АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-24102/2023

07 мая 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.А. Кондратьевым, рассматривает в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДельтаК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, третьи лица: Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО19, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО86, ФИО88, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО54, ФИО95, ФИО312, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129 ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО84, ФИО85, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151,  ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ООО СМП Меандр-94, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ООО Уралщебень, ФИО200, ФИО201, Сингха Кунвара Соруабх, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО49, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220,  ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО178, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240 , ФИО241, ФИО242 , ФИО243 , ФИО244 , ФИО245 , ФИО246, ФИО247 , ФИО248 , ФИО249 , ФИО250 , ФИО251 ,ФИО252 , ФИО253 , ФИО254 , ФИО255 ,  ФИО256 ФИО257 , ФИО258 , ФИО259 , ФИО260 ,  ФИО261 , ФИО262 , ФИО263 , ФИО264, ФИО263 , ФИО265 , ФИО266 , ФИО257 , ФИО267 , ФИО268 , ФИО269 , ФИО270 , ФИО271 , ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО75 , ФИО275, ФИО164, ФИО246 , ФИО276 , ФИО277 , ФИО278 , ФИО279, ФИО77 ,ФИО280 , ФИО281 , ФИО282 , ФИО283, ФИО284 , ФИО285 , ФИО286, ФИО287 , ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292 , ФИО293 66:41:0502087:3073 ФИО294 66:41:0502087:3139 ФИО295, ФИО296 , ФИО297 , ФИО298, ФИО299 , ФИО299 ,ФИО300 , ФИО301 , ФИО302 , ФИО303, ФИО304, ФИО305 , ФИО306, о признании договора прекращенным, о признании расчетов недействительными

по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА-К" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при участии третьих лиц, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка 

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО307 ФИО308 -представители по доверенности от 02.05.2023, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт, 

от ответчиков: ФИО309 – представитель Администрации города Екатеринбурга по доверенности от 30.08.2023г., ФИО310- представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по доверенности от 01.08.2023г.,

от третьих лиц: ФИО311 -представитель ФИО203 по доверенности от 04.12.2023 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Общество с ограниченной ответственностью «ДельтаК» обратилось в суд с иском к Администрации города Екатеринбурга о признании недействительными расчетов арендной платы по договору аренды №5-1851 от 13.07.2009 с 16.01.2021г., о признании  договора аренды №5-1851 от 13.07.2009 прекращенным.

Определением от 15.05.2023 принято исковое заявление к производству и назначено предварительное судебное заседание на 04.07.2023г.

В судебном заседании 04.07.2023 истец поддержал исковые требования, а также  заявил ходатайство об объединении в одно производство настоящего дела и дела № А60-25135/2023.

Суд, рассмотрев указанное ходатайство, установил, что производстве судьи Арбитражного суда Свердловской области Е.С.Чудниковой находится дело № А60-25135/2023 по иску Администрации Города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА-К" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Во избежание риска принятия противоречащих друг другу судебных актов по делу № А60-25135/2023 и делу № А60-24102/2023, суд счел целесообразным определением от 04.07.2023г. объединить материалы дел в одно производство для совместного рассмотрения на основании ст. 130 АПК РФ с присвоением  соответствующему объединенному делу номера № А60-24102/2023.

В соответствии с частью 8 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после объединения дел в одно производство или выделения требований в отдельное производство рассмотрение дела производится с самого начала.

Ответчиком представлен отзыв и заявлено  ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд счел необходимым в порядке ст. 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 

<

***>), Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга(ИНН 

<

***>)

От Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступил отзыв (приобщено).

От Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области поступил отзыв (приобщено).

В судебном заседании 04.09.2023 истец поддержал исковые требования, представил возражения на отзыв (приобщено),  а также  заявил ходатайство о привлечении в качестве соответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН:

<

***>), рассмотрев которое, суд счел необходимым привлечь в качестве соответчика Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН:

<

***>).

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга представил письменные пояснения по делу с приложениями(приобщено).

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,  дополнительные документы не представили.

В судебном заседании 02.10.2023 истец поддержал исковые требования, представил возражения на письменные пояснения (приобщено).

Администрация города Екатеринбурга представила дополнение к отзыву (приобщено).

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области представило ответ на обращение, поддерживает доводы Администрации г. Екатеринбурга (приобщено).

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга представил письменные пояснения, дополнительные документы по делу (приобщено).

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,  дополнительные документы не представили.

