АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

                        с объявлением перерыва в порядке ст. 163 АПК РФ

Дело № А66-6234/2020

г.Тверь

27 октября 2020 года

  

 Резолютивная часть решения объявлена 22 октября  2020 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Беловой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью  «Главное управление жилищным фондом» (г.Москва) к Акционерному обществу «Почта России»  (г.Москва)

о взыскании задолженности по договору № 05/07-08/ТО-0030/16/2435-КУ от 21.12.2016 в сумме 6 940,94 руб., пени в сумме 2 104,08 руб. и с 14.05.2020 неустойки по день фактического погашения суммы долга 6 940,94 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (далее – истец)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Акционерному обществу «Почта России» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору № 05/07-08/ТО-0030/16/2435-КУ от 21.12.2016 в сумме 6 940,94 руб., пени в сумме 2 104,08 руб. и с 14.05.2020 неустойки по день фактического погашения суммы долга 6 940,94 руб.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела между истцом и ответчиком 21.12.2016 заключен договор № 05/07-08/ТО-0030/16/2435-КУ (далее – Договор) на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предметом которого (п.1.1 Договора) является оказание платных услуг технического обслуживания нежилого помещения, занимаемого ответчиком,  расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 36 кв.м.

Порядок и сроки расчетов сторонами согласованы в разделе 6 Договора.

Ответчик не произвел оплату за оказанные услуги в сумме 6 940,94 руб. (стоимость долевого участия: тариф х площадь помещения  = 312,48 руб. ежемесячно в соответствии с приложением  № 1 к Договору - л.д.12), в связи с чем 27.03.2020 истец с целью урегулирования спора в досудебном порядке направил в адрес ответчика претензию (л.д.49-50) с требованием оплатить указанную задолженность. 

Принимая во внимание тот факт, что ответчик добровольно не произвел погашение задолженности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем МКД.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади помещения. Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 названного Кодекса собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 ЖК РФ).

Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

Ответчиком заявлены возражения в отношении указанной суммы задолженности, связанные с частичным пропуском истцом срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, а в силу пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с п.6.1 Договора оплата эксплуатационных услуг производится ответчиком до 10 числа месяца, следующего за расчётным (л.д.10).

Истец обратился в суд 14.05.2020 (штамп почтового конверта, л.д.103). Соответственно, срок исковой давности пропущен применительно к задолженности, образовавшейся за период с августа 2015 г. по март 2017 г. включительно (счета-фактуры № УП-18026, № УП-18027, № УП-18028, №УП-18029, № УП-18030, № УП-18031, № УП-18032, № УП-18033, № УП-18034, № УП-18035, № УП-18036, № УП-18037, № УП-18038, № УП-18039, № УП-18040, № УП-18041 от 06.12.2016, № УП-18042 от 31.12.2016, № УП-852 от 31.01.2017, УП-3207 от 28.02.2017, УП-5723 от 31.03.2017) в сумме 3729,6 руб.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по Договору за период с августа 2015 г. по март 2017 г. включительно в сумме 3 729,6 руб. удовлетворению не подлежит ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Также истцом заявлена ко взысканию сумма 86,54 руб. за потреблённые ответчиком коммунальные услуги за предыдущие периоды  (ХВС ОДН)  по счетам-фактурам № УП-6489 от 05.07.2019 и УП - 6495 от 05.07.2019 (л.д.41,42). 

Однако истцом не указано (не выполнены определения суда от 07.09.2020, от 01.10.2020, протокольное о перерыве в судебном заседании 15.10.2020), к какому конкретно периоду он относит образование данной задолженности, не доказан период образования задолженности, а также не приведено нормативное обоснование данного требования и не представлен расчет суммы, в связи с чем иск в части суммы 86,54 не подлежит удовлетворению.

Таким образом, подлежащая взысканию задолженность по Договору составляет 3 124,80 руб. за период апрель 2017 г. по январь 2018 г. (счета-фактуры л.д.33-40, 43-44).

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. 

В силу положений пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет пени, выполненный истцом, признан судом неправомерным, так как начальной датой для расчета пени определена дата до наступления срока платежа по Договору в соответствии с п.6.1 Договора (шестое, а не десятое число месяца, следующего за расчетным месяцем).

Ответчиком контррасчет пени не представлен.

По расчёту суда (пункт 6.4 Договора 1/300 ставки ЦБ с учетом срока исковой давности) на сумму 3 124,8 руб. подлежит взысканию неустойка за период с 11.05.2017 по 13.05.2020 в сумме 731,14 руб. 

Требование о взыскании с ответчика неустойки, рассчитанной за период начиная с 14.05.2020 по день фактической уплаты долга, соответствует положениям пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", и, следовательно, является правомерным.

В связи с частичным удовлетворением иска расходы по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ подлежат возложению на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

                                             Р Е Ш И Л :

взыскать с Акционерного общества "Почта России", г.Москва, дата государственной регистрации 01.10.2019, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом", г.Москва, дата государственной регистрации 06.03.2015, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по договору от 21.12.2016 № 05/07-08/ТО-0030/16/2435-КУ в сумме 3 124,8 руб. за период апрель 2017 года - январь 2018 года, проценты за период с 11.05.2017 по 13.05.2020 в сумме 731,14 руб., всего 3 855,94 руб., проценты, подлежащие начислению на сумму задолженности 3 124,8 руб. за период с 14.05.2020 по день фактического исполнения обязательства исходя из 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, а также 853 руб. государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 АПК РФ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                         А.Г.Белова