1710/2020-34799(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-14100/2019  

от 13 мая 2020 года 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью "Троицкий" (ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной  ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН 

<

***>) при заключении  договора на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1-061.У от  20.12.2018.  

Пункт 3.2.4 договора принять в редакции истца: «Иметь общедомовые приборы  учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя  «ресурсоснабжающей организации». Для учета отпущенного объема водоснабжения  используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому  назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы  учета в соответствии с действующими требованиями нормативных документов. Узел  учета размещается на сетях абонента на границе балансовой и эксплуатационной  ответственности Сторон на основании технических условий, выданных  «Ресурсоснабжающей организацией».».  

Пункт 3.2.8 договора принять в редакции истца: «Предоставить информацию: 

- при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их  благоустройства, количества проживающих, нормативов водопотребления и  водоотведения в жилых помещениях и на общедомовые нужды холодного  водоснабжения;  

- при изменении количества потребителей по данным регистрационного учета  (в том числе временно отсутствующих и временно проживающих граждан);  

- при изменении площади общего имущества многоквартирного дома,  изменении площади жилых и нежилых помещений;  

- при изменении перечня собственников нежилых помещений, присоединенных  к сетям Абонента, указанных в Приложении № 3.».  

Пункт 3.2.10 договора принять в редакции истца: «Участвовать в совместных  мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления) услуг  водоснабжения и водоотведения дебиторам.».  

Пункт 4.4 принять в редакции истца: «Границы балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в соответствии с актом  

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  сторон, являющимся Приложением № 1 к настоящему Договору. В случае отсутствия  акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  сторон граница раздела устанавливается по внешней границе стены многоквартирного  дома.».  

Пункт 4.5 договора принять в редакции истца: «Перечень собственников  нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента, приведен в Приложении №  3 к Договору.».  

Пункт 5.2 договора принять в редакции истца: «Объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в порядке,  установленном п. 21.1 Правил № 124.».  

Пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить. 

Пункт 5.2.2 договора принять в редакции истца: «Для учета и проверки объема  коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая организация до 5- го числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес электронной почты:  ukvaravino@yandex.ru Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой  счет, адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги за  расчетный месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления,  выполненные расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы.».  

 Пункт 5.3 договора принять в редакции истца: «Сроки предоставления  информации, указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора - ежемесячно в срок до 25  числа текущего месяца. Сведения предоставляются Абонентом любым доступным  способом, позволяющим достоверно установить организацию, выдавшую данный  документ.».  

Приложение № 1 к договору принять в редакции истца: 

«1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов централизованных  систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного  хозяйства и абонента является:  

по канализации - наружная канализация здания Д-200мм до наружной проекции стены здания.  

Жилой дом - пр. Троицкий, д. 123 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-200мм, до наружной проекции стены здания.  

Жилой дом - ул. Вологодская, д. 10 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания  

Жилой дом - ул. Вологодская, д. 24 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания  

Жилой дом - ул. Суворова, д. 6 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  транзитный водопровод Д-108  

в подвале жилого дома; 

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены здания  

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов  централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно- канализационного хозяйства и абонента является:  

Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 181 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-150мм 2 ввода до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы, канализационные  выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 285  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм и транзитные сети водопровода Д-100мм,  80 мм по подвалу здания.  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода, кроме транзита. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные  выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 285, корп. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм и транзитные сети водопровода Д-108мм,  по подвалу здания.  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода, кроме транзита. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные  выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Троицкий, д. 121, корп. 1  

На организацию РСО: ВНС № 117 - ул. Шубина, д. 8, корп.1 На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные  выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Троицкий, д. 121, корп. 2  

На организацию РСО: ВНС № 117 - ул. Шубина, д. 8, корп.1 На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы, канализационные  

выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Троицкий, д. 121, корп. 3  

На организацию РСО: ВНС № 117 - ул. Шубина, д. 8, корп.1 На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы, канализационные  

выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Троицкий, д. 123  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания.  На абонента: Внутридомовые сети водопровода.  

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы, канализационные  

выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - ул. Вологодская, д. 10  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания  На абонента: Внутридомовые сети водопровода.  

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания  На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы, канализационные  

выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания  Жилой дом - ул. Вологодская, д. 24  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания  На абонента: Внутридомовые сети водопровода.  

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные  

выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания  Жилой дом - ул. Суворова, д. 6  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  Транзитный водопровод Д-108мм по подвалу жилого дома  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода, кроме транзитных сетей подвале дома. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные  

выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Наименование Приложения № 3 к договору принять в редакции истца:  «Перечень собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента.».  

Приложение № 5 к договору принять в редакции истца, исключив столбцы: №№  31, 32, 35, 42, 43, 44, 48.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск"  (ОГРН 1147746544890) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Троицкий" (ОГРН 1062901065039) 6 000 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья М.А. Козлова