﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-58453/2020

Дело № А65-12010/2019

г. Казань

03 июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 июля 2020 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Галиуллина Э.Р.,

судей Королевой Н.Н., Смоленского И.Н.,

при участии представителей:

общества с ограниченной ответственностью «Милан» - Дмитриевой Е.А., доверенность от 12.05.2020,

общества с ограниченной ответственностью «Зорге Резорт» - Уразаева Т.Р., доверенность от 27.03.2020 (после перерыва), Хабибуллина И.Н., доверенность от 27.03.2020,

общества с ограниченной ответственностью «АИ Менеджмент» - Уразаева Т.Р., доверенность от 27.03.2020 (после перерыва), Хабибуллина И.Н., доверенность от 27.03.2020, Митрофанова А.М., доверенность от 16.09.2019 (до перерыва),

общества с ограниченной ответственностью «Зорге Молл» - Нестерова Р.С., доверенность от 01.08.2019,

акционерного общества «Татэнергосбыт» - Донцовой А.В., доверенность от 03.12.2019 № 119-14/292 (до перерыва),

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационные жалобы  общества с ограниченной ответственностью «Зорге Молл», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горки-3», общества с ограниченной ответственностью «Зорге Резорт» и общества с ограниченной ответственностью «АИ Менеджмент»

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.08.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2019

по делу № А65-12010/2019

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Милан» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горки-3», с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Акционерного общества «Татэнергосбыт», о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 4 246 476 руб. 73 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Милан» (далее – ООО «Милан», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горки-3» (далее – ООО «Управляющая компания «Горки-3», ответчик, заявитель) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 4 246 476,73 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.08.2019, оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2019, исковые требования удовлетворены. С ООО «Управляющая компания «Горки-3» в пользу ООО «Милан» взыскано неосновательное обогащение в размере 4 246 476 руб. 73 коп.

Обжалуя принятые судебные акты в кассационном порядке, ООО «Управляющая компания «Горки-3» просит их отменить, мотивируя кассационную жалобу нарушением судебными инстанциями норм материального права. В обоснование доводов кассационной жалобы указало, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих право собственности на спорный тепловой пункт и трансформаторную подстанцию № 5862, а также отсутствие доказательств пользования ответчиком спорным объектом.

На основании положений статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество с ограниченной ответственностью «Зорге Молл» (далее – ООО «Зорге Молл»), общество с ограниченной ответственностью «Зорге Резорт» (далее – ООО «Зорге Резорт») и общество с ограниченной ответственностью «АИ Менеджмент»  (далее – ООО «АИ Менеджмент») обратились с кассационными жалобами, в которых просят состоявшиеся по делу судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. В обоснование жалоб ООО «Зорге Молл», ООО «Зорге Резорт», ООО «АИ Менеджмент» указывают на то, что  принятые по делу судебные акты напрямую затрагивают их права и обязанности как собственников недвижимого имущества, снабжаемого коммунальными ресурсами с использованием спорного теплового пункта и трансформаторной подстанцией, якобы принадлежащего истцу. При этом полагают, что к спорным правоотношениям применимы нормы статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 23.06.2020 в порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации (далее  АПК РФ), объявлен перерыв до 15 часов 30 минут 29.06.2020, о чем размещена информация на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, после окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы кассационной жалобы и отзывов, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, между ООО «Милан» (Доверитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Олимп» (Поверенный) заключен договор поручения от 10.03.2012 (л.д.16-18). В соответствии с пунктом 1.1. указанного договора Поверенный обязуется за счет Доверителя заключить от своего имени договор строительного подряда с ООО «РВС-инжиниринг» на выполнение работ по устройству центрального теплового пункта (ЦТП) на объекте «Многофункциональный комплекс «Олимп» по адресу: г. Казань, ул. Р. Зорге, д.66.

Между ООО «Жилой комплекс «Олимп» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «РВС инжиниринг» (подрядчик) заключен договор строительного подряда на выполнение работ по устройству Центрального теплового пункта (ЦТП) от 19.03.2012 (л.д.19-24).

