АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-6125/2020

22 августа 2024 года

г. Краснодар

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2024 года.

Полный текст судебного акта изготовлен 22 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семененко Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Изергиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 о пересмотре судебного акта Арбитражного суда Краснодарского края по вновь открывшимся обстоятельствам 

в рамках дела, возбужденного по заявлению  общества с ограниченной ответственностью микрокредитной компании «Регион Юг» (ИНН 

<

***>), г. Краснодар,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>), г. Краснодар,

к ФИО2, г. Краснодар, 

о взыскании суммы займа в размере 1 000 000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 577 385,42 руб., штраф за нарушение сроков возврата основного долга в размере 140 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 174 руб.; 

обратить взыскание на заложенное ответчиком имущество, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 215 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, пгт. ФИО3, ул. Красная, № 51/2, кадастровый номер: 01:05:0200035:0024;

- индивидуальный жилой дом с постройками и сооружениями, площадь общая 47,6 кв.м., жилая 37,9 кв.м., количество этажей: 1, адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, пгт. ФИО3, ул. Красная, № 51/2, кадастровый номер: 01:05:0200035:198;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуального жилищного строительства, площадь: 400 кв.м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> кадастровый номер: 23:43:0109001:543;

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – под индивидуального жилищного строительства, площадь: 400 кв.м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> кадастровый номер: 23:43:0109001:541;

с целью получения максимальной выручки, при удовлетворении требований истца, установив начальную продажную цену:

1) Согласно п.4.1. договора об ипотеке №571/И/1 (договор залога недвижимого имущества), стороны договорились, что залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.3.1. договора об ипотеке №571/И/1 (договор залога недвижимого имущества) составляет: 800 000 (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.

2). Согласно п.4.1. договора об ипотеке №571/И/2 (договор залога недвижимого имущества), стороны договорились, что залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.3.1. договора об  ипотеке №571/И/2  (договор  залога недвижимого  имущества) составляет:

- земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0109001:543, находящейся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> оценивается в размере 180 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0109001:541, находящейся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> оценивается в размере 180 000 руб.

 

при участии:

от заявителя: ФИО4 – по доверенности,

от ФИО1 : ФИО5 – по доверенности, 

от ответчиков: не явились, извещены,  

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания «Регион Юг» (ИНН 

<

***>), г. Краснодар обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>), г. Краснодар, к ФИО2, г. Краснодар о взыскании суммы займа в размере 1 000 000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 577 385,42 руб., штраф за нарушение сроков возврата основного долга в размере 140 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 174 руб.; 

обратить взыскание на заложенное ответчиком имущество, а именно: 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 215 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, пгт. ФИО3, ул. Красная, № 51/2, кадастровый номер: 01:05:0200035:0024; 

- индивидуальный жилой дом с постройками и сооружениями, общая площадь 47,6 кв.м., жилая 37,9 кв.м., количество этажей: 1, адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, пгт. ФИО3, ул. Красная, № 51/2, кадастровый номер: 01:05:0200035:198; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 400 кв.м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> кадастровый номер: 23:43:0109001:543; 

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 400 кв.м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> кадастровый номер: 23:43:0109001:541; с целью получения максимальной выручки, при удовлетворении требований истца, установив начальную продажную цену: 1) Согласно п.4.1. договора об ипотеке №571/И/1 (договор залога недвижимого имущества), стороны договорились, что залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.3.1. договора об ипотеке №571/И/1 (договор залога недвижимого имущества) составляет: 800 000 (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек. 2) Согласно п.4.1. договора об ипотеке №571/И/2 (договор залога недвижимого имущества), стороны договорились, что залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.3.1. договора об ипотеке №571/И/2 (договор залога недвижимого имущества) составляет: 

- земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0109001:543, находящейся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> оценивается в размере 180 000 руб.; 

- земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0109001:541, находящейся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

...> оценивается в размере 180 000 руб. Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2020 исковые требования удовлетворены. 

