ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Суворова, д. 21, Севастополь, 299011, тел. 8 (8692) 54-74-95

E-mail: info@21aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело№А85-886/2022

29 мая 2023 года

город Севастополь

 

                 (5/200/886/2022) 

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23.05.2023.

Постановление изготовлено в полном объеме 29.05.2023.

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Колупаевой Ю.В., судей Евдокимова И.В., Тарасенко А.А.,

при ведении протокола  судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, 

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики на решение Арбитражного суда Донецкой Народной Республики от 20.02.2023 по делу № А85-886/2022 (5/200/886/2022) (судья Мозговая И.В.)

по иску  Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики

к Обществу с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское»

 о взыскании денежных средств, 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд государственного имущества Донецкой Народной Республики (далее - истец, Фонд) обратился в Арбитражный суд Донецкой Народной Республики с иском к Обществу с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское» (далее - ответчик. ОДО «АП «Шахтоуправление Благовещенское») о взыскании по Договору № 6 от 23.12.2016 задолженности по состоянию на 18.02.2022 по пене за неуплату арендной платы с декабря 2016 года по 26 марта 2018 года за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в размере 930 039,75 рос. руб.

Решением Арбитражного суда Донецкой Народной Республики  от 20.02.2023 иск Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики  удовлетворен частично; взыскано с Общества с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское» в пользу Республиканского бюджета Донецкой Народной Республики (получатель - Фонд государственного имущества Донецкой Народной Республики) по Договору № 6 от 23.12.2016 пеню за неуплату арендной платы с декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в размере 753 393,44 рос. руб. (семьсот пятьдесят три тысячи триста девяносто три российских рубля 44 копейки); в удовлетворении остальной части иска – отказано;  взыскано с Общества с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 496,65 рос. руб. 

Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, Фонд обратился в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой,  в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа во взыскании исковых требований, принять  в этой части новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования  в полном объеме.

Апелляционная жалоба мотивирована нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.  В частности апеллянт указал, что с учетом условий, оговоренных сторонами в пункте 9.7 Договора аренды, пеня за просрочку исполнения обязательств может насчитываться за период, превышающий шесть месяцев, в связи с чем,  истцом была начислена ответчику пеня за неуплату арендной платы с декабря 2016 года по 26 марта 2018 года за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в размере 930 039,75 рос. руб.

Как следует из содержания апелляционной жалобы, предметом обжалования является часть судебного акта, которым суд первой инстанции отказал в удовлетворении  исковых требования истца, а именно, суд первой инстанции отказал во взыскании пени на задолженность по арендной плате, начисленной с 01.01.2018 по 26.03.2018, за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в сумме 176 646,31 рос. руб.

Возражений относительно пределов апелляционного обжалования решения суда первой инстанции не представлено.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Определением  Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2022 апелляционная жалоба принята к производству суда.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе путем опубликования указанной информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), обязывающих участников арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, в связи с чем, суд  на основании  статей 121, 123, 156, 266 АПК РФ считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующее.

23 декабря 2016 года между Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики (Арендодатель) и Обществом с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское» (Арендатор) заключен Договор аренды № 6 с приложениями (далее - Договор), (л.д. 8-18)

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в срочное платное пользование - целостный имущественный комплекс угольной промышленности - ГП «Шахтоуправление имени В.И. Чапаева» общей площадью 87,8967 га. расположенный по адресу: ДНР. 86200. 

<

...> (далее - 11редприятие), состав и стоимость которого определены в соответствии с данными Акта оценки, протокола о результатах инвентаризации и баланса Предприятия, составленного по состоянию на 30.06.2016., стоимость которого по Акту оценки составляет 69 001 624,00 рос. руб., в том числе: основные средства: по переоцененной первичной стоимости - 234 790 482,58 рос. руб.; по переоцененной балансовой (остаточной) стоимости 62 740 339,00 рос. руб.; малоценные необоротные материальные активы: по переоцененной стоимости - 5 058 642. 42 рос. руб.; по переоцененной балансовой (остаточной) стоимости - 1 477 523,00 рос. руб.; нематериальные активы: по переоцененной первичной стоимости - 3 727 615,59 рос. руб.; по переоцененной балансовой (остаточной) стоимости - 3 098 183,00 рос. руб.; незавершенное строительство: по переоцененной первичной стоимости - 1 685 579,00 рос. руб.; по переоцененной балансовой (остаточной) стоимости - 1 685 579.00 рос. руб.