В соответствии со справкой о стоимости выполненных работ по форме КС-3 л.д.111) и актом о приемке выполненных работ № 1 от 07.02.2013 работы по устройству Центрального теплового пункта выполнены (л.д.25).

На основании приёмо-передаточного акта от 21.03.2013 во исполнение договора строительного подряда от 19.03.2012 ООО «Жилой комплекс «Олимп» передано устройство Центрального теплового пункта (ЦТП) на объекте «Многофункциональный комплекс «Олимп» на общую сумму 7 350 113,57 руб. (л.д.26).

В соответствии с пунктом 2.1.3 Договора поручения от 10.03.2012 Поверенный обязан передать Доверителю все полученное по сделке, указанной в пункте 1.1. не позднее 30.12.2013, совершенное во исполнение Поручения. Во исполнение данного пункта договора ООО «Жилой комплекс «Олимп» передало оборудование центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Р. Зорге 66, истцу, что подтверждается актом приема-передачи основных средств от 30.04.2013 (л.д.42-43).

Между истцом (доверитель) и ООО «Жилой комплекс «Олимп» (поверенный) заключен договор поручения от 10.03.2012, в соответствии с пунктом 1.1. которого поверенный обязуется за счет доверителя заключить от своего имени договор с ООО «Энергоспецпроект» на выполнение монтажных работ по устройству инженерных коммуникаций и сетей, а также трансформаторной подстанции по адресу: г. Казань, ул. Р. Зорге, д. 66 на объекте: «Комплекс зданий, состоящий из 24-этажного и 18-этажного жилых домов, здания гостиницы на 93 места с торговыми и офисными помещениями и двухуровневыми автостоянками» (л.д.27-29).

Между ООО «Жилой комплекс «Олимп» (заказчик) и ООО «Энергоспецпроект» (подрядчик) заключен договор на выполнение монтажных работ от 10.09.2012 № 675/12-Э, а также дополнительное соглашение № 1 к договору на выполнение монтажных работ № 675/12-Э (л.д.30-34).

В соответствии с пунктом 2.1. данного дополнительного соглашения стоимость выполненных работ ориентировочно составляет с учетом стоимости материалов и оборудования 17 400 000 рублей.

В соответствии с актом о приемке выполненных работ за декабрь № 1 от 29.12.2012 работы по монтажу трансформаторной подстанции, расположенной по адресу г. Казань, ул. Р. Зорге, 66 выполнены и переданы ООО «Жилой комплекс «Олимп» на общую сумму 17 325 673,40 руб. (л.д.35-39).

В соответствии с актом о приемке- передаче основных средств от 30.04.2013 ООО «Жилой комплекс «Олимп» передало оборудование трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: г. Казань, ул. Р. Зорге. д.66, ООО «Милан» (л.д.40-41).

Согласно справочной информации полученной из ЕГРП здание (нежилое, гостиница) 14-ти этажное и здание (нежилое, торговые и офисные помещения и двухуровневые автостоянки) этажность 5 (подземная этажность 2) введены в эксплуатацию в 2014 году, здание (многоквартирный дом,24-х этажный и 19-ти этажный жилой дом с торговыми и офисными помещениями) введено в эксплуатацию в 2017 году (л.д.44-46).

Как указал истец, в настоящее время использование оборудования Центрального теплового пункта и трансформаторной подстанции приходится на следующие объекты: 24-х этажный и 19-ти этажный жилой дом с торговыми и офисными помещениями, расположенный по адресу г. Казань, ул. Рихарда Зорге, дом 66В, кадастровый номер 16:50:160301:927, общей площадью 38 723,1 кв. м.

Управление 24-х этажным и 19-ти этажным жилым домом с торговыми и офисными помещениями с 09.04.2017 осуществляет ООО «Управляющая компания «Горки-3», что не оспаривается ответчиком и установлено решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.01.2018 по делу № А65- 15062/2017 (л.д.47-50).

По мнению истца, площадь управляемых ответчиком объектов составляет 59,68 % от общей площади зданий.

Договоры аренды между истцом и ответчиком на использование ТП и ЦТП заключены не были.

