АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-49658/2019

11 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.В. Коликова  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Шайдуровой рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "УРАЛЬСКИЙ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛСПЕЦСТАЛЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 869 413  руб. 31 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 18.09.2019, диплом от 21.12.2013,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

акционерное общество "УРАЛЬСКИЙ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД" обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛСПЕЦСТАЛЬ" о взыскании 869 413  руб. 31 коп., в том числе 820 436 руб. 45 коп. – долг по оплате арендной платы, платы за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, 48 976 руб. 86 коп. – неустойка, начисленная на основании п. 6.2 договоров.

В предварительном судебном заседании истец  поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомление органа связи, в суд не явился, о причинах неявки  не сообщил,  о возможности рассмотрения дела в его отсутствие  не заявил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены,  документы представлены, учитывая, что   истец выразил согласие на  продолжение рассмотрения  дела по существу в данном судебном заседании, ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,  не заявил  письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не возразил против рассмотрения дела в его отсутствие, с учетом положений п.  27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, согласно которому если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции с соблюдением требований ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из представленных в  материалы дела документов, между истцом на стороне арендодателя и ответчиком на стороне арендатора заключены договоры № 58-25-516-2019 от 15.03.2019, № 58-25-452-2018 от 13.03.2018,  № 58-25-1565-2018 от 06.08.2018,  № 58-25-2032-2018 от 17.10.2018, № 58-25-640-2018 от 09.04.2018,по условиям которых арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения:

- в рамках договора № 58-25-516-2019 от 15.03.2019 – помещение № 22, расположенное по адресу: 

<

...> (литер А1), 1 этаж (инв. № 45096), площадью 333,6 кв.м.,

- в рамках договора № 58-25-452-2018 от 13.03.2018 – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (литер А4), 1 этаж (инв. № 45096), площадью 17,5 кв.м.,

- в рамках договора № 58-25-1565-2018 от 06.08.2018 – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (литер А2), 3 этаж (инв. № 45096), площадью 26,3 кв.м.,

- в рамках договора № 58-25-2032-2018 от 17.10.2018 – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (литер А2), 3 этаж (инв. № 45096), площадью 32,6 кв.м.,

- в рамках договора № 58-25-640-2018 от 09.04.2018 – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (литер А1), 1 этаж (инв. № 45096), площадью 333,6 кв.м.

В рамках указанных договоров имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование по актам приема-передачи от 01.03.2019, 13.03.2018, 06.08.2018, 17.10.2018, 09.04.2018, подписанным сторонами.   

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно п. 5.1 договоров арендная плата за пользование помещениями составляет: 

- в рамках договора № 58-25-516-2019 от 15.03.2019 – 72 866 руб. 24 коп. в месяц,

- в рамках договора № 58-25-452-2018 от 13.03.2018 – 3 770 руб. 08 коп. в месяц,

- в рамках договора № 58-25-1565-2018 от 06.08.2018 – 9 216 руб. 98 коп. в месяц,

- в рамках договора № 58-25-2032-2018 от 17.10.2018 – 10 364 руб. 05 коп. в месяц,

- в рамках договора № 58-25-640-2018 от 09.04.2018 – 70 462 руб. 99 коп. в месяц.

В силу п. 5.2 указанных договоров оплата арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Кроме того, между истцом на стороне исполнителя и ответчиком на стороне заказчика заключены договоры оказания услуг № 28-363-2010 от 01.02.2010, № 25-06-261-2011 от 01.01.2011, № 28-06-1123-2011 от 19.10.2011, № 58-26-1264-2015 от 01.06.2015, по условиям которых исполнитель оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, а также другие услуги, а заказчик оплачивает услуги по установленным исполнителем тарифам в соответствии с ниже приведенными данными:

- в рамках договора № 28-363-2010 от 01.02.2010 – площадь помещения 34,5 кв.м., расположенного по адресу: ул. Студенческая, 9, сменность работы – 1,

- в рамках договора № 25-06-261-2011 от 01.01.2011 – площадь помещения 26,3 кв.м., расположенного по адресу: пер. Шоферов, 17, сменность работы – 1,

- в рамках договора № 28-06-1123-2011 от 19.10.2011 – площадь помещения 17,5 кв.м., расположенного по адресу: пер. Шоферов, 17 (теплый склад), сменность работы – 1,

- в рамках договора № 58-26-1264-2015 от 01.06.2015 – площадь помещения 333,6 кв.м., расположенного по адресу: пер. Шоферов, 17, литер А1, 1 этаж, помещение № 22 (склад), сменность работы – 1.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответчики с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Наименование услуги, объемы потребления, а также их стоимость согласованы в приложениях к договорам № 28-363-2010 от 01.02.2010, № 25-06-261-2011 от 01.01.2011, № 28-06-1123-2011 от 19.10.2011, №58-26-1264-2015 от 01.06.2015 с учетом дополнительных соглашений к ним.

