АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3869/2022

22 июня 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 22 июня 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чекурды Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия города Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Кедр»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о понуждении исполнения договорного обязательства,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2022 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ, диплом о высшем юридическом образовании  на обозрение суда представлен),

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 10.01.2022 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ, диплом о высшем юридическом образовании  на обозрение суда представлен);

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие города Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» (далее - МП г. Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ», предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кедр» (далее - ООО «Кедр», общество, ответчик) о понуждении исполнения договорного обязательства, о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта по настоящему делу.

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.03.2022 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением (протокольным) Арбитражного суда Омской области от 21.03.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

27.04.2022 ответчиком представлен в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указано следующее. Ответчик осуществил демонтаж забора, тем самым частично выполнил обязательства по соглашению № 3. Ответчик не располагает штатом специалистов, которые бы выполнили работы по монтажу забора, следовательно, при осуществлении данного вида работ вынужден нести дополнительные расходы. Ответчик не отказывается от своих обязательств, которые будут выполнены. Кроме того, ответчик не согласен с присуждением в пользу истца судебной неустойки в размере 300 000 руб. Учитывая тот факт, что работы по демонтажу и монтажу забора производятся за счет ответчика, указанная истцом неустойка может привести к нарушению экономического баланса сторон, что повлечет получение истцом необоснованной материальной выгоды.

15.06.2022 истец представил в материалы дела возражения на отзыв на иск.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

19.08.2020 между ООО «Кедр» (Сторона-1) и МП г. Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» (Сторона-2) заключено соглашение № 3 (далее - соглашение).

Согласно пункту 1 соглашения Сторона 1 обязуется выполнить комплекс работ по демонтажу и монтажу принадлежащей Стороне 2 забора по периметру со стороны ул. Б. Хмельницкого и ул. Масленникова, протяженностью 327,5 пог.м. (далее забор), расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120304:1040, местоположение: Омская обл., г. Омск, ФИО4, ул. Богдана Хмельницкого, д. 158, предоставленного Стороне 1 для строительства торгово-развлекательного комплекса, а именно:

- демонтировать забор по периметру со стороны ул. Б. Хмельницкого и ул. Масленникова, протяженностью 327,5 пог.м. в срок «31» августа 2020 года, своими силами и за свой счет, без возмещения Стороной 2 затрат за выполненные работы Стороне 1;

- осуществить монтаж забора общей длиной 180 м по периметру торгово-развлекательного комплекса на смежных земельных участках с кадастровыми номерами 55:36:120304:1107 и 55:36:120304:1040, согласно схемы (приложение №1 к настоящему соглашению), в срок до «01» июня 2021 года, без возмещения Стороной 2 затрат за выполненные работы Стороне 1.

В пункте 2, 3 соглашения стороны договорились, что Сторона 2 обязуется предоставить место для складирования демонтированного забора Стороной 1. Сторона 2 в срок до 01.04.2021 обязана предоставить Стороне 1 для выполнения работ по монтажу части забора материал, а именно металлические столбы диаметром 127мм*3000мм, в количестве 24 шт. и демонтированные секции в количестве 61 шт. с бетонными столбами в количестве 37 шт. и бетонными плитами 36 шт.

Согласно пункту 4 соглашения Сторона 1 обязуется выполнить работы с соблюдением требований по обеспечению экологической безопасности, соблюдения требований земельного, природоохранного законодательства, санитарно-эпидемиологических требований.

31.05.2021 ООО «Кедр» и МП г. Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» заключили дополнительное соглашение № 1 к соглашению от 19.08.2020 № 3, в котором договорились изложить пункты 1-3 соглашения от 19.08.2020 № 3 в следующей редакции:

1. Сторона 1 обязуется выполнить комплекс работ по демонтажу и монтажу принадлежащей Стороне 2 забора по периметру со стороны ул. Б. Хмельницкого и ул. Масленникова, протяженностью 327,5 пог.м. (далее забор), расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120304:1040, местоположение: Омская обл., г. Омск, ФИО4, ул. Богдана Хмельницкого, д. 158, предоставленного Стороне 1 для строительства торгово-развлекательного комплекса, а именно:

- демонтировать забор по периметру со стороны ул. Масленникова, протяженностью 198 пог.м. в срок 31.08.2020, своими силами и за свой счет, без возмещения Стороной 2 затрат за выполненные работы Стороне 1;

- демонтировать забор по периметру со стороны ул. Б.Хмельницкого, протяженностью 129,5 пог.м. в срок 31.08.2021, своими силами и за свой счет, без возмещения Стороной 2 затрат за выполненные работы Стороне 1;

- осуществить монтаж забора общей длиной 180 м по периметру торгово-развлекательного комплекса на смежных земельных участках с кадастровыми номерами 55:36:1203С4:1107 и 55:36:120304:1040, согласно схемы (приложение №1 к настоящему соглашению), в срок до 30.09.2021, без возмещения Стороной 2 затрат за выполненные работы Стороне 1;

2. При необходимости. Сторона 2 обязуется предоставить место для складирования демонтированного забора Стороной 1;

3. Стороной 2 переданы Стороне 1 для выполнения работ по монтажу ограждения в1 границах участка, обозначенного на схеме (Приложение №1 к настоящему соглашению) синими линиями материал, а именно металлические столбы (новые) диаметром 127мм*3000мм, в количестве 24 шт. и ранее демонтированные секции забора в количестве 61 шт.