Пунктами 2.1-2.2 Договора Арендатор вступает в срочное платное пользование Предприятием в срок, указанный в договоре, но не ранее даты подписания сторонами настоящего Договора и акта приема-передачи Предприятия (приложение № 2). Передача Предприятия в аренду не влечет за собой возникновения у Арендатора права собственности на это имущество. Собственником Предприятия остается государство в лице органа, который до заключения договора аренды осуществлял полномочия по управлению соответствующим имуществом, или его правопреемника, а Арендатор пользуется им в течение срока аренды.

В соответствии с пунктом 2.4 Договора стоимость имущества Предприятия, которое Арендатор с согласия Арендодателя возвращает органу, который до заключения договора аренды осуществлял полномочия по управлению соответствующим имуществом, или его правопреемнику (в случае отсутствия на момент возврата арендованного имущества органа, уполномоченного управлять имуществом, либо его правопреемника, определение органа уполномоченного управлять имуществом производится межведомственной комиссией), определяется на основании передаточного баланса Предприятия и акта оценки, составленного по данным инвентаризации на момент прекращения действия настоящего Договора, сверенного с актом приема-передачи на момент заключения договора аренды. Указанный орган или его правопреемник обязан в течение тридцати дней принять объект аренды в свое управление. Предприятие считается возвращенным Арендодателю с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Пунктами 3.1, 3.2 Договора установлено, что до нормативного правового урегулирования в сфере расчета арендной платы в Донецкой Народной Республике, в соответствии с ч. 2 ст. 86 Конституции Донецкой Народной Республики, арендная плата определяется на основании Методики расчёта арендной платы за государственное имущество и пропорции её распределения, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.1995 г. № 786, (с изменениями) и составляет за базовый месяц расчёта - ноябрь 2016 года: 917 978,87 руб. (расчет арендной платы - приложение № 1). Арендная плата перечисляется в Республиканский бюджет независимо от ведения хозяйственной деятельности с момента подписания акта приема-передачи.

В соответствии с пунктами 3.3-3.5 Договора арендная плата за первый месяц аренды - декабрь 2016 года и за каждый последующий месяц определяется путем корректировки арендной платы за предыдущей месяц на индекс потребительских цен за текущий месяц. Оперативная информация об индексах потребительских цен предоставляется Главным Управлением статистики Донецкой Народной Республики в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики. Арендная плата в полном объеме (100 %) перечисляется Арендатором в Республиканский бюджет ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. Днем исполнения обязательств по оплате арендной платы является день зачисления суммы платежа на соответствующий счет Республиканского бюджета. Арендная плата производится в российских рублях.

Пунктом 3.7 Договора предусмотрено, что арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, подлежит индексации и взимается в Республиканский бюджет в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики, с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки за весь период просрочки до момента погашения.

Согласно пункту 3.10 Договора в случае прекращения (расторжения) Договора Арендатор оплачивает арендную плату по день возврата Предприятия Арендодателю по акту приема-передачи. Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если такая возникла, в полном объеме, с учетом штрафных санкций.

Пунктом 5.2 Договора установлено, что Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме платить арендную плату в Республиканский бюджет.

В соответствии с пунктом 5.7 Договора Арендатор в случае прекращения или расторжения настоящего Договора с согласия Арендодателя возвращает арендованное имущество Предприятия органу, который до заключения договора аренды осуществлял полномочия по управлению соответствующим имуществом, или его правопреемнику, а в случае, если он не определен, - юридическому лицу, которое укажет Арендодатель, в срок 30 календарных дней, в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, и возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения состояния или потери (полной или его части) имущества Предприятия по вине Арендатора.

Согласно пунктам 5.8-5.9 Договора Арендатор обязуется ежеквартально до 20 числа проводить сверку начислений и уплаты арендной платы с Арендодателем по акту сверки. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента осуществления платежа предоставлять Арендодателю копию платежного документа, подтверждающего осуществление оплаты.

В соответствии с пунктом 9.2 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики.

Согласно пункту 9.3 Договора за нарушение сроков оплаты по настоящему Договору Арендатор перечисляет Арендодателю пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Заключая настоящий Договор, стороны пришли к согласию, что положения статьи 232 Хозяйственного кодекса Украины, действующего на территории ДНР согласно пункту 2 статьи 86 Конституции ДНР, в отношении прекращения начисления штрафных санкций за просрочку исполнения обязательств через шесть месяцев со дня, когда такое обязательство должно было быть исполнено, не распространяется на срок начисления пени, которую Арендодатель, в соответствии с условиями данного пункта имеет право начислять и требовать уплаты от Арендатора.

Пунктами 9.5-9.7 Договора установлено, что прекращение действия договора аренды не освобождает стороны от выполнения обязательств по договору, которые к момент) прекращения остались невыполненными. В случае прекращения действия настоящего Договора Арендатор с согласия Арендодателя возвращает арендованное государственное имущество органу, который до заключения договора аренды осуществлял полномочия по управлению соответствующим имуществом, или его правопреемнику (в случае отсутствия на момент возврата арендованного имущества органа, уполномоченного управлять имуществом, либо его правопреемника, определение органа уполномоченного управлять имуществом производится межведомственной комиссией). Указанный орган или его правопреемник обязан в течение тридцати дней принять объект аренды в свое управление. Если Арендатор не исполняет обязательства по возврату имущества Предприятия. Арендодатель имеет право требовать от Арендатора уплаты за время фактического пользования имуществом Предприятия неустойки в размере двойной арендной платы за все время просрочки, до момента подписания акта приема-передачи.

В соответствии с пунктом 10.1 Договора настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует по 31.12.2017 с правом пролонгации согласно действующему законодательству и является продолжением правоотношений сторон по договору аренды № 5/2015 от 19.10.2015. Настоящий Договор имеет приоритет перед ранее достигнутыми соглашениями, в связи с этим расчет арендной платы и акт приема-передачи имущества излагаются в новой редакции (приложение № 1 и приложение №3). Данный Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями сторон.

В приложении № 1 к Договору стороны согласовали расчет арендной платы за базовый месяц аренды государственного недвижимого имущества, (л.д. 19-20)

23 декабря 2016 года между Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики и Обществом с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское» подписан Акт приема-передачи целостного имущественного комплекса ГП «Шахтоуправление имени В.И. Чапаева», согласно которому Фонд государственного имущества Донецкой Народной Республики передал, а Общество с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское» приняло целостный имущественный комплекс угольной промышленности ГП «Шахтоуправление имени В.И. Чапаева», расположенный по адресу: ДНР, 86200. 

<

...> (л.д. 21-23).

18 января 2017 года между Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики и Обществом с дополнительной ответственностью «Арендное предприятие «Шахтоуправление Благовещенское» подписано Дополнительное соглашение № 1 о внесении изменений в Договор аренды № 6 от 23.12.2016, согласно которому, в частности, абзац 2 пункта 10.1 раздела 10 изложен в новой редакции: «Настоящий Договор имеет приоритет перед ранее достигнутыми соглашениями. Данный Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями сторон», (л.д. 28-29)

26 марта 2018 года сторонами по Договору подписан Акт приёма-передачи возврата из аренды части государственного имущества целостного имущественного комплекса угольной промышленности ГП «Шахтоуправление имени В.И. Чапаева» в связи с расторжением Договора аренды № 6 от 23.12.2016. (30-33)

15 июля 2022 года Фондом в адрес ответчика направлено письмо № 11-03.3/5773 от 14.07.2022 о необходимости погашения задолженности по Договору аренды № 6 от 23.12.2016. согласно которому Фонд требовал погасить задолженность по пене в размере 930 039,75 рос. руб. (л.д. 35-37)

Указанное письмо оставлено ответчиком без рассмотрения, денежные средства не оплачены.

Ссылаясь на наличие задолженности  по состоянию на 18.02.2022 по пене за неуплату арендной платы с декабря 2016 года по 26 марта 2018 года за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в размере 930 039,75 рос. руб. истец обратился в суд с настоящим иском.

   Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующему. 

С учетом положений части 2 статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики, пункта 2 Постановления Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.06.2014, суд первой инстанции правомерно указал о применении к правоотношениям сторон по договору норм законодательства Украины в части, не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики, в редакции по состоянию на  14.05.2014, а в случае возникновения правоотношений ранее указанной даты - по состоянию на момент возникновения спорных правоотношений.

Так в период заключения и исполнения договора действовали положения Хозяйственного кодекса Украины от 16.01.2003 №436-IV, Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 №435-IV.

В соответствии с частью 1 статьи 283 Хозяйственного кодекса Украины по договору аренды одна сторона (арендодатель) передаёт другой стороне (арендатору) за плату на определённый срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности.

Частью 6 статьи 283 Хозяйственного кодекса Украины установлено, что к отношениям аренды применяются соответствующие положения Гражданского кодекса Украины с учётом особенностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статье 629 Гражданского кодекса Украины установлено, что договор является обязательным для исполнения сторонами.