В судебном заседании 18.10.2023 истец представил возражения на отзыв, судебную практику (приобщено).

Администрация города Екатеринбурга заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в деле в качестве третьих лиц , не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, собственников объектов недвижимого имущества, расположенных на спорном земельным участке

ООО "ДЕЛЬТА-К" возражает против привлечения указанных лиц 

МУГИСО  оставило решение вопроса о привлечении указанных лиц на усмотрение суда.

Указанное ходатайство принято судом к рассмотрению.

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга представил дополнительные документы по делу (приобщено).

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,  дополнительные документы не представили.

В судебном заседании 21.11.2023 ООО "ДЕЛЬТА-К" настаивает на заявленных исковых требованиях 

Администрация города Екатеринбурга заявила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 3511542 руб. 94 коп. долга за период: доплаты 2020,2021г., с июля 2021 по декабрь 2022г., 27955 руб. 69 коп. пеней за период с 13.07.2021 по 31.12.2021г.

На основании ст. 49 АПК РФ уточнение исковых требований принято судом.

ООО "ДЕЛЬТА-К" представило возражения на уточненные исковые требования (приобщено). 

Далее  Администрация города Екатеринбурга заявила ходатайство  о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО19, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО86, ФИО88, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО54, ФИО95, ФИО312, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129 ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО84, ФИО85, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151,  ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ООО СМП Меандр-94, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ООО Уралщебень, ФИО200, ФИО201, Сингха Кунвара Соруабх, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО49, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220,  ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО178, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрев которое, суд  счел необходимым привлечь лиц, указанных в ходатайстве, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании ст. 51 АПК РФ, поскольку при рассмотрении настоящего дела будет рассматриваться вопрос о принадлежности земельного участка, что может повлиять на права и обязанности собственников объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, отзывы не представили.

В судебном заседании 21.12.2023 ООО "ДЕЛЬТА-К" настаивает на заявленных требованиях, представило письменную позицию по делу (приобщено).

Кроме того, ООО "ДЕЛЬТА-К" заявило ходатайство об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга, выписок из ЕГРН о переходе прав на объекты, входящие в ЖК «Дельта», указанные в ходатайстве, рассмотрев которое, суд счел необходимым удовлетворить его частично, указанные в ходатайстве сведения истребовать  из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с учетом полномочий указанного уполномоченного органа, а также того, что имеющиеся у Администрации г. Екатеринбурга выписки из ЕГРОН уже представлены в материалы дела.

Администрация города Екатеринбурга заявила ходатайство о привлечении Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области,  об истребовании у него проектной документации по строительству объекта ООО «ДельтаК», рассмотрев которые, суд не усмотрел оснований для повторного привлечения Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, однако счел необходимым истребовать проектную документацию по строительству МФЦ ООО «Дельта-К».

Администрация города Екатеринбурга представила дополнение по выпискам, выписки из ЕГРН (приобщено).

ФИО209, ФИО91, ФИО95, ФИО93, ФИО203 представили отзывы (приобщены).

Заявленные в отзывах третьих лиц ходатайства об исключении лиц из состава третьих лиц судом рассмотрены и отклонены.

В судебном заседании 29.01.2024 ООО «ДельтаК» поддержал заявленные требования, кроме того, представил дополнительные возражения на отзыв (приобщено).

ППК Роскадастр предоставила ответ на запрос от 12.01.2024г. № 3.20-00329-ЮБ/24(приобщено).

Министерство строительства и развития инфаструктуры СО предоставило ответ на запрос (приобщено).

В связи с необходимостью представления дополнительных документов, ознакомления с представленными ответами на запросы в судебном заседании объявлен перерыв на основании ст.163 АПК РФ до 12.02.2024.

В продолженном после перерыва судебном заседании 12.02.2024г.  ООО "ДЕЛЬТА-К" заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, следующих лиц:    ФИО239, ФИО240 , ФИО241, ФИО242 , ФИО243 , ФИО244 , ФИО245 , ФИО246, ФИО247 , ФИО248 , ФИО249 , ФИО250 , ФИО251 ,ФИО252 , ФИО253 , ФИО254 , ФИО255 ,  ФИО256 ФИО257 , ФИО258 , ФИО259 , ФИО260 ,  ФИО261 , ФИО262 , ФИО263 , ФИО264, ФИО263 , ФИО265 , ФИО266 , ФИО257 , ФИО267 , ФИО268 , ФИО269 , ФИО270 , ФИО271 , ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО75 , ФИО275, ФИО164, ФИО246 , ФИО276 , ФИО277 , ФИО278 , ФИО279, ФИО77 ,ФИО280 , ФИО281 , ФИО282 , ФИО283, ФИО284 , ФИО285 , ФИО286, ФИО287 , ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292 , ФИО293 66:41:0502087:3073 ФИО294 66:41:0502087:3139 ФИО295, ФИО296 , ФИО297 , ФИО298, ФИО299 , ФИО299 ,ФИО300 , ФИО301 , ФИО302 , ФИО303, ФИО304, ФИО305 , ФИО306, рассмотрев который, суд счел необходимым привлечь лиц, указанных в ходатайстве, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (ст. 51 АПК РФ).

Ответчик- Администрация города Екатеринбурга , заявил ходатайство об истребовании у Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проектной документации по строительству многофункционального здания обществом с ограниченной ответственностью «Дельта-К», рассмотрев которое, суд счел необходимым направить запрос в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области о предоставлении проектной документации по строительству многофункционального здания обществом с ограниченной ответственностью «Дельта-К».

В судебном заседании 28.03.2024 истец поддержал заявленные требования.

Ответчик- Администрация города Екатеринбурга, заявил ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с материалами дела, в том числе с поступившим ответом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 13.03.2024г. № 16-01-40/1781 на запрос суда.

В судебное заседание 24.04.2024 истец представил отзыв, дополнение к отзыву на исковое заявление (приобщено), в которых настаивает на исковых требованиях, возражает против удовлетворения требований Администрация города Екатеринбурга .

Администрация города Екатеринбурга настаивает на заявленных требованиях, представила возражения с приложениями (приобщено)

МУГИСО поддержало ранее заявленные доводы и позицию Администрации города Екатеринбурга

ФИО203 поддержал ранее заявленные доводы, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела заявки №131/21 от 17.03.2021 (приобщено).

Администрация города Екатеринбурга возражает против приобщения к материалам дела документов представленных ФИО203

Документы, представленные ФИО203, приобщены к материалам дела.

ФИО49 представил отзыв (приобщено).

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное  заседание не явились, отзывы и дополнительные документы не представили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Как следует из материалов дела, между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Дельта-К» заключен договор аренды от 13.07.2009 № 5-1851 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502087:25, общей площадью 7941 кв.м, расположенного по ул. Павлодарской в г.Екатеринбурге и предоставленного для строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания с подземной автостоянкой, на срок с 06.07.2009 по 05.07.2015.

22 июня 2012 года между Сторонами заключено Дополнительное соглашение № 1 к договору  аренды земельного участка № 5-1851 от 13.07.2009 (регистрационная запись № 66-66-01/765/2009-077  от 20.10.2009).

Пунктом 1 вышеизложенного Дополнительного соглашения № 1, стороны изменили целевое назначение строительства на земельном участке в рамках настоящего договора аренды на «многофункциональный комплекс с апарт-отелем».

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям Договора арендная плата вносится Арендатором отдельным платежным документом с указанием номера и даты Договора ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено в расчёте (перерасчёте) арендой платы на соответствующий год (п.2.2.4 Договора). 

В соответствии с п. 2.2.1. Договора размер арендной платы определяется Арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования «город Екатеринбург» и указывается в расчете арендной платы, который составляется ежегодно и является неотъемлемой частью Договора.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона и иных нормативных актов.

Ссылаясь на то, что арендатор ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору аренды, Администрация города Екатеринбурга, не получив удовлетворения претензии, обратилась с иском в суд о взыскании с арендатора 3511542 руб. 94 коп. долга за период: доплаты 2020,2021г., с июля 2021 по декабрь 2022г., одновременно начислив пени (с учетом принятого судом уточнения).

ООО «Дельта-К» не согласно с предъявленными требованиями, заявило требования о признании недействительными расчетов арендной платы по договору аренды №5-1851 от 13.07.2009 с 16.01.2021г., о признании  договора аренды №5-1851 от 13.07.2009 прекращенным.

Рассмотрев заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке ООО «Дельта-К» осуществлено строительство объекта: «Многоэтажное многофункциональное здание с жилыми помещениями, с апарт-отелем и с помещениями нежилого назначения в подвале и на 1-ом этаже, с крышной газовой котельной (№ 1 по ПЗУ) и закрытая многоуровневая наземная автостоянка манежного типа (№ 2 по ПЗУ)» по адресу: 

<

...>.

