Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21498/2023

г. Хабаровск

20 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.К. Верестевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «АльфаСтрахование» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 115162, 

<

...>)

к краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

третье лицо: ФИО1

о взыскании 20 839 руб. 20 коп.

Представители сторон и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

 

АО «АльфаСтрахование» (далее – истец) обратилось в суд с иском к КГКУ «Государственный жилищный фонд края» (далее – ответчик) о взыскании 20 839 руб. 20 коп. ущерба, причинённого 14.06.2022 заливом квартиры №46 по адресу: Хабаровский край, с. Мирное, кв-л. Твердохлебово, д.3, в порядке суброгации.

Определением от 29.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1 (далее – третье лицо, наниматель).

Стороны и третье лицо явку в судебное заседание не обеспечили. Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Ответчик в отзыве иск не признал, указал, что жилое помещение №50 в МКД в       кв-л.Твердохлебово, 3, с. Мирное, из которого согласно акту от 14.06.2022 произошло затопление квартиры №46, передано ответчиком нанимателю ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения №279-СП.

Третьим лицом отзыв не представлен.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

14.06.2022 в результате залива было повреждено имущество, расположенное по адресу: №46 по адресу: Хабаровский край, с. Мирное, кв-л. Твердохлебово, д.3, кв.46.

Указанная квартира была застрахована от утраты (гибели) или повреждения на основании договора страхования имущества №39922/354/R00008/21 от 22.09.2021, заключенного между АО «АльфаСтрахование» (страховщик) и ФИО2 (страхователь, правообладатель квартиры) со сроком страхования – с 23.09.2021 по 22.09.2022.

По факту залива указанной квартиры, произошедшего 14.06.2022, уполномоченными лицами управляющей организации ООО «Галеон» был составлен акт осмотра помещения от 14.06.2022, согласно которому затопление квартиры №46 произошло из квартиры №50, расположенной этажом выше, вследствие неисправности наливного клапана бачка унитаза.

По данному страховому случаю потерпевший (собственник) обратился к страховщику с уведомлением от 21.06.2022 о наступлении события, имеющего признаки страхового случая и выплате страхового возмещения.

01.07.2022 оценщиком ООО «Русоценка» составлен акт осмотра поврежденного имущества, 06.07.2022 ООО «Русоценка» по поручению страховщика составило расчет рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры №46 составила 20 839 руб. 20 коп.

Согласно выписке из ЕГРП от 04.09.2023, помещение №50 по адресу: 

<

...> 24.08.2015 находится в оперативном управлении ответчика.

Во исполнение вышеуказанного договора страхования истец произвел выплату страхового возмещения страхователю в размере 20 839 руб. 20 коп., что подтверждается платежным поручением от 12.07.2022 и обратился с претензией от 11.10.2023 к ответчику о выплате указанной суммы истцу в порядке суброгации.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения ((ответ на претензию исх.№01-18/2917 от 13.12.023) со ссылкой на передачу квартиры №50 ФИО1 по договору найма.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд считает иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с частью 4 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), права кредитора по обязательству могут перейти к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в частности, при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Согласно части 1 статьи 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1 статьи 1064 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Судом установлено, что истец на основании статьи 965 ГК РФ обратился с исковыми требованиями к ответчику как лицу, ответственному за причиненный ущерб.

Материалами дела подтверждается факт залива квартиры №46 по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, кв-л. Твердохлебово 14.06.2022 из вышерасположенной квартиры №50 по указанному адресу по причине неисправности наливного клапана бачка унитаза.

Из материалов дела следует, что квартира №50 по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, кв-л. Твердохлебово является собственностью Хабаровского края и находится в оперативном управлении ответчика.

Вместе с тем, 20.07.2015 жилое помещение было передано ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения №279-СП сроком до 19.07.2020.

Заочным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17.05.2021 по делу №2-1210/2921 по иску КГКУ «Государственный жилищный фонд края» к ФИО1 договор найма признан продленным на тех же условиях и на тот же пятилетний срок до 19.07.2025, с последующей пролонгацией на тех же условиях и на тот же срок при наличии трудной жизненной ситуации.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Частью 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 статьи 67 ЖК РФ обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 №292/пр утверждены Правила пользования жилым помещением (далее - Правила), определяющие порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

В соответствии с п.10 Правил, в качестве пользователя жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю.

Таким образом, с учетом приведенных норм действующего законодательства, ФИО1, являясь нанимателем квартиры №50 по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, кв-л. Твердохлебово, обязана поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Из материалов дела следует, что залив квартиры №46 по указанному адресу произошел по ее вине как нанимателя квартиры №50, не исполнившего свои обязанности надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, ответчик не является лицом, причинившим вред собственнику квартиры №46 в результате залива, произошедшего 14.06.2022. Соответственно, КГКУ «Государственный жилищный фонд края» не является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцу предлагалось изложить мнение по указанным возражениям ответчика, уточнить либо дополнительно обосновать иск.

Истец данное предложение суда не исполнил, никаких заявлений не сделал, ходатайств не завил.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску относится на  истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                            А.В. Бутковский