Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 10.09.2025 года Дело № А50-9959/25 

Резолютивная часть решения объявлена 02.09.2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 10.09.2025 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Обориной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Уралстройремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 614010, 

<

...>, этаж 5, помещ. 503)  

к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 143421, Россия, Московская обл., г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога балтия), д. 5, стр. 3, офис 506, адрес филиала: 614990, 

<

...>)  

об обязании осуществлять поставку горячей воды надлежащего качества, о взыскании 15 000 руб. 00 коп. за неисполнение судебного акта.  

при участии: от истца: ФИО1 по доверенности от 31.12.2021, 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 30.08.2022.  

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Уралстройремонт» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском об обязании публичного акционерного общества «Т Плюс» осуществлять поставку горячей воды в многоквартирный жилой дом № 46 по ул. Чкалова г. Пермь надлежащего качества (температурой не ниже 60 °С и не выше 75 °С); взыскании за неисполнение судебного акта в размере 15 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда.  

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по доводам искового заявления.  

Представитель ответчика исковые требования оспаривает по доводам отзыва на иск. Пояснил, что существующая схема подключения горячего водоснабжения многоквартирного дома к ЦТП тупиковая. Трубопроводы циркуляции горячего водоснабжения в МКД отсутствуют. Отсутствие системы циркуляции ГВС является причиной снижения температуры горячей воды в часы минимального  

водоразбора, соответственно, ответственность по поставке горячего водоснабжения с несоответствующей температуре непосредственно до водоразборных устройств потребителей лежит на ООО «УралСтройРемонт». Кроме того, полагает, что истец является ненадлежащим, поскольку, услуга оказывается непосредственно жителям жилого дома, ООО «УралСтройРемонт» услугу по горячему водоснабжению жителям не оказывает. Считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты. Не согласен с размером заявленной неустойки, считает ее завышенной, просит применить положения ст. 333 ГК РФ.  

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.  

Управление многоквартирным жилым домом № 46 по ул. Чкалова г. Пермь осуществляет истец.  

ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организаций и осуществляет поставку горячей воды в указанный дом на основании сложившихся между сторонами фактических договорных отношений.  

Направленный ответчиком в адрес истца проект договора горячего водоснабжения от 24.02.2022г., последним не подписан.  

Согласно представленных в материалы дела отчетов о суточных параметрах ГВС за период с 01.03.2025г. по 31.03.2025г горячая вода поставляется температурой ниже 60 градусов, что ответчиком не оспаривается.  

Неоднократные обращения к ответчику с претензиями на качество горячей воды, по доводам истца, положительных результатов не дали, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.  

По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении,  

предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения (части 1, 2, 7 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).  

В статье 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.  

В соответствии с частью 1 статьи 24 указанного Федерального закона организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 настоящего Федерального закона.  

Исполнение данной обязанности ресурсоснабжающей организации должно позволить исполнителю коммунальной услуги обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

Согласно пункту 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.  

В соответствии с пунктом 33 Правил № 354 потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества. Пунктами 4-6 Приложения 1 к данным Правилам предусмотрено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года; соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации и техническом регулировании СанПиН 2.1.4.2496-09 (утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации № 20 от 07.04.2009). СанПиН 2.1.4.2496-09 утратил силу с 01.03.2021).  

Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное  

время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C (пункта 5 Приложения № 1 к Правилам № 354).  

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 утвержден СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».  

На основании пункта 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.  

Исполнение данной обязанности ресурсоснабжающей организации должно позволить исполнителю коммунальной услуги обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 354.  

Таким образом, общество «Т Плюс» обязано обеспечить на вводе в дом такую температуру горячей воды, которая бы обеспечила получение потребителем коммунальной услуги надлежащего качества, поскольку обязано поставить горячую воду надлежащего качества в точку поставки, расположенную на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которая определена с учетом положений пункта 21 Правил N 354, пунктов 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.  

ПАО «Т Плюс» обязано поставить горячую воду надлежащего качества в точку поставки.  

Материалами дела (показаниями приборов учета за период с 01.03.2025 по 31.03.2025) подтверждено и ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что температура поставляемой в многоквартирный жилой дом горячей воды ниже установленного показателя (60°C), что является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к хозяйственно-бытовому водоснабжению.  

Ответчиком представлено заключение специалиста, из которого следует, что в связи с отсутствием системы циркуляции горячего водоснабжения, в период малого расхода горячего водоснабжения или его полного отсутствия у потребителей происходит естественное остывание горячей воды, что приводит к снижению температуры горячей воды в точке поставки коммунального ресурса многоквартирного дома по ул. Чкалова, 46 г. Перми. Таким образом, на данный момент техническая возможность поставки горячего водоснабжения надлежащего качества в многоквартирный дом № 46 по ул. Чкалова г. Перми отсутствует. При наличии подходящего помещения, в МКД по ул. Чкалова, 46 можно установить индивидуальный тепловой пункт с пластинчатым теплообменником для нагрева горячей воды. Такой способ нагрева ГВС является более эффективным и снижает значительные потери тепловой энергии (температуры).  

Таким образом, для поставки горячей воды надлежащего качества (на вводе в дом) возможно 2 варианта:  

- выполнить прокладку трубопроводов цГВС от ЦТП-11Г до МКД протяженностью 147 метров, а также дополнить общедомовой прибор учёта ГВС в МКД по ул. Чкалова, 46 измерительным участком на циркуляционном трубопроводе для контроля за параметрами горячего водоснабжения;  

- установить ИТП в многоквартирном доме для подогрева ГВС в помещении МКД по ул. Чкалова, 46.  

Для бесперебойной круглосуточной поставки ГВС надлежащего качества непосредственно до водоразборных устройств потребителей в многоквартирном доме № 46 по ул. Чкалова, г. Перми необходимо провести реконструкцию существующей системы горячего водоснабжения жилого дома, привести её в соответствие с действующими строительными нормами «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85* (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 920/пр) (ред. от 31.05.2022)», предусмотреть внутридомовую систему циркуляции ГВС.  

При этом, ответчик указал, что выполнение данных мероприятий согласно представленному графику выполнения работ необходимо проводить не ранее межотопительного периода 2026 года (июнь – сентябрь 2026) согласно графику проведения работ.  

Истец в судебном заседании пояснил, что не оспаривает то обстоятельство, что качества поставки горячей воды возможно достичь путем прокладки циркуляционного трубопровода ГВС.  

С предложенным ответчиком вариантом установки в доме ИТП для подогрева горячей воды истец не согласен в отсутствие решения общего собрания собственников помещений МКД, поскольку расходы на содержание ИТП будут отнесены на собственников помещений мкд.  

Доказательств наличия иных причин подачи в МКД горячей воды ненадлежащего качества, наличия иного способа восстановления качества горячей воды в спорный МКД и в более короткие сроки, суду не представлено.  

Доказательства, подтверждающие, что на момент принятия решения суда по настоящему делу температура горячей воды на вводе в многоквартирный дом соответствовала СанПиН 2.1.3684-21 в материалах дела отсутствуют.  

В связи с тем, что ПАО «Т Плюс» как ресурсоснабжающая организация не обеспечивает соблюдение требований законодательства о поставке потребителям коммунального ресурса надлежащего качества, исковые требования подлежат удовлетворению в силу статей 309, 310, 539, 541, 542 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Вместе с тем, принимая во внимание пояснения ответчика о том, что для восстановления температурного режима подачи горячей воды требуется провести комплекс мероприятий, в частности, проложить циркуляционный трубопровод, что возможно только по окончании отопительного периода, учитывая, что в сентябре 2025г. начинается отопительный период, который как правило, заканчивается в мае, суд пришел к выводу о возможности установить срок исполнения судебного акта по настоящему делу до 30.08.2026.  

О причинах поставки горячей воды ненадлежащего качества ответчику было известно и ранее, однако никаких мер к решению данной проблемы ответчик не предпринимал, доказательств иного суду не представлено.  

Доводы ответчика относительно того, что истец является ненадлежащим, судом также отклоняются, поскольку именно истец является потребителем горячей воды в объеме, поставленном в целях содержания общего имущества. Истец в рассматриваемом деле выступает в интересах собственников помещений МКД, исполнение судебного акта в части оказания услуги ГВС надлежащего качества, будет произведено в пользу конечных потребителей.  

Законный интерес истца, который подлежит защите в рамках настоящего дела, состоит в том, чтобы обеспечить предоставление собственникам и нанимателям помещений в спорном доме качественных жилищных услуг. Решение, обязывающее ответчика поставлять в многоквартирный дом горячую воду надлежащего качества, предполагает выполнение ПАО «Т Плюс» всех требований нормативных правовых актов, содержащих требования к качеству горячей воды.  

Доводы ответчика относительно того, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты своих прав, судом отклоняется, поскольку согласно абзацу 7 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является присуждение к исполнению обязанности в натуре, а требование истца по существу направлено на понуждение ответчика как стороны гражданско-правовых отношений к исполнению предусмотренной законом обязанности - обеспечить поставку горячей воды надлежащего качества.  

В соответствии с пп. «г» пункта 112 Правил № 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.  

После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме (пункта 113 Правил № 354).  

Истец также обратился с требованием о взыскании с ПАО «Т Плюс» денежных средств за неисполнение судебного акта в размере 15 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.  

Ответчик возражал относительно данного требования, ссылаясь на чрезмерность заявленной суммы, просил уменьшить размер неустойки до 200 руб. в день.  

Суд считает данное требование подлежащим удовлетворению частично. 

В силу ч. 1 ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.  

Согласно ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа  

обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 названного Кодекса).  

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.  

В силу п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).  

В соответствии п. 32 Постановления, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.  

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.).  

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (ч. 2 ст. 174 АПК РФ).  

На основании изложенных правовых норм требование о присуждении денежной компенсации на случай неисполнения судебного акта является обоснованным.  

Вместе с тем, суд считает, что заявленный истцом размер неустойки за неисполнение судебного акта в размере 15 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда не соответствует принципу разумности и справедливости, нарушает баланс интересов сторон.  

При таких обстоятельствах, учитывая принцип справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ), суд полагает, что взыскание с ответчика 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта является достаточной мотивацией для исполнения решения по настоящему делу ответчиком.  

Таким образом, суд считает необходимым определить судебную компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного для исполнения решения суда, до момента его фактического исполнения, поскольку в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика более выгодным, чем его неисполнение, что будет соответствовать целям защиты прав сторон.  

При подаче иска ООО «Уралстройремонт» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Исковые требования истца удовлетворены, что в силу ст. 110 АПК РФ является основанием для взыскания госпошлины с ответчика в доход федерального бюджета государственной пошлины в размере 50 000 руб.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) осуществлять поставку горячей воды в многоквартирный жилой дом № 46 по ул. Чкалова г. Перми надлежащего качества (температурой не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов) путем прокладки в срок до 30 августа 2026 года циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения протяженностью 147 метров от ЦТП-11Г до многоквартирного жилого дома № 46 по ул. Чкалова г. Перми.  

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уралстройремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 1 000 (одна тысяча) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного для исполнения решения суда, до момента его фактического исполнения.  

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.  

 Судья Н.Н. Фомина