С целью определения рыночной стоимости величины годовой арендной платы за использование оборудования трансформаторной подстанции с оборудованием (2КТП 3150/10/0,4) и центрального теплового пункта с оборудованием на объекте «Многофункциональный комплекс «Олимп» по адресу: г. Казань, ул. Р. Зорге, 66 за 2012-2018 годы, ООО «Милан» обратилось в ООО «АртРеал», которым составлен отчет № 081-18 от 15.11.2018 (л.д.51-81).

Согласно отчету рыночная стоимость арендной платы за использование трансформаторной подстанции с оборудованием и центрального теплового пункта с оборудованием на объекте «Многофункциональный комплекс «Олимп» суммарно составляет 4 679 348 рублей за 2017 год, 3 431 759 руб. – за 2018 год.

По расчету истца сумма неосновательного обогащения ответчика составила 4 246 476,73 руб. (7 115 410,07 руб. х 59,68%).

Истец письмом обратился к ответчику с требованием выплатить сумму неосновательного обогащения в размере 4 246 476,73 руб. за аренду оборудования теплового пункта и трансформаторной подстанции, которая оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца с иском в суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 309, 310, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике», установив факт пользования ответчиком имуществом истца, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе заключенным между АО «Татэнергосбыт» и ООО «УК «Горки-3» договором энергоснабжения от 21.08.2017 № 1-8323 Э, актом об осуществлении технологического присоединения  от 01.12.2016 № 1 (приложение №8 к договору от 21.08.2017 № 1-8323 Э), договором теплоснабжения от 23.11.2017 № 14600 Т, судебные инстанции правомерно удовлетворили исковые требования.

При этом судом кассационной инстанции принято во внимание отсутствие в материалах дела доказательств достоверно подтверждающих то обстоятельство, что спорный тепловой пункт и трансформаторная подстанция проектировались и строились как технический объект в составе единого комплекса объектов недвижимости.

В материалах дела также отсутствуют доказательства строительства спорных объектов за счет средств собственников помещений многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Управляющая компания «Горки-3», отсутствуют данные о вводе спорного теплового пункта и трансформаторной подстанции в эксплуатацию совместно с другими объектами недвижимости, как и данные о передаче спорных объектов ООО «Управляющая компания «Горки-3».

Довод заявителя жалобы об отсутствии доказательств подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества, подлежит отклонению, поскольку согласно материалам дела право собственности истца на тепловой пункт и трансформаторную подстанцию № 5862 подтверждается актами о приеме-передачи объектов основных средств (кроме задний, сооружений) от 30.04.2013 № МЛН00000001, № МЛН00000002 (т. 1, л.д. 40-43).

Изучив доводы кассационных жалоб ООО «Зорге Молл», ООО «Зорге Резорт», ООО «АИ Менеджмент», суд кассационной инстанции приходит к выводу о прекращении производства по кассационным жалобам в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части при условии, что иное не предусмотрено Кодексом, лицами, участвующими в деле, а также иными лицами в случаях, предусмотренных Кодексом.

В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации таким правом обладают лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Таким образом, законом установлено основание для возникновения у лица, не участвовавшего в деле, права на обжалование судебного акта: данный судебный акт должен касаться его прав и обязанностей.

При этом судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются на это лицо какие-либо обязанности.

Из обжалуемого судебного акта не усматривается, что они приняты о правах и обязанностях ООО «Зорге Молл», ООО «Зорге Резорт», ООО «АИ Менеджмент», в нем не содержится никаких выводов относительно прав или обязанностей заявителей, равно как и не возлагается никаких дополнительных прав или обязанностей.

При указанных обстоятельствах, производство по кассационным жалобам ООО «Зорге Молл», ООО «Зорге Резорт», ООО «АИ Менеджмент», подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 150, 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

производство по кассационным жалобам общества с ограниченной ответственностью «Зорге Молл», общества с ограниченной ответственностью «Зорге Резорт» и общества с ограниченной ответственностью «АИ Менеджмент» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.08.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2019 по делу № А65-12010/2019  прекратить.

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.08.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2019 по делу № А65-12010/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горки-3»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья					  Э.Р. Галиуллин

Судьи									   Н.Н. Королева

									        И.Н. Смоленский