В силу п. 4.4 договоров № 28-363-2010 от 01.02.2010, № 25-06-261-2011 от 01.01.2011, № 28-06-1123-2011 от 19.10.2011, п. 4.2 договора №58-26-1264-2015 от 01.06.2015 оплата услуг производится до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом (месяц)

Факт оказания услуг подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По расчетам истца задолженность ответчика за оказанные услуги в рамках договоров № 28-363-2010 от 01.02.2010, № 25-06-261-2011 от 01.01.2011, № 28-06-1123-2011 от 19.10.2011, №58-26-1264-2015 от 01.06.2015 за период с декабря 2018 по апрель 2019 года составляет 345 335 руб. 54 коп., задолженность по оплате аренной платы в рамках договоров № 58-25-516-2019 от 15.03.2019, № 58-25-452-2018 от 13.03.2018,  № 58-25-1565-2018 от 06.08.2018,  № 58-25-2032-2018 от 17.10.2018, № 58-25-640-2018 от 09.04.2018 за период с декабря 2018 по апрель 2019 года составляет 475 100 руб. 91 коп., 

Общая сумма задолженности по указанным договорам за период с декабря 2018 по апрель 2019 года составляет 820 436 руб. 45 коп.

Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды и оказанных услуг за спорный период в полном объеме (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

В связи с этим, требование истца о  взыскании задолженности по оплате арендной платы в рамках договоров № 58-25-516-2019 от 15.03.2019, № 58-25-452-2018 от 13.03.2018,  № 58-25-1565-2018 от 06.08.2018,  № 58-25-2032-2018 от 17.10.2018, № 58-25-640-2018 от 09.04.2018, и оказанных услуг в рамках договоров № 28-363-2010 от 01.02.2010, № 25-06-261-2011 от 01.01.2011, № 28-06-1123-2011 от 19.10.2011, №58-26-1264-2015 от 01.06.2015 за период с декабря 2018 по апрель 2019 года в сумме 820 436 руб. 45 коп. правомерно, обоснованно  и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной на основании п. 6.2 договоров аренды за период с 11.12.2018 по 13.05.2019, в сумме 43 668 руб. 50 коп.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 6.2 договоров аренды № 58-25-516-2019 от 15.03.2019, № 58-25-452-2018 от 13.03.2018,  № 58-25-1565-2018 от 06.08.2018,  № 58-25-2032-2018 от 17.10.2018, № 58-25-640-2018 от 09.04.2018 в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать уплаты, а арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы.

В связи с тем, что ответчик не исполнил договорные обязательства по оплате арендной платы надлежащим образом, требования истца об уплате неустойки, предусмотренной пунктами 6.2 договоров в размере 0,1%  от суммы, подлежащей уплате, обосновано.

Размер неустойки – 43 668 руб. 50 коп., начисленный истцом от сумм просроченных платежей соответствует условиям договоров, подтверждается материалами дела, доказательств ее чрезмерности ответчиком не представлено. Расчет судом проверен, признан верным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки в рамках договоров № 58-25-516-2019 от 15.03.2019, № 58-25-452-2018 от 13.03.2018,  № 58-25-1565-2018 от 06.08.2018,  № 58-25-2032-2018 от 17.10.2018, № 58-25-640-2018 от 09.04.2018 подлежат удовлетворению в заявленном размере в сумме 43 668 руб. 50 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 ГК РФ и п. 5.1 договоров оказания услуг за период с 18.12.2018 по 13.05.2019 в сумме 5 308 руб. 36 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей, проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5.1 договоров оказания услуг № № 28-363-2010 от 01.02.2010, № 25-06-261-2011 от 01.01.2011, № 28-06-1123-2011 от 19.10.2011, №58-26-1264-2015 от 01.06.2015 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями договора.

Учитывая, что обязанность по оплате указанных услуг ответчиком в полном объеме и своевременно не исполнена, наличие задолженности в заявленные периоды просрочки подтверждается материалами дела – истец правомерно начислил проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленный истцом расчет процентов произведен исходя из правомерных периодов просрочки, с применением надлежащих ключевых ставок Банка России, ответчиком не оспорен.

Расчет судом проверен и является правильным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.12.2018 по 13.05.2019 в сумме 5 308 руб. 36 коп. подлежит удовлетворению судом на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, общая сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 48 976 руб. 86 коп.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "УРАЛСПЕЦСТАЛЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "УРАЛЬСКИЙ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 869 413 руб. 31 коп., в том числе 820 436 руб. 45 коп. – основной долг, 43 668 руб. 50 коп. – неустойка, 5 308 руб. 36 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме  20 388 руб. 26 коп.

2.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3.С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов