Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10008/2018

г. Хабаровск

28 августа 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 682640, 

<

...>)

о   взыскании 458 690 руб. 92 коп.,

 

Открытое  акционерное  общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского  края  к  Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» с  иском  о  взыскании  458 690 руб. 92 коп., составляющих  основной долг в  размере   310 458 руб., проценты  за  пользование  чужими  денежными  средствами  в  сумме  148 232 руб. 92 коп. за периоды с  01.11.2016 по 31.10.2017, исходя из основного долга 1 552 290 руб.

Как следует из искового заявления, истец исковые требования поддержал, в качестве обстоятельств, на которых они основаны, указал на выполнение  и оплату работ по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии по адресам: 

<

...>. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» является управляющей организацией указанных многоквартирных домов, ООО УК «Жилфонд» отказалось от оплаты стоимости работ, возникновение долга в размере 1 552 290 руб., наличие оснований у ответчика, предусмотренных пунктом 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергоснабжении» для оплаты расходов по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение 5 лет с даты их установки, основание для взыскания основного долга в размере 310 458 руб. за один календарный год с 15.09.2016 по 15.09.2017, право на начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 148 232 руб. 92 коп.,    исходя из основного долга в размере 1 552 290 руб. за периоды с 01.11.2016 по 31.10.2017.

Судом требование о взыскании процентов в размере 148 232 руб. 92 коп. за периоды с 01.11.2016 по 31.10.2017 расценивается как требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, исходя из представленного истцом расчета.

Ответчик, отзыв на исковое заявление не представил, возражений не заявил.

Рассмотрев материалы дела, суд

                                         УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» является управляющей организацией в многоквартирных  жилых  домов, расположенных по адресам: 

<

...>, что не оспаривается ответчиком. 

Для исполнения положений действующего  законодательства  в отношении оснащения общедомовыми приборами учета энергии открытое  акционерное  общество «Дальневосточная генерирующая компания» обращалось письмами от 28.07.2015 № 2911/3, 13.08.2015 № 3207/1 в управляющую организацию с предложением об установке общедомового прибора учета теплоснабжения и предоставлении допуска для производства работ по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии по адресам: 

<

...>.

В письмах от 07.08.2015 № 01-03/286, 17.08.2015 № 01-03/301 ООО «Жилфонд» не возражало против выполнения работ по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и доступа ресурсоснабжающей организацией для производства работ.

22.06.2016 между ОАО «ДГК» (заказчик) и  индивидуальным предпринимателем ФИО1, (подрядчик) заключен договор подряда № 282/хтск-16 на установку приборов учета тепловой энергии с приложением № 1, сметами 1-3, в соответствии с которым подрядчик принимает на себя обязательства выполнить по заявкам заказчика работы по установке приборов учета тепловой энергии на объектах организаций, обслуживающих жилые дома потребителей тепловой энергии заказчика по г. Комсомольску-на-Амуре и г. Амурску.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 выполнил работы по установке приборов учета, что  подтверждается актами о приемке выполненных работ 31.10.2016 № 35 по адресу: 

<

...> на сумму 246 528 руб., 31.10.2016 № 35 по адресу: 

<

...>, ОДПУ на сумму 45 453 руб.,  31.10.2016 № 36 по адресу: 

<

...> на сумму 246 528 руб., 31.10.2016 № 36 по адресу: 

<

...>, ОДПУ на сумму 45 453 руб.,  31.10.2016 № 37 по адресу: 

<

...> на сумму 246 528 руб., от 31.04.2016 № 38 по адресу: 

<

...> на сумму 246 528 руб., 31.10.2016 № 38 по адресу: 

<

...>, ОДПУ на сумму 45 453 руб.,  справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 31.10.2016 № 2 на сумму 5 839 620 руб., актами разработки технической, проектной и эксплуатационной документации от 31.10.2016 №№ 35-38, актами выполненных работ по установке приборов учета от 31.10.2016 по адресам: 

<

...>, актами ввода в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя от 17.01.2017 б/н по адресам: 

<

...>, актами ввода ОДПУ от 17.01.2017 б/н по адресам: 

<

...>, актами снятия показаний расчетных приборов учета тепловой энергии от 25.02.2018 по адресам: 

<

...>.

