Дело №А43-3546/2023

11 июня 2024 года

г. Владимир

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 июня 2024 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Мальковой Д.Г., Ковбасюка А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 26.12.2023 по делу № А43-3546/2023,

принятое по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>), третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс», общество с ограниченной ответственностью «АТАК», индивидуальный предприниматель ФИО4 (ОГРНИП 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии представителей: от ответчика – ФИО5 по доверенности от 03.12.2023 сроком на 3 года, диплому о высшем юридическом образовании рег.№11-349 от 29.11.2005;

установил.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 и индивидуальный предприниматель ФИО3 обратились в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании в пользу предпринимателя  ФИО2 104 966 рублей 33 копеек неосновательного обогащения и в пользу предпринимателя ФИО3 61 531 рубля 99 копеек неосновательного обогащения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс» и общество с ограниченной ответственностью «АТАК» (далее - ООО «АТАК»), индивидуальный предприниматель ФИО4.

Решением от 26.12.2023 Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил исковые требования.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП ФИО1 обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить.

Апеллянт указывает, что сумма встречного зачета за теплоснабжение со стороны ООО «АТАК» сформировалась в связи с тем, что в период с января 2018 по декабрь 2018 года Общество оплачивало Арендодателям за коммунальный ресурс больше, чем полагалось согласно занимаемой им площади - 52% в здании.

Вывод суд о том, что ИП ФИО1 заявил о зачете переплаты за коммунальный ресурс к сособственникам за период 2018 года с пропуском исковой давности не соответствует действительной воле ИП ФИО1

ИП ФИО1 в своем уточненном отзыве пояснял, что погасив переплату за коммунальный ресурс за всех сособственников перед ООО «АТАК» в марте 2021 года, у него появилось право требования к сособственникам о неосновательном обогащении пропорционально доле каждого в сумме зачета.

Представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истцов и третьих лиц, по имеющимся в нем материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, предприниматели ФИО2, ФИО6,  ФИО4, ФИО1 являются собственниками долей в праве собственности на здание (кадастровый номер 52:16:0050406:29) площадью 3 227,7 квадратных метров, находящееся по адресу: Нижегородская область, пл. Советская, д.30. Предпринимателю ФИО2 принадлежит 3625/10000  долей в праве долевой собственности на здание, ФИО6 - 2125/10000 долей в праве долевой собственности на здание, ФИО4- 2125/10000 долей в праве долевой собственности на здание, ФИО1- 2125/10000 долей в праве в праве собственности на здание.

01.12.2016 собственники упомянутого здания (арендодатели) и ООО «АТАК» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендатор обязался вносить за пользование имуществом арендную плату, которая состоит из базовой и переменной частей. Базовая часть арендной платы перечисляется всем арендодателям, пропорционально их долям в праве собственности на предмет аренды. Переменная часть арендной платы состоит из коммунальных расходов. Согласно пункту 3.18 данного договора коммунальные расходы представляют собой платежи за электроэнергию, водоснабжение, канализацию и теплоснабжение; коммунальные платежи оплачиваются по агентскому договору, который заключается арендатором и арендодателем - ФИО1).

29.08.2017 стороны заключили дополнительное соглашение к указанному договору, где предприниматель ФИО7 был заменен на предпринимателя ФИО2

28.08.2016 ФИО1 (агент) и ООО «АТАК» (принципал) заключили агентский договор, согласно которому агент обязался за вознаграждение по поручению и за счет принципала осуществлять следующие юридические и фактические действия: производить расчет суммы возмещения расходов на коммунальные платежи, подлежащей оплате принципалом; в порядке и в сроки, предусмотренные условиями договоров на коммунальные обслуживание помещения, подписывать акты выполненных работ, оказанных услуг со снабжающими организациями, получать от последних расчетные, платежные и иные документы.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от  03.02.2023 по делу № А43-12512/2021 установлено, что по существу, в пункте 3.18 договора аренды собственники здания применительно к статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации согласовали порядок содержания арендованного имущества, находящегося в долевой собственности, при котором арендатор вносит переменную арендную плату одному из арендодателей в счет компенсации его затрат по обеспечению здания коммунальными ресурсами. Суд пришел к выводу о том, что ООО «АТАК», оплачивая в пользу ФИО1 (арендодателя - 4) переменную арендную плату с согласия всех сособственников, фактически исполняет обязательство по компенсации ему коммунальных платежей от имени других сособственников. Данное исполнение (внесение переменной части арендной платы) является исполнением обязанностей ответчиков по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Размер зачтенных требований ООО «АТАК» против предпринимателя  ФИО1  в рамках  агентского договора от 28.08.2016 не может быть квалифицирован как неосновательное обогащение, подлежащее отнесению на сособственников  пропорционально их долям в здании.

Согласно статье 1102 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что ООО «АТАК» возместило предпринимателю ФИО1 коммунальные расходы за период с 01.01.2019 по 30.04.2022 за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение в размере 1 192 886 рублей 57 копеек. Согласно заявлению о зачете за период с 01.02.2019 по 30.04.2019 ООО «АТАК» возместило предпринимателю ФИО1 за теплоснабжение 194 753 рубля 82 копейки. Кроме того, ответчик получил от ООО «АТАК» возмещение за январь 2019 года за тепло в размере 94 808 рублей 46 копеек, что подтверждается заявлением о зачете встречных требований, а также приложенным к нему расчетом. 

Таким образом, ООО «АТАК» возместило предпринимателю ФИО1 за тепло в период январь-апрель 2019 года: 194 753 рубля 82 копейки (зачет ООО «АТАК») + 94 808 рублей 46 копеек (возмещено ООО «АТАК» ФИО1 за январь 2019 года) = 289 562 рубля 28 копеек. Предприниматель ФИО1 в период с 01.01.2019 по 30.04.2019 понес расходы на теплоснабжение всего здания только в размере своей доли 118 486 рублей 07 копеек, но он единственный из сособственников получил компенсацию от общего арендатора в размере 289 562 рублей 28 копеек за площадь 52 % от здания. Тогда как сособственники здания на основании соглашений о реструктуризации суммы долга за спорный период уже произвели ресурсоснабжаюшей организации оплату за тепло в период с 30.03.2020 года по 28.02.2021, что подтверждается соглашениями о реструктуризации от 16.03.2020, платежными поручениями об оплате.

С учетом изложенного, предприниматель ФИО1 за период с января по апрель 2019 года за тепло получил возмещение от ООО «АТАК», неосновательно обогатившись за счет других сособственников - истцов.

Расчет взыскиваемых сумм в материалах дела имеется и признан правильным; доказательств их оплаты ответчик не представил.

Довод предпринимателя ФИО1 о пропуске истцами срока исковой давности для предъявления настоящего иска судом рассмотрен и отклонен как несостоятельный. 

В силу статьи 200 (пункта 1) Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Истцы узнали о неосновательном обогащении предпринимателя ФИО1 не ранее марта 2021 года (ООО «АТАК» направило предпринимателю ФИО1 заявление о зачете). Соответственно, обратившись в суд с настоящим иском 10.02.2023, истцы не пропустили трехлетний срок исковой давности. 

Ответчик ссылается на зачет требований на основании статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая основания для зачета встречных требований между предпринимателем ФИО1 и ООО «АТАК» (требования РСО за тепло, периоды март-май 2018 года, ноябрь-декабрь 2018 года). 

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по общему правилу, предусмотренному пунктом 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство не создает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Соответственно, стороны обязательства не могут выдвигать в отношении третьих лиц возражения, основанные на обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором они не участвуют.

Агентский договор от 28.08.2016 заключен напрямую между предпринимателем ФИО1 и ООО «АТАК», а согласно его условиям - по сделкам, совершенным агентом во исполнение обязательств с третьими лицами, последний приобретает права, становится обязанным и несет ответственность перед третьими лицами по договору аренды с ООО «АТАК». В соответствии со статьей 1005 (пунктом 1) Гражданского кодекса Российской Федерации по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В силу пункта 18 

Постановление

 Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах  применения   положений   Гражданского кодекса  Российской Федерации о прекращении обязательств» в случаях, предусмотренных статьей 411 Гражданского кодекса Российской Федерации, зачет не влечет юридических последствий, на которые он был направлен, в частности, если зачет противоречит условиям договора либо по активному требованию истек срок исковой давности. При истечении срока исковой давности по активному требованию должник по нему, получивший заявление о зачете, не обязан в ответ на него сообщать о пропуске срока исковой давности кредитору (пункт 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). В то же время истечение срока исковой давности по пассивному требованию не является препятствием для зачета.

Суд пришел к вводу о том, что срок давности по требованию предпринимателя ФИО1 за отопление в 2018 году истек в 2021 году. Доводы ответчика о том, что срок давности начинает течь с момента зачета ООО «АТАК» требований к предпринимателю ФИО1 противоречат части 3 статьи 308 Гражданского   кодекса  Российской Федерации, т.к. ни предприниматель ФИО2, ни предприниматель ФИО6, ни предприниматель ФИО4 не являются сторонами агентского договора между предпринимателем ФИО1 и ООО «АТАК», в связи с чем, зачет требований ООО «АТАК» против ИП ФИО1 не создает прав и обязанностей в отношении указанных лиц. В 2019 году предприниматель ФИО1 знал и должен был знать о том, что он осуществил от имени всех сособственников плату за тепло за 2018 год, в связи с чем, срок давности по вышеуказанным требованиям истек и не может быть зачтен в силу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает обоснованным решение суда первой инстанции об  удовлетворении исковых требований.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы. 

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного  суда Нижегородской области от 26.12.2023 по делу № А43-3546/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья 

Е.Н. Наумова

Судьи

Д.Г. Малькова

А.Н. Ковбасюк