Как пояснило Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, выдача разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», осуществлялась Министерством в соответствии с положениями ст.ст. 51,55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом предоставления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области государственной услуги «Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (Приказ Министерства от 07.05.2019 № 306-п, утратил силу на основании Приказа Министерства от 25.02.2022 № 121-П), Административным регламентом предоставления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области государственной услуги «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (Приказ Министерства от 07.05.2019 № 305-п, утратил силу на основании Приказа Министерства от 25.02.2022 № 121-П).

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Объекты капитального строительства могут создаваться только в процессе строительства, которое предполагает поэтапное выполнение проектных, монтажных, пусконаладочных работ, получение разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, постановку объектов на кадастровый учет и регистрацию прав на них в Едином государственном реестре недвижимости.

При обращении в Министерство с заявлением застройщиком соблюдены требования, предъявляемые ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом к составу и содержанию документов, необходимых для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Строительство объекта капитального строительства осуществлялось на земельном участке, принадлежащем застройщику на основании Договора аренды земельного участка № 5-1851 от 13.06.2009, Дополнительного соглашения № 1 от 22.06.2012 к договору аренды земельного участка № 5-1851 от 13.07.2009 года, Решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-21265/2016 от 15.05.2017 (Решение Арбитражного суда Свердловской области вступило в законную силу 16.06.2017) и переданного для строительства многофункционального комплекса с апарт-отелем.

Министерством застройщику 02.11.2017 выдано разрешение на строительство RU 66302000-807-2017 на объект капительного строительства: многоэтажное здание многофункционального комплекса с апарт-отелем с помещениями нежилого назначения на 1-ом этаже (№ 1 по ПЗУ). Трансформаторная подстанция (№ 2 по ПЗУ), канализационная насосная станция. 07.03.2019 по заявлению застройщика Министерством внесены изменения в разрешение на строительства RU 66302000-807-2017 от 02.11.2017 в части наименования объекта капитального строительства: многоэтажное многофункциональное здание с жилыми помещениями, с апарт-отелем и с помещениями нежилого назначения на 1-ом этаже (№ 1 по ПЗУ) и закрытая многоуровневая наземная автостоянка манежного типа (№ 2 по ПЗУ) многофункционального комплекса.

В соответствии с пп. 3.3. п 3 «СП 160.1325800.2014. Свод правил. Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования», утверждены Приказом Минстроя России от 07.08.2014 N 440/пр (далее - Свод правил) многофункциональное здание - здание, включающее в свой состав два и более функционально-планировочных компонента, взаимосвязанные друг с другом через помещения общего пользования. В состав многофункциональных зданий и комплексов включаются: жилые помещения, помещения для временного проживания, общественные помещения для организации мест приложения труда и обслуживания населения, производственные помещения (Приложение Б к Своду правил).

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области государственной услуги «Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (Приказ Министерства от 07.05.2019 № 306-п, утратил силу на основании Приказа Министерства от 25.02.2022 № 121-П) Министерством не установлены.

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проведена обществом с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой-К». Проектная документация по объекту капитального строительства и результаты инженерных изысканий получили положительное заключение экспертизы.

По завершении строительства объекта капитального строительства на основании заявления застройщика и наличия необходимых документов, предусмотренных ст. 55 Градостроительного кодекса, Административным регламентом, Министерством выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию RU 66302000-807-2017 от 22.12.2020.

Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области государственной услуги «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (Приказ Министерства от 07.05.2019 № 305-п, утратил силу на основании Приказа Министерства от 25.02.2022 № 121-П) Министерством не установлены.

Выданные Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства сторонами, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 66:41:0502087:25, общей площадью 7 941 кв.м., по улице Павлодарская в городе Екатеринбурге, не оспаривались.

Такм образом , строительство произведено на основании Разрешения на строительство от 02.11.2017 г. с изменениями № 3 от 06.02.2020 г. № 66302000-807-2017 актуальная редакция. Разрешение на строительство выдано Министерством строительства и инфраструктуры Свердловской области. Строительство с настоящим наименованием и целевым назначением производится на основании Разрешения на строительство от 02.11.2017 г. с изменениями № 1 от 10.01.2019 г. №  66302000-807-2017.

Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области 22.12.2020 года № RU 66302000-807-2017 выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Указанные разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию не оспорены, недействительным не признаны.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию в эксплуатацию введено многоэтажное многофункциональное здание с жилыми помещениями, с апарт-отелем и с помещениями нежилого назначения в подвале и на 1 этаже , с крышной газовой котельной (№ 1 по ПЗУ) и закрытая многоуровневая наземная автостоянка манежного типа (№ 2 по ПЗУ)». Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов и лоджий) – 12605, 6 кв. м, с учетом балконов и лоджий – 12611,61 кв.м, количество квартир  - 264.

Распоряжением Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга от 30.10.2019 № 3128/46/21 объекту: «Многоэтажное многофункциональное здание с жилыми помещениями, с апарт-отелем и с помещениями нежилого назначения в подвале и на 1-ом этаже, с крышной газовой котельной (№ 1 по ПЗУ) и закрытая многоуровневая наземная автостоянка манежного типа (№ 2 по ПЗУ)» присвоен адрес: 

<

...> строение 91а.

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора в Свердловской области 07 февраля 2019 года № 29-12-14/3 выдано Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 ФЗ от «30» декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, согласно которому истец - является Застройщиком и вправе осуществлять строительство в соответствии с ФЗ-214 и заключать договоры долевого участия на жилые и нежилые помещения.

Реализация проекта осуществлена с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в соответствии с ФЗ № 214, что подтверждается наличием проектной декларации по состоянию на 05.02.2019, а также наличием размещаемых сведений на сайте Минстроя РФ Наш.Дом.РФ.

Согласно выписке из ЕГРН названное здание зарегистрировано как нежилое.

Однако фактически возведенный объект согласно указанным выше документам, не оспоренным в установленном законом порядке,  включает в себя жилые помещения – квартиры, в количестве 264 шт.

В пункте 3.21 ГОСТ Р 51929. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому урегулированию и метрологии (Росстандарта) от 11.06.2014 № 543-ст многоквартирный дом определен как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект    капитального   строительства,    представляющий   собой   объемную   строительную \ конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы\инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения,   предназначенные  для  постоянного  проживания  двух  и  более  семей,   имеющие\самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные  нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок). 

В силу части 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в п. п. 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. Согласно п. п. 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ в многоквартирном доме может быть общее имущество: - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); - иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; - крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Квартирой в соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся жилые дома (и их части), квартиры (и их части), комнаты.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

С учетом того, что в объекте, возведенном ООО «Дельта-К», расположено 264 квартиры, доказательств того, что фактически находящиеся в здании, , квартиры, имеющие статус жилых, используются в  коммерческой   деятельности,   фактически возведенное здание обладает признаками многоквартирного дома. Статус здания как не жилого не исключает его признаки как многоквартирного дома. Третьими лицами – собственниками квартир,  представлены сведения о тми, что в данном здании осуществляется регистрационный учет граждан по месту жительства,  Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области осуществляет контроль за управлением данным многоквартирным жилым домом, данное здание внесено в перечень управляемых лицензиатом - ООО «УК «Созвездие» многоквартирных домов, являющихся приложением к реестру лицензий Свердловской области..

Доводы Администрации города Екатеринбурга. МУГИСО о том, что земельный участок не предоставлялся для строительства жилого дома, на то, что при строительстве использовались ГОСты , нормы, правила не для жилищного строительства, о том, что ООО «Дельта-К» допущено злоупотребление правом, судом отклоняются, поскольку в отсутствие оспаривания имеющихся в материалы дела разрешений на строительство на ввод объекта, включающего в себя жилые квартиры, такие доводы являются несостоятельными, свидетельствующими об отсутствии контроля со стороны арендатора за соблюдением арендатором целей и вида использования земельного участка.  О том, что в отношении спорного объекта ООО «Дельта-К» используется термин жилой комплекс, последним было указано в его заявлении о выдаче градостроительного плана от 12.07.2018г., термины многоквартирный дом использованы самой Администрацией г. Екатеринбурга в ее письмах от 29.11.2019г. № 0132/01-1/001/1238, от 07.12.2018г. № 25.2-08/291. ООО «Дельта-К» также в пояснениях приведены расчеты из проектной документации по определению количества парковой, объема благоустройства с учетом правил для многоквартирных домов. Проектная документация прошла государственную экспертизу, никем не оспорена.

ООО «Дельта-К» осуществлена передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства в полном объеме. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области объект снят с надзора ввиду надлежащего исполнения всех обязательств.