В соответствии со статьёй 526 Гражданского кодекса Украины обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями настоящего Кодекса, других актов гражданского законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иных требований, которые обычно предъявляются. Такие же требования, установлены статьёй 193 Хозяйственного кодекса Украины.

В соответствии со статей 530 Гражданского кодекса Украины, если в обязательстве установлен срок (период) его выполнения, то оно подлежит выполнению в этот срок (период). Обязательство, срок (период) которого определен указанием на событие, которое неминуемо должно случиться, подлежит выполнению с наступлением этого события. Если срок (период) выполнения должником обязательства не установлен или определен моментом предъявления требования, кредитор имеет право требовать его выполнения в любое время. Должник обязан выполнить такое требование в семидневный срок со дня предъявления требования, если обязанность немедленного выполнения не следует из договора или актов гражданского законодательства.

Согласно части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Украины нарушением обязательства является его невыполнение или выполнение с нарушением условий, определённых содержанием обязательства (ненадлежащее выполнение).

Частями 1, 4 статьи 631 Гражданского кодекса Украины установлено, что сроком договора является время, в течение которого стороны могут осуществить свои права и исполнить свои обязанности в соответствии с договором. Окончание срока договора не освобождает сторон от ответственности за его нарушение, имевшее место во время действия договора.

В соответствии с частью 7 статьи 180 Хозяйственного кодекса Украины сроком действия хозяйственного договора является время, в течение которого существуют хозяйственные обязательства сторон, возникшие на основе этого договора. На обязательства, возникшие у сторон до заключения ими хозяйственного договора, не распространяются условия заключенного договора, если договором не предусмотрено иное. Истечение срока действия хозяйственного договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, имевшее место во время действия договора.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 286 Хозяйственного кодекса Украины арендная плата - это фиксированный платёж, который арендатор уплачивает арендодателю независимо от результатов своей хозяйственной деятельности. Размер арендной платы может быть изменен по согласованию сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. Сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 284 Хозяйственного кодекса Украины срок, на который заключается договор аренды, арендная плата с учётом её индексации являются существенными условиями договора аренды. Срок договора аренды определяется по согласованию сторон.

Согласно части 3 статьи 285 Хозяйственного кодекса Украины своевременная и в полном объеме уплата арендной платы относится к основным обязанностям арендатора.

С 01 июля 2020 года вступил в действие Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики, со дня вступления которого на территории Донецкой Народной Республики не применяются Гражданский кодекс Украины, Хозяйственный кодекс Украины (статья 1640 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики).

Согласно пункту 3 статьи 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, настоящий Кодекс применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после вступления его в силу.

По гражданским правоотношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Кодекса, настоящий Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.

В соответствии с частью 1 статьи 715 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 723 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае если договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом первой инстанции верно указано, что размер арендной платы по Договору, порядок её индексации, порядок и сроки её уплаты установлены пунктами 3.1-3.5 Договора.

Пунктом 3.10 Договора установлено, что в случае прекращения (расторжения) Договора аренды Арендатор оплачивает арендную плату по день возврата Предприятия Арендодателю по Акту приёма-передачи. Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если такая возникла, в полном объёме, с учетом штрафных санкций.

Пунктом 9.1 Временного положения о порядке передачи в аренду государственного имущества, утвержденного приказом Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 09.06.2015 № 28, зарегистрированным в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 06.07.2015 за № 265, с изменениями, (далее - Временное положение) также установлено, что арендная плата с учётом её индексации, срок, на который заключается договор аренды, являются существенными условиями договора аренды.

Пунктом 16.3 Временного положения установлена обязанность арендатора своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

            Пунктом 5.2 Договора, установлена обязанность арендатора своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату в Республиканский бюджет и Балансодержателю.

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, обязательство ответчика по уплате истцу арендной платы, возникшее на основании Договора аренды, в силу положений части 1 статьи 631 Гражданского кодекса Украины, части 7 статьи 180 Хозяйственного кодекса Украины существовало в течение срока действия Договора аренды.

В соответствии с пунктом 10.4 Договора действие настоящего Договора прекращается в результате, в частности, окончания срока, на который он был заключен.

Пунктом 10.1 Договора установлено, что настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует по 31.12.2017 с правом пролонгации согласно действующему законодательству.