ФИО1 обратилась с заявлением о пересмотре решения суда от 28.10.2020 по делу №  А32-6252/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Прибывший в судебное заседание представитель ФИО1 дал пояснения по доводам заявления.

Прибывший в судебное заседание заявитель дал пояснения суду. 

Ответчики в судебное заседание не явилось, явку представителя не обеспечили, извещено надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Суд направляет судебные акты по месту нахождения юридического лица, согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании  объявлялся перерыв до 17 часов 05 минут, после окончания которого судебное заседание было продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Согласно заявлению о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам,  заявитель ФИО1 полагает, что по настоящему делу имеются признаки – основания для квалификации представленных Суду для исследования обстоятельств (документов), как «вновь открывшиеся обстоятельства», в соответствии с положением ч. 2 ст. 311 АПК РФ, а именно:

Постановлением следователя Тахтамукайского межрайонного дела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Адыгея ФИО6 от 13 мая 2024 года по материалам КРСП №217 пр-23 от 31.07.2023 отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО7, дата рождения: 07.03.1981 по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 293 УК РФ, по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ, то есть в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.

В ходе предварительной проверки должностным лицом Следственного комитета установлено, что «совершенное государственным регистратором Тахтамукайского районного отдела Управления Росрестра по Республике Адыгея повлекли причинение ФИО1 реального существенного ущерба в размере стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. ФИО3, ул. Красная, 51/2, по решению Арбитражного суда Краснодарского края, вступившего в законную силу, согласно которому вышеуказанное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, выставлены на торги, с целью реализации для погашения договора займа между ФИО2 и ООО «Регион-Юг» (стр. 5 постановления от 13 мая 2024 года).

Кроме того как указывает заявитель, должностным лицом Следственного комитета установлено, что «государственным регистратором ФИО7 в рамках правовой экспертизы небыли направлены межведомственные запросы в нарушении ч. 4 ст.53 Закона №218-ФЗ, залогодержатель не уведомлен о поступлении документов на государственную регистрацию перехода права» (стр. 5 постановления от 13 мая 2024 года), должностным лицом Следственного комитета установлено, что «в нарушение п.144 Порядка ведения ЕГРН запись о праве ФИО8 на основании решения Тахтамукайского районного суда от 17.07.2020 государственным регистратором ФИО7 восстановлена не была» (стр. 4 постановления от 13 мая 2024 года).

Таким образом, в ходе проверки по материалам КРСП №217 пр-23 от 31.07.2023 следователем Тахтамукайского межрайонного дела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Адыгея ФИО6 установлена вина ФИО7 в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.293 УК РФ (стр. 5 постановления от 13 мая 2024 года).

С учетом изложенного, заявитель полагает, что в силу ч. 2 ст. 311 АПК РФ по настоящему делу имеются существенные обстоятельства, которые не были и не могли быть известны по состоянию на день рассмотрения дела по существу, установлены процессуальным решением (постановлением) 13 мая 2024 года.

Заявитель полагает, что надлежащее исполнение государственным регистратором ФИО7 своих обязанностей, очевидно, повлекло бы изменение состава участников (процессуальные стороны) спорных правоотношений, заявленных ООО «Регион-Юг», а так же изменение структуры юридически значимых обстоятельств и распределение бремени их представления и доказывания.

Заявитель ссылается на апелляционое определение судебной коллегии по административным делам Верховного суда Республики Адыгея от 02 февраля 2024 года дело № 33а-404/2024 (33а-3145/2023)(№ дела в суде первой инстанции 2а-2231/2023) решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 02 октября 2023 года отменено, принято новое, которым административный иск ФИО1 удовлетворён: признать действия должностных лиц Тахтамукайского отдела Управления Росреестра по Республике Адыгея по отказу в своевременном исполнении решения Тахтамукайского районного суда от 17 июля 2020 года путем исключения записи о праве собственности ФИО2 и восстановления записи о праве собственности ФИО9 в срок, предусмотренный законом «О государственной регистрации недвижимости» незаконным.