Управляющей компанией здания 10 августа 2022 года отправлен запрос в Департамент ДГЖИСН по СО с просьбой о разъяснении правового статуса объекта. В ответ на запрос ДГЖИСН по СО в письме от 30.08.2022 № 29-05-01/33072  указал, что в соответствии с судебной практикой и законодательством РФ, Объект по адресу: 

<

...> стр. 91 отвечает признакам многоквартирного дома ввиду наличия жилых помещений.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2021 года произведена первая Регистрация права собственности - Квартиру 111 по адресу, 

<

...>. Номер государственной регистрации права 66:41:0502087:2939-66/199/2021-1.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

Данная позиция подтверждается п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При этом с учетом положения части 5 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), если земельный участок — образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в данном многоквартирном доме, при государственной регистрации права собственности на первое помещение в многоквартирном доме одновременно без соответствующего заявления осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на такой земельный участок.

На основании пункта 5 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при возникновении у участника долевой собственности права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников этих помещений. 

Частью 8.1 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что залог земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, либо залог права аренды или субаренды земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, построенный (созданный) с привлечением денежных средств участников долевого строительства, прекращается со дня осуществления государственного кадастрового учета указанного многоквартирного дома. При этом положения указанной части применяются только в случае, если  земельный участок образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным Законодательством переходит в собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме после регистрации права собственности на такие помещения.

Суд , исходя из анализа совокупности представленных в материалы дела документов, приходит к выводу о возможности применения вышеуказанных положений к спорному объекту, поскольку в любом случае у собственников жилых помещений –квартир, в силу закона возникло право общей долевой собственности на земельный участок, необходимый для эксплуатации таких квартир. Иное толкование указанный положений в отношении квартир , расположенных не в здании, которое изначально было построено как многоквартирный дом, а в многофункциональном здании с жилыми и нежилыми помещениями, фактически ставит собственников таких жилых объектов в неравное положение, влечет неопределенность в оценке их прав на земельный участок, на котором расположен объект, включающий в себя жилые квартиры. Оснований для вывода о сохранении у публичного собственнике права на распоряжение таким земельным участком у суда не имеется.

Иного не доказано, из материалов дела не следует.

Поскольку с учетом расположения жилых квартир в одном здании наряду с иными нежилыми объектами не позволяет выделить отдельную часть земельного участка, в отношении которой возникло право общей долевой собственности собственников квартир, все здание расположено на одном земельном участке, суд исходит из того, что с даты первой регистрации права собственности на квартиру - 15.01.2021г. , договор  № 5-1851 от 13.07.2009г. прекратился. 

Иного не доказано, из материалов дела не следует. В данной части исковые требования ООО «Дельта-К» удовлетворены.

Оснований для начисления арендной платы после  указанной даты не имеется. В то же время, поскольку судом сделан вывод о прекращении договора № 5-1851 от 13.07.2009г. с 15.01.2021г., а расчет, произведенный Администрацией г. Екатеринбурга после указанного числа, лишь связан с характеристикой договора действующего, оснований для признания расчетов с 16.01.2021г. недействительными не имеется. В данной части исковые требования ООО «Дельта-К» удовлетворению не подлежат.

Что касается требований Администрации г. Екатеринбурга о взыскании задолженности, то суд, приняв во внимание подготовленные ответчиком контррасчеты, заявленные Администрацией г. Екатеринбурга периоды взыскания: доплаты 2020,2021г., с июля 2021 по декабрь 2022г., отраженные и Администрацией г. Екатеринбурга, и ООО «Дельта-К» платежи, произведенные ООО «Дельта-К», приняв во внимание прекращение договора с 15.01.2021г. , приходит к выводу об отсутствии у ООО «Дельта-К» задолженности по арендной плате, а также отсутствии оснований для начисления пеней с учетом дат и сумм  внесенных платежей. Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга удовлетворению не подлежат.

Поскольку исковые требования ООО «Дельта-К» удовлетворены  частично, расходы по госпошлине относятся на МУГИСО. Поскольку Администрации города Екатеринбурга в иске отказано, указанный истец освобожден от уплаты госпошлины, расходы по госпошлине не распределяются.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дельта-К» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить частично.

Признать   договор аренды №5-1851 от 13.07.2009 прекращенным с 15.01.2021г.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дельта-К» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  6000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В удовлетворении исковых требований Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                          Е.Ю. Абдрахманова