АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ Октябрьский проспект, дом 19, город Владимир, 600005 тел. (4922) 47-23-41, факс (4922) 47-23-98 http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Владимир «24» мая 2023 года Дело № А11-2241/2023 Резолютивная часть решения объявлена 17.05.2023. Решение в полном объеме изготовлено 24.05.2023. 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Бондаревой -  Битяй Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания Штановым Д.О., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «МИР» (ОГРН 1193328007674,  ИНН 3329096453, адрес: 600023, г. Владимир, Судогодское шоссе, д. 29, кв. 7)  

к муниципальному казенному предприятию города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 10553303670640, ИНН 3329037070, адрес: 600026, г.  Владимир, ул. Асаткина, д. 1А)  

о взыскании 2 771 337 рублей 96 копеек. при участии: 

от истца – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте  судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о  времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской  области в сети Интернет;  

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте  судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о  времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской  области в сети Интернет,  

установил следующее. 

Общество с ограниченной ответственностью «МИР» обратилось в  Арбитражный суд Владимирской области к муниципальному казенному предприятию  города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании задолженности  по договору от 01.08.2019 № 144/2019 в сумме 2 771 337 рублей 96 копеек.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения  дела, явку представителя в судебные заседания не обеспечил, отзыв на иск не  представил.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление,  дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить  

лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по  имеющимся в деле доказательствам.  

Спор рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика на  основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

01.08.2019 между МКП г. Владимира «ЖКХ» (заказчик) и ООО «МИР»  (подрядчик) заключен договор № 144/2019 на выполнение работ по содержанию,  обслуживанию и текущему ремонту объектов жилищного фонда, согласно пункту 2.1  которого предметом настоящего договора является выполнение подрядчиком работ  по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту жилищного фонда,  находящегося в управлении заказчика (приложение № 1), согласно прилагаемым  перечням (приложения № 3.1, № 3.2, № 4.1, № 4.2, № 5.1-5.4, № 6).  

Согласно пункту 2.2 договора в состав работ по договору входит: 

-содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда  (строительных конструкций и инженерного оборудования) (приложение № 3.1, № 3.2.,   № 4.1, № 6) (пункту 2.2.1 договора);  

-проведение профилактических и сезонных осмотров (обследований) объектов  жилищного фонда и находящихся в фонде нежилых помещений, конструкций,  инженерных систем и оборудования, устранение выявленных недостатков и наладка  инженерного оборудования жилых зданий (приложения № 3.2, № 5.1, № 5.2, № 5.3,   № 5.4) (пункт 2.2.2 договора);  

-выполнение работ по заявкам и обращениям собственников, нанимателей и  арендаторов помещений жилищного фонда, и аварийным заявкам. Форма журнала  учета заявок указана в приложении № 7. Подтверждением факта выполнения заявки  является подпись собственника, нанимателя или арендатора помещения в наряд- задании (форма произвольная) (пункт 2.2.3 договора);  

-выполнение текущего ремонта жилых и нежилых помещений согласно плану- графику (приложение № 8), утвержденному заказчиком (пункт 2.2.4 договора);  

-подготовка жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации (приложения   № 9.2, № 9.3, № 10) (пункт 2.2.5 договора);  

-организация и функционирование круглосуточного аварийно-диспетчерского  обслуживания домов, обеспечение работ по ликвидации аварийных ситуаций и их  последствий. Обеспечить аудио и письменную фиксацию звонков, поступающих на  номер аварийно-диспетчерской службы (пункт 2.2.6 договора);  

-обеспечение соблюдения правил содержания жилых и нежилых помещений (пункт  2.2.7 договора);  

-установить отчетный период по настоящему договору с 20-го числа текущего месяца  по 20-е число последующего месяца (пункт 2.2.8 договора).  

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ (услуг) по Договору  определяется в соответствии с приложением № 1 составляет 2 607 858 рублей 85  копеек в месяц (без НДС) при соблюдении всех критериев качества предоставленных  услуг.  

В соответствии с пунктом 5.2 договора ежемесячный размер возмещения  определяется актами выполненных работ и не может превышать сумму, указанную в  п.5.1. настоящего договора.  

Размер возмещения указанный в п.5.1. подлежит корректировке сторонами при  изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, объемов выполняемых работ  и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договора (пункт 5.3  договора).  