Сторона 1 несет ответственность перед Стороной 2 за сохранность и качество переданного имущества до момента возведения ограждения, предусмотренного абзацем три п.1 настоящего Соглашения. В случае утраты, порчи, в том частичной утраты потребительских и эстетических свойств, Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 равнозначное новое имущество».

Как указывает истец, МП г. Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» со своей стороны выполнило условия указанного соглашения, в том числе предоставило для выполнения работ по монтажу части забора металлические столбы диаметром 127мм*3000мм, в количестве 24 шт. и ранее демонтированные секции забора в количестве 61 шт., что подтверждается актом приема-передачи имущества от 31.05.2021. 

ООО «Кедр» до настоящего времени комплекс работ, предусмотренный соглашением № 3, полностью не выполнило.

Отсутствие ограждения на смежных земельных участках с кадастровыми номерами 55:36:120304:1107 и 55:36:120304:1040 предоставляет возможность беспрепятственного доступа автотранспортных средств на территорию парка, что нарушает право на безопасный отдых для посетителей парка.

Предприятием обществу неоднократно предоставлялась возможность осуществить монтаж ограждения по периметру торгово-развлекательного комплекса на смежных земельных участках с кадастровыми номерами 55:36:120304:1107 и 55:36:120304:1040 в соответствии с Соглашением и за пределами сроков, установленных вышеуказанным Соглашением (письмами, исх.№ 955 от 28.10.2021, исх.№ 1085 от 24.12.2021, срок монтажа предоставлялся до 30.12.2021).

Несмотря на неоднократные требования исполнить договорные обязательства (письма № 306 от 22.04.2021, № 371 от 13.05.2021, № 835 от 15.09.2021, № 955 от 28.10.2021, № 1085 от 24.12.2021), мероприятия по монтажу ограждения до настоящего времени не проведены. На письма предприятия ответы не получены, предложений об ином решении вопроса по монтажу ограждения от общества не поступало.

20.01.2022 истцом в адрес ООО «Кедр» направлена досудебная претензий исх. № 24 от 20.01.2022, отсутствие действий со стороны ответчика послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценив предоставленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. 

Одним из способов защиты в силу абзаца восьмого статьи 12 ГК РФ является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 308 ГК РФ, каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В силу части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Судебные акты по требованиям об обязании совершить определенные действия должны быть исполнимыми, эффективному исполнению судебных актов способствует срок исполнения, указанный в судебном акте.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает, что срок в течение двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу является разумным и достаточным для исполнения судебного акта. 

При этом, как следует из материалов дела, и ООО «Кедр» при рассмотрении дела не оспаривалось, истцом обязательства по соглашению выполнены в полном объеме.

На основании изложенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в том числе условия соглашения от 19.08.2020 № 3 и дополнительного соглашения от 31.05.2021 № 1 к нему, которыми устанавливались сроки монтажа забора, принимая во внимание, что факт неисполнения взятых на себя обязательств по соглашению не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МП г. Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» об обязании ООО «Кедр» исполнить договорные обязательства подлежат удовлетворению.

Кроме того истец просит установить ответчику судебную неустойку за неисполнение ООО «Кедр» решения суда в течение двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу, в сумме 300 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Суд полагает возможным установить судебную неустойку в пользу истца в случае неисполнения ООО «Кедр» решения суда по истечение двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу в размере 150 000 руб. 

В порядке статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на сторону.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального предприятия города Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) исполнить условия соглашения от 19.08.2020 № 3 (в редакции дополнительного соглашения от 31.05.2021 № 1), заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и муниципальным предприятием города Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а именно осуществить монтаж забора общей длиной 180 м по периметру торгово-развлекательного комплекса на смежных земельных участках с кадастровыми номерами 55:36:120304:1107 (принадлежащий на праве аренды истцу) и 55:36:120304:1040 (принадлежащий на праве аренды ответчику) согласно схеме в течение двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Установить судебную неустойку за неисполнение обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) решения суда по истечение двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу в размере 150 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального предприятия города Омска «Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                          Е.А. Чекурда