Обязать должностных лиц Тахтамукайского отдела Управления Росреестра по Республике Адыгея устранить допущенные нарушения прав и законных интересов административного истца ФИО1. Установить дату и время исключения из ЕГРП записи о праве собственности ФИО2 и восстановлении записи о праве собственности ФИО9 в соответствии с поданным 31 августа 2020 года заявлением административного истца ФИО1 решения Тахтамукайского районного суда от 17 июля 2020 года. Признать записи о регистрации №01:05:0200035:198-01/033/2020- 7 от 22.12.2020 и № 01:05:0200035:24-01/033/2020-7 от 23.12.2020 в ЕГРН в отношении ФИО2 недостоверными.

Судебный акт вступил в законную силу.

В обосновании подачи данного заявления заявитель указывает, что в силу ч. 2 ст. 311 АПК РФ обстоятельства, установленные апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного суда Республики Адыгея от 02 февраля 2024 года по делу № 33а-404/2024 (33а-3145/2023)(№ дела в суде первой инстанции 2а2231/2023) так же не были и не могли быть известны по состоянию на день рассмотрения дела по существу, что является дополнительным доводом заявителя при рассмотрении настоящего заявления.

Заявитель полагает, что обстоятельства совершения должностным лицом Росреестра виновных (ч.1 ст. 293 УК РФ) влияющих на существо спора стали известны 13 мая 2024 года, ФИО1 реализует свое процессуальное право обратиться в Арбитражный суд с настоящим заявлением

Суд, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы участвующих в деле лиц, представленные в дело доказательства, пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с положениями ст. 309 АПК РФ, арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, предусмотренным главой 37 АПК РФ (далее – АПК РФ).

В соответствии со ст. 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Вновь открывшимися обстоятельствами являются:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.

3. Новыми обстоятельствами являются:

1) отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу;

2) признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного арбитражным судом в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

4) установленное Европейским Судом по правам человека нарушение положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении арбитражным судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте Верховного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства;

6) установление или изменение федеральным законом оснований признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки (ст. 311 АПК РФ).

В силу пункта 4, 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» обстоятельства, которые согласно пункту 1 ст. 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Между тем, предусмотренные АПК РФ основания пересмотра по вновь открывшимся и новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных актов направлены на установление дополнительных процессуальных гарантий защиты прав и законных интересов участников гражданского оборота. Иное понимание института пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам привело бы к нарушению принципа правовой определенности, который предполагает, в частности, что судебный акт, выносимый при окончательном разрешении дела, не вызывает сомнений в его законности и обоснованности.

Таким образом, пересмотр вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся и новым обстоятельствам возможен в качестве исключительной стадии арбитражного процесса, допустимой только по тем основаниям, которые прямо указаны в статье 311 АПК РФ.

При этом перечень новых и вновь открывшихся обстоятельств, являющихся основаниями для пересмотра судебных актов, приведенный в статье 311 АПК РФ, является исчерпывающим.

В связи с вышеизложенным, судом установлено, что имеются основания, предусмотренные ст. 311 АПК РФ, для пересмотра Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28 октября 2020 г.  по делу № А32-6125/2020

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 о пересмотре решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28 октября 2020 г. по делу № А32-6125/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам - удовлетворить.

Отменить решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28 октября 2020 г. по делу № А32-6125/2020  по вновь открывшимся обстоятельствам.

Назначить предварительное судебное заседание по рассмотрению искового заявления на 21.11.2024 на 11 часов 50 минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал № 603, телефон: 

<

***>. 

В случае признания дела подготовленным к судебному разбирательству спор может быть рассмотрен по существу в судебном заседании, которое назначается на 21.11.2024 на 11 часов 55 минут по адресу: 

<

...>, зал. 603.

Дата судебного заседания определена с учетом сформированного графика судебных заседаний и нахождения суда в очередном трудовом отпуске (02.09.2024-30.09.2024).

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Информация по делу может быть получена на сайте www.krasnodar.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                                         Н.В. Семененко