Таким образом, судом первой инстанции верно отмечено, что  обязательства сторон по Договору № 6 от 23.12.2016, в том числе обязательство ответчика по уплате истцу арендной платы по Договору, прекратились с момента прекращения Договора, а именно 31.12.2017. После указанной даты ответчик обязан вносить  платежи за фактическое использование предмета аренды. 

Истцом за несвоевременное перечисление арендной платы по договору аренды № 6 от  23.12.2016 начислена пеня с декабря 2016 года по 26 марта 2018 года за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в размере 930 039,75 рос. руб.

Согласно статье 230 Хозяйственного кодекса Украины штрафными санкциями в настоящем Кодексе признаются хозяйственные санкции в виде денежной суммы (неустойка, штраф, пеня), которую участник хозяйственных отношений обязан уплатить в случае нарушения им правил осуществления хозяйственной деятельности, неисполнения или ненадлежащего исполнения хозяйственного обязательства. Субъектами права применения штрафных санкций являются участники отношений в сфере хозяйствования, указанные в статье 2 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 399 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 9.3 Договора за нарушение сроков оплаты по настоящему Договору Арендатор перечисляет Арендодателю пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Заключая настоящий Договор, стороны пришли к согласию, что положения статьи 232 Хозяйственного кодекса Украины, действующего на территории ДНР согласно пункту 2 статьи 86 Конституции ДНР, в отношении прекращения начисления штрафных санкций за просрочку исполнения обязательств через шесть месяцев со дня, когда такое обязательство должно было быть исполнено, не распространяется на срок начисления пени, которую Арендодатель, в соответствии с условиями данного пункта имеет право начислять и требовать уплаты от Арендатора.

Как верно указано судом первой инстанции, в материалах дела отсутствуют доказательства погашения ответчиком задолженности по арендной плате с декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года,  в связи с чем  истцом начислена пеня на  указанную задолженность. 

Суд первой инстанции  пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика по Договору № 6 от 23.12.2016 пени за неуплату арендной платы с декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в размере 753 393,44 рос,  руб. согласно  расчёту истца. 

В данной части решение не обжалуется, поэтому законность и обоснованность судебного акта в этой части в силу части 5 статьи 268 АПК РФ судом апелляционной инстанции не проверяются.

Истец обжалует решение суда первой инстанции  в части отказа во взыскании пени на задолженность по арендной плате, начисленной с 01.01.2018 по 26.03.2018, за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в сумме 176 646,31 рос. руб.

При этом, как указано ранее, обязательства ответчика по Договору прекратились 31.12.2017.

Таким образом,  суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что начисление истцом ответчику пени на задолженность по арендной плате, начисленной с 01.01.2018 по 26.03.2018, за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в сумме 176 646,31 рос. руб. (л.д. 6-7) является неправомерным.

С учетом изложенного, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца в части взыскания пени на задолженность по арендной плате, начисленной с 01.01.2018 по 26.03.2018, за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в сумме 176 646.31 рос. руб. 

При рассмотрении дела суд обоснованно исходил из того, что истцом в материалы дела представлены надлежащие доказательства, подтверждающие исковые требования в части взыскания по Договору № 6 от 23.12.2016 пени за неуплату арендной платы с декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года за период начисления с 15.12.2021 по 18.02.2022 в размере 753 393,44 рос. руб., при этом ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца в указанной части.

Таким образом, суд пришел к верному выводу о наличии оснований для  частичного удовлетворения исковых требований.

Довод апеллянта  о том, что пеня за просрочку исполнения обязательств может насчитываться за период, превышающий шесть месяцев,  согласно  условий, оговоренных сторонами в пункте 9.7 Договора аренды,  является несостоятельным, основанным на неверном толковании норм материального права.

Доводы подателя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют о неправильном применении судом норм права.

Приведенным доводам судом первой инстанции дана надлежащая оценка, и они отклонены. Оснований для признания их обоснованными не усматривает и суд апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение принято законно и обоснованно с правильным применением норм материального и процессуального права. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания к отмене решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют.

При этом судом не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба признается не подлежащей удовлетворению как основанная на неверном толковании норм действующего законодательства.

В данном случае заявитель жалобы не представил в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции; доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что  решение Арбитражного суда Донецкой Народной Республики от 20.02.2023 на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Донецкой Народной Республики от 20.02.2023 по делу № А85-886/2022 (5/200/886/2022) оставить без изменения, апелляционную жалобу Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики - без удовлетворения.

 

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия  и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья      

 

Судьи 

              Ю.В. Колупаева 

 

              И.В. Евдокимов   

 

              А.А. Тарасенко