АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-980

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-501/2022

г. Архангельск

04 мая 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2022 года  

Решение в полном объёме изготовлено 04 мая 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сметанина К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>, этаж 2)

к обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Западная строительная корпорация" (ОГРН 

<

***>; адрес: 163001, 

<

...>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ,

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца: ФИО2, ФИО3 (доверенности от 26.08.2021 и 13.12.2021);

от ответчика: ФИО4 (доверенность от 26.01.2022),

установил:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Западная строительная корпорация" (далее – ответчик) об обязании в течение 14 дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить недостатки работ, выполненных по договору от 12.07.2017 № FKR11051700017/224 по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, а именно обязать ответчика восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на левом углу торцевого фасада и на участках низа цоколя торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной на площади 2,5 кв.м; восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на участках около крыльца торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной на площади 1 кв.м; восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на участках низа цоколя у труб водостока на уличном фасаде со стороны улицы Лесная на площади 1,5 кв.м; восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на участках боковых поверхностей крыльца и на участках низа цоколя уличного фасада со стороны улицы Лесная на площади 4 кв.м; восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на правом углу цоколя торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной  и на участке стены цоколя торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной на общей площади 4 кв.м; произвести окраску эмалью стальных поверхностей (решетки и обвязка из стального уголка продухов подвала на дворовом фасаде слева от подъезда № 1 и на торцевом фасаде около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной) на общей площади 4 кв.м. (требования уточнены в судебном заседании 04.05.2022).

В судебном заседании представитель ответчика заявил о признании иска, при этом просил суд определить срок выполнения работ до 30.07.2022. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 ГК РФ).

Статьей 722 ГК РФ установлено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (пункт 1 статьи 723 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Приведенные нормы предоставляют право заказчику привлечь к ответственности подрядчика, в случае выполнения им работ с ненадлежащим качеством, в виде безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Истец в пределах установленного договором от 12.07.2017 № FKR11051700017/224 гарантийного срока обратился к подрядчику с требованием устранить обнаруженные недостатки.

Частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований в рассматриваемой ситуации принимается судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает прав сторон и других лиц.  

При изложенных обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения сторон, а также принимая во внимание объем и локализацию работ, возможность их выполнения в теплый период, устанавливает ответчику 25-дневный срок для устранения выявленных недостатков.

Довод ответчика о том, что расходы по госпошлине должны относиться на истца, не принявшего должных мер для мирного урегулирования спора, суд признает несостоятельным. Фактов злоупотребления правами со стороны истца судом не выявлено. 

Как установлено подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

По результатам рассмотрения дела и в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по госпошлине относятся на ответчика  с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в размере 1800 руб.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Северо-Западная строительная корпорация" (ОГРН 

<

***>) в течение 25 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу в рамках гарантийных обязательств, предусмотренных договором от 12.07.2017 № FKR11051700017/224 устранить следующие недостатки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>:

1) восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на левом углу торцевого фасада и на участках низа цоколя торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной на площади 2,5 кв.м;

2) восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на участках около крыльца торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной на площади 1 кв.м;

3) восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на участках низа цоколя у труб водостока на уличном фасаде со стороны улицы Лесная на площади 1,5 кв.м;

4) восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на участках боковых поверхностей крыльца и на участках низа цоколя уличного фасада со стороны улицы Лесная на площади 4 кв.м;

5) восстановить штукатурку, провести подготовку и окраску стены на правом углу цоколя торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной  и на участке стены цоколя торцевого фасада около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной на общей площади 4 кв.м;

6) произвести окраску эмалью стальных поверхностей (решетки и обвязка из стального уголка продухов подвала на дворовом фасаде слева от подъезда № 1 и на торцевом фасаде около многоквартирного дома № 53 по улице Лесной) на общей площади 4 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западная строительная корпорация" (ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 

<

***>) расходы по госпошлине в сумме 1800 руб.

Возвратить некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 4200 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.12.2021 № 117154.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия. 

      Судья                                                                                К.А. Сметанин