АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7429/2022

09 августа 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2022 года, полный текст решения изготовлен 09 августа 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Некоммерческой организации Республики Коми  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации городского поселения «Войвож» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 – по доверенности от 10.01.2022 (до первого перерыва в судебном заседании),

установил

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд, истец) обратилась в суд с иском о взыскании с Администрации городского поселения «Войвож» (далее – Администрация, ответчик) 2 974 609 руб. 30 коп. долга  по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019 по 30.09.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 16.06.2022 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 26.07.2022 с указанием на возможность перехода в судебное заседание 26.07.2022 (при отсутствии возражений сторон).

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил; направил отзыв на исковое заявление  от 25.07.2022, в котором отразил, что  Фонд надлежащим образом не известил Администрацию  об обращении в суд с настоящим иском; по мнению ответчика, в отношении заявленных требований истцом пропущен срок исковой давности (за период с 01.01.2019 по 01.07.2019).

В отзыве на исковое заявление Администрация также отразила,  что в приложении к Постановлению Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 отсутствуют некоторые объекты, в отношении которых Фонд предъявляет исковые требования, а именно: многоквартирные дома, расположенные по адресам: пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7; пгт. Войвож, ул. Красноармейская, 

<

...> и 

<

...> и д. 13;  пгт. Войвож,  ул. Советская, д. 16, в связи с чем требования в части данных многоквартирных домов предъявлены необоснованно.

Представитель истца в судебном заседании указал на необходимость корректировки исковых требований  с учетом доводов ответчика, отраженных в отзыве на исковое заявление; не возражал в части перехода к рассмотрению дела по существу.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству в отсутствие возражений  представителя истца и ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 26.07.2022 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании  в соответствии с нормами статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 10 часов 00 минут 02.08.2022 и до 14 часов 15 минут 03.08.2022, после окончания которых судебное  продолжено в отсутствие представителей сторон. Сведения об объявлении перерывов опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

После перерывов в судебном заседании от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика 2 973 546 руб. 70 коп. долга за период с 01.05.2019 по 30.09.2021 (с учетом заявления ответчиком доводов относительно пропуска срока исковой давности в отношении заявленных требований).

В возражениях на отзыв на исковое заявление Фонд отразил, что в рассматриваемом случае исковые требования в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7 и ул. Советская, д. 16, не заявлены. Многоквартирные дома, расположенные по адресам: пгт. Войвож, ул. Красноармейская, 

<

...> и 

<

...> и д. 13, признаны аварийными в феврале 2021 года, в связи с чем формирование фондов капитального ремонта по данным домам Фондом прекращено с 01.03.2021.

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Администрация является собственником помещений в многоквартирных  жилых домах в пгт. Войвож и ст. Нибель, отраженных в расчете исковых требований.

В соответствии с расчетами истца, за период с 01.05.2019 по 30.09.2021 долг Администрации по оплате взносов на капитальный ремонт составил 2 973 546 руб. 70 коп. 

Поскольку ответчик не оплатил указанную сумму, в том числе, после направления претензии  от 22.10.2021 № 770271, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации  в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт подлежат уплате с момента возникновения права собственности на помещение и носят по своей природе накопительный характер.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части  1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного, Администрация, как собственник спорных жилых помещений в многоквартирных домах, обязана нести расходы по содержанию и обслуживанию спорных помещений, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации   имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 предусмотрено, что в том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) - соответствующий финансовый орган публично-правового образования.

Следовательно, в рассматриваемом случае Администрация является надлежащим ответчиком по делу о взыскании долга  по взносам на капитальный ремонт помещений.

Проверив расчет исковых требований, арбитражный суд принимает его как правильный (с учетом уточнения Фондом исковых требований).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирных домах установлен Постановлениями Правительства Республики Коми от 02.10.2017 № 519, от 20.12.2019 № 616, от 26.12.2020 № 665.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности  составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным  сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» также следует, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку обязанность по внесению платежей за капитальный ремонт имеет периодический (ежемесячный) характер, срок исковой давности применяется к каждому из периодов. Течение срока исковой давности начиналось после 10-го числа последнего месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании изложенного, принимая во внимание дату подачи иска в суд (14.06.2022), обращение истца к ответчику с претензией (27.10.2021), учитывая срок наступления обязанности по уплате повременных платежей, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности за период с мая 2019 года по сентябрь 2019 года истцом не пропущен.

Требования в  отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам:  пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7 и ул. Советская, д. 16, в рамках настоящего дела не заявлены.

Многоквартирные дома, расположенные по адресам: пгт. Войвож, ул. Красноармейская, 

<

...> и 

<

...> и д. 13, признаны аварийными в феврале 2021 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

С учетом данных обстоятельств, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято соответствующее решение (постановление Администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» от 08.02.2021), Фонд прекратил начисление  взносов в отношении  вышеуказанных многоквартирных домов.

При этом, арбитражный суд отмечает, что многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: пгт. Войвож, ул. Красноармейская, 

<

...> и 

<

...> и д. 13, до признания их аварийными были отражены в Постановлении Правительства Республики Коми от 30.12.2013 №  572 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2044 годы» (вместе с «Перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, подлежащих капитальному ремонту в установленные периоды») (в редакции от 10.02.2021 № 61).

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 2 973 546 руб. 70 коп. долга.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика.

С четом размера заявленных (уточненных) и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать 37 868 руб. расходов по уплате государственной пошлины; государственная пошлина в размере 132 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 2 973 546 руб. 70 коп. долга, 37 868 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Возвратить некоммерческой организации Республики Коми  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 132 руб. государственной пошлины (платежное поручение от 28.04.2022 № 7935). Настоящий судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                              И.С. Онопрейчук