Заказчик ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, производит  возмещение затрат по настоящему Договору на основании представленных актов  выполненных работ по форме КС-2, КС-3, счетов-фактур, с учетом актов оценки  качества выполненных работ (пункт 5.4 договора).  

Согласно пункту 5.5 договора оплата по настоящему договору осуществляются  заказчиком в полном объеме при соблюдении подрядчиком всех его условий и  выполнении работ с уровнем качества, соответствующем оценке  «удовлетворительно». При выполнении работы с уровнем качества, соответствующем  оценке «неудовлетворительно», размер возмещения уменьшается в соответствии с  приложением № 12.  

В соответствии с пунктом 5.6 договора при несоблюдении параметров качества  услуг по вине подрядчика, предусмотренных настоящим договором, стоимость работ  по договору и актам понижается в соответствии с приложением № 12. Без  оформленных критериев оценки качества выполненных работ в соответствии с  приложением № 12, акты выполненных работ не оплачиваются заказчиком. В случае  выявления нарушений, размер оплаты подлежит уменьшению, согласно актам  выполненных работ, предусмотренных приложением № 11, размер возмещения  снижается на размер штрафных санкций.  

Оплата работ, услуг подрядчика по настоящему договору производится  Заказчиком за счет собранных с потребителей средств за техническое обслуживание,  содержание и текущий ремонт (пункт 5.7 договора).  

Настоящий Договор распространяется на правоотношения, возникшие в период  с 01.06.2019 и действует до 31.12.2019 (пункт 7.1 договора).  

ООО «МИР» выполнило свои обязательства в полном объеме и в срок, заказчик  претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имел, что подтверждается  подписями и печатями сторон в справках по форме КС-2, КС-3:  

-от 20.11.2022 КС-3 № 3, КС-2 № 2 на сумму 719 523 рублей 06 копеек; -от 20.11.2022 КС-3 № 3, КС-2 № 1 на сумму 21 514 рублей 15 копеек; 

-от 20.11.2022 КС-3 № 3, КС-2 № 4 на сумму 27 960 рублей;  

-от 20.11.2022 КС-3 № 1, КС-2 № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 на общую сумму 2 002 340  рублей 75 копеек.  

Услуги за ноябрь 2022 должны быть оплачены до 25.12.2022. 

Претензией от 03.02.2023 № 11, истец предложил удовлетворить требования в  добровольном порядке.  

Ответ на претензию не получен. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за  содержание и ремонт общего имущества дома за названный период послужило истцу  основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Проанализировав представленные доказательства, арбитражный суд считает  исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично  исходя из следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических  лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих  начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в  том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из  договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих  ему.  

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в  силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу,  уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его  сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий  такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором,  если иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской  Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в  подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям  договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые  названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для  договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению  одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.  

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика  оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную  деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить  

оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного  оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Исходя из этого, основанием для оплаты услуг является наличие факта  оказания услуг заказчику.  

Согласно ст. 429.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «рамочным  договором» (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий  общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть  конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров,  подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение  рамочного договора».  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Факт оказания истцом услуг подтверждается справками по форме КС-2, КС-3: 

-от 20.11.2022 КС-3 № 3, КС-2 № 2 на сумму 719 523 рублей 06 копеек; -от 20.11.2022 КС-3 № 3, КС-2 № 1 на сумму 21 514 рублей 15 копеек; -от 20.11.2022 КС-3 № 3, КС-2 № 4 на сумму 27 960 рублей; -от 20.11.2022 КС-3 № 1, КС-2 № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 на общую сумму 2 002 340 рублей 75 копеек. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату ответчиком услуг и/или  прекращения обязательств иным способом, в материалы дела не представлено.  

Объем и стоимость услуг ответчиком не оспаривались. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или не совершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

При указанных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что  требование о взыскании задолженности в сумме 2 771 337 рублей 96 копеек  подлежит удовлетворению.  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по оплате государственной пошлины в сумме 36 857 рублей 00  копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 70, 71, 110, 156, 167 – 171, 176, 180, 181 и  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с муниципального казенного предприятия города Владимира  «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 10553303670640, ИНН 3329037070) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «МИР» (ОГРН 1193328007674,  ИНН 3329096453) задолженность по договору на содержание и уборку придомовой  территории жилищного фонда от 01.08.2019 № 144/2019 в сумме 2 771 337 рублей 96  копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 36 857 рублей 00  копеек.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд,  г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с  момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Ю.В. Бондарева-Битяй