ОАО «ДГК» оплатило  индивидуальному предпринимателю ФИО1 выполненные работы на сумму 5 839 620 руб., что подтверждается платежным поручением от 23.12.2016 № 61257.

Истцом направило ответчику письмо от 26.10.2016 № 5309/1 с предложением о заключении договора на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Истцом ответчику выставлен счет-фактура от 31.10.2016 № 3/9/0/000233 на сумму 1 552 290 руб.

Письмом от 08.11.2016 № 01-03/841 ответчик указал на возражения в отношении оплаты единовременной суммой, ссылаясь на отсутствие согласия собственников.

 Письмом от 15.12.2016 № 6576 истцом направлены ответчику акт о приемке выполненных работ от 31.10.2016 № С01188 на сумму 1 552 290 руб., счет от 31.10.2016 № 3/9/0/000233 на сумму 1 552 290 руб.

Письмом от 16.01.2017 № 01-03/30 ответчик  указал, что им не получены документы, подтверждающие выполнение работ на заявленную сумму.

Истцом 05.03.2018 ответчику направлена претензия  о погашении основного долга в размере 310 458 руб. по адресам: 

<

...>, оставленная последним без ответа и удовлетворения. 

Истец ссылается на факт возникновения у ООО УК «Жилфонд» основного долга в связи с тем, что ему не возмещены расходы по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных жилых домах по адресам: 

<

...>.

Учитывая представленные доказательства, суд признал исковое требование о взыскании основного долга в размере 310 458 руб. за периоды с 31.10.2016 по 31.10.2017 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части  9 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) на собственников помещений в многоквартирных домах возложена обязанность по обеспечению соответствия многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Частью 1 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, до 01.07.2012 обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом, многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В силу пункта 9 статьи 13 Закона об энергосбережении с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно- технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществить деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В силу пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. 

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. 

В силу части 2 статьи  162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 29.09.2010 № 6464/10, в статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Пунктом 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, предусмотрено, что организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность.

В соответствии с подпунктом "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Подпунктом "ж" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Действующим законодательством мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

ООО УК «Жилфонд» является надлежащим ответчиком  по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета.

Довод ответчика о том, что услуга по установке общедомовых приборов не оказана, так как приборы учета на коммерческий учет не поставлены, судом не принимается, поскольку факт установки общедомовых приборов учета подтверждается материалами дела.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений в многоквартирных домах не выражено намерение оплатить расходы по установке общедомовых приборов учета единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Расчет основного долга судом проверен за один календарный год с 15.09.2016 по 15.09.2017, 1 552 290 : 5 лет = 310 458 руб. за год, является верным математически и юридически.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

     Исковое требование истца о взыскании основного долга в размере 310 458 руб. подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 148 232 руб. 92 коп. за периоды с 01.11.2016 по 31.10.2017, исходя из основного долга в размере 1 552 290 руб.

     Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен судом, исходя из количества дней просрочки (за периоды с 01.11.2016  по 31.10.2017), основного долга в размере 310 458 руб., ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, составляет 29 309 руб. 21 коп.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, исходя из размера основного долга 1 552 290 руб. судом не принимается, поскольку судом установлена обязанность ответчика по оплате основного долга в размере 310 458 руб. за периоды с 15.09.2016 по 15.09.2017, то есть за один календарный год. 

Исковое требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  подлежит удовлетворению частично в размере 29 309 руб. 21 коп.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины распределяются между сторонами в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд 

Р Е Ш И Л

     Иск удовлетворить частично.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 682640, 

<

...>) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...>) 339 767 руб. 21 коп., составляющих неосновательное обогащение в размере 310 458 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 309 руб. 21 коп. за периоды с 01.11.2016 по 31.10.2017.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 682640, 

<

...>) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...>) судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 9 018 руб.

     В удовлетворении требований в остальной части иска отказать.

     Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

     Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

     Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                           Л.А. Збарацкая