул. Горбунова 14; квартиры №№ 18, 23 по ул. Горбунова 16; квартиры №№ 4, 6 по ул. Ленина 123/1; квартира № 17 по ул. Ленина № 60/1; квартира № 2 по ул. Ленина 62, переданы в собственность физических лиц в период предшествующий вводу ОДПУ (25.09.2023), указанные обстоятельства учтены истцом при расчете требований в уточнениях от 05.12.2025.

В остальной части возражения ответчика судом отклоняются, поскольку представленными выписками подтверждается, что квартиры №№ 6, 15 по ул. Горбунова 14, квартиры №№ 4, 9, 11, 13, 21 по ул. Горбунова 16, квартира № 11 по ул. Ленина 60/1, квартира № 9 по ул. Ленина 121А приватизированы более в позднее время, чем были сделаны работы по установке ОДПУ (25.09.2023):

Адрес дома

№ квартиры

Дата приватизации

Основание

ул. Горбунова, д.14

6

27.12.2023

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

15

12.03.2024

Договор приватизации

ул. Горбунова, д.16

4

27.12.2023

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

9

19.09.2024

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

11

01.11.2023

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

13

13.03.2025

Договор обмена квартир

21

14.11.2023

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

ул. Ленина, д.60/1

11

23.07.2024

Договор мены

ул. Ленина, д. 121А

9

07.02.2025

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Стоимость приборов и работ по их установке по указанным квартирам составила 1 163 131,36 руб. с учетом уточнения иска, что подтверждается представленными в материалы дела договором на поставку приборов учета тепловой энергии и их комплектующих от 26.04.2021 № 32110164584, актом выполненных работ к нему; УПД поставки и установки приборов учета тепловой энергии.

Установленные приборы учета тепловой энергии допущены к эксплуатации, о чем с участием представителя ответчика составлены соответствующие акты ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 25.09.2023.

Частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении не предусмотрена возможность предоставления рассрочки платежа за установки ОДПУ для публичных образований и юридических лица – собственников помещений в многоквартирных домах, в связи с чем указанные лица несут расходы на установку такого прибора учета единовременно исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, если иное не установлено соглашением сторон.

Расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, произведен истцом исходя из площади квартир, принадлежащих ответчику.

Факт установки и использования приборов учета сторонами не оспаривается. Ответчик доказательств возмещения расходов на установку ОДПУ не представил.

Возражения ответчика относительно того, что установка и приемка приборов учета были произведены без ведома и участия представителя администрации, счета на оплату администрация получила вместе с претензионным письмом судом отклоняются, как несостоятельные, поскольку лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 Закона об энергосбережении).

В связи указанными обстоятельствами исковые требования о взыскания 1 163 131,36 руб. расходов на установку ОДПУ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец при обращении с иском в суд уплатил государственную пошлину в размере 60 774 руб. платежным поручением № 1740 от 31.03.2025.

С учетом уменьшения размера требований государственная пошлина по настоящему делу составляет 59 894 руб.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 59 894 руб. надлежит взыскать с ответчика с пользу истца с учетом итогов рассмотрения дела. В остальной части государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения «Поселок Сангар» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 163 131,36 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 59 894 руб.

Возвратить государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 880 руб., уплаченную по платёжному поручению № 1740 от 31.03.2025.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

Судья

В.С.Терских