Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Воронеж                                                                                                        Дело №А14-5775/2020

«17» ноября 2020г.

Арбитражный суд Воронежской области  в составе судьи Рослякова Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера-ЖКХ», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо – открытое акционерное общество «Российские железные дороги», г.Москва, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению, Воронежская область, г.Лиски (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 487 497 руб. 60 коп. неосновательного обогащения

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежаще,

от ответчика – не явился, извещен надлежаще, 

от третьего лица – ФИО2, представитель по доверенности ЦДТВ-195/Д от 22.04.2020, диплом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера-ЖКХ», г. Воронеж (далее – истец, ООО УК «Сфера-ЖКХ») обратилось в арбитражный суд с иском к Муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, г. Воронеж (далее – ответчик, МО  ГО г.Воронеж в лице УИЗО АГО г.Воронеж) при участии третьего лица - открытого акционерного общества «Российские железные дороги», г.Москва, в лице Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению, Воронежская область, г.Лиски, о взыскании 487 497 руб. 60 коп. неосновательного обогащения.

Судебное разбирательство откладывалось.

В судебное заседание 11.11.2020 истец и ответчик, извещенные надлежащим образом, явку представителей не обеспечили. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица полагал, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 час. 00 мин. 17.11.2020. 

После перерыва от истца и ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании статьи 156 АПК РФ 17.11.2020 судебное заседание проводилось в отсутствие истца и ответчика. 

В соответствии со статьями 66, 75, 159 АПК РФ к материалам дела приобщен поступивший 16.11.2020 через систему подачи документов «Мой арбитр» отзыв ответчика.

Представитель третьего лица в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

В судебном заседании объявлялся перерыв в течение дня.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилых помещений площадью 413,9 кв.м. и 550,7 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, что подтверждается ответчиком.  

На основании протокола № 2/КД7 от 27.07.2017 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домами, в том числе многоквартирным домом 43 по ул. Землячки г. Воронежа, ООО УК «Сфера-ЖКХ» признано победителем конкурса.

24.08.2017 между ООО УК «Сфера-ЖКХ» и собственниками многоквартирного дома заключен договор управления.

В соответствии с пунктом 1.4. договора управления многоквартирным домом от 24.08.2017 управляющая компания обеспечивает спорный многоквартирный дом коммунальными услугами.

Как указывает истец, в нарушение абзаца 3 пункта 6 Правил №354 ответчик, как собственник нежилых помещений, не заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается решениями по делам №А14-11777/2019, А14-3221/2019, А14-1785/2019, №14-19602/2018, А14-14274/2018, А14-12633/2018, где объем тепловой энергии, потребленный нежилыми помещениями, полностью взыскан с управляющей компании по договору №УКСЖКХ-1/10/17 ЮВ ДТВ от 01.10.2017 за период с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года в размере 487 497 руб. 60 коп.

В адрес ответчика направлялась претензия об оплате, которая оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ООО УК «Сфера-ЖКХ» понесло убытки в размере 487 497 руб. 60 коп. за период с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, образовавшиеся в результате неоплаты задолженности УИЗО, а УИЗО неосновательно сберегло денежные средства ООО УК «Сфера-ЖКХ», истец обратился в суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика и третьего лица, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу ст. ст. 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник такого имущества.

Обязанность собственников помещений в жилых домах нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, установлена также ст. ст. 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, п. п. 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

Исходя из положений Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, услуги по горячему водоснабжению и по отоплению являются самостоятельными видами коммунальных услуг.

Согласно п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к данным Правилам.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. п. 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно п. 58, подп. 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с п. 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

Таким образом, факт прохождения через нежилые помещения сетей теплоснабжения (горячего водоснабжения) при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника указанных помещений платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.

Данный вывод согласуется с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 30.08.2016 N 71-КГ16-12.

Представленные в материалы дела истцом акты осмотра нежилого помещения от 13.04.2020, где указано, что источником теплоснабжения является централизованное отопление, проходят общедомовые стояки трубопроводов системы отопления не свидетельствуют о подаче в нежилые помещения тепловой энергии.

Ответчиком в ходе рассмотрения спора заявлено об отсутствии в нежилых помещениях в период с 26.10.2016 по 09.07.2020 радиаторов отопления и труб, что подтверждено актами инвентаризации от 26.10.2016, 27.11.2017, 06.05.2020.

Как указано ответчиком, после выполнения работ по текущему ремонту нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> (общестроительные работы и ремонт отопления) акты о приемке выполненных работ в отношении системы отопления и общестроительных работ были подписаны 09.07.2020.

Отсутствие в муниципальных нежилых помещениях энергопринимающих устройств, подключенных к сетям ОАО «РЖД», в настоящем споре радиаторов отопления и иного аналогичного оборудования, опровергает потребление ответчиком в спорный период тепловой энергии.

         При изложенных обстоятельствах суд считает требования ООО УК «Сфера-ЖКХ» заявленными не обоснованно и не подлежащими удовлетворению.

           В силу ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

           В связи с отказом истцу в удовлетворении требований, на основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 750 руб. относятся на истца.

           Руководствуясь статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 65, 71, 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья                                                                                                                            Е.И. Росляков