Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Пермь

09.04.2024 года                                                              Дело № А50-16941/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 05.04.2024

Решение в полном объеме изготовлено   09.04.2024

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Г.В. Лядовой

при ведении протокола секретарем  О.А. Кузиной

рассмотрел дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие «Сайга» (614036, 

<

...> зд. 104, ОФИС 25, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 107 296 руб. 26 коп.

о взыскании денежных средств в размере 107 296 руб. 26 коп.

третье лицо: 

МИФНС № 17  по Пермскому краю     (ИНН 

<

***>,  614070, 

<

...>)

 

при участии:

от истца: ФИО2, паспорт, доверенность  от 12.02.2024, диплом

от ответчика: ФИО3  удостоверение адвоката 59/207,  доверенность  от 06.10.2023 

 

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее ИП ФИО1, истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие «Сайга»  (далее ООО ЧОП «Сайга», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате  за период с 01.03.2023 по 20.04.2023 в размере 35 000руб., штрафа за период с 01.09.2022 по 19.04.2023 в размере 31 200руб., за период с 01.03.2023 по 14.06.2023 в размере 30 000 руб., коммунальные платежи за период с 01.03.2023 по 15.03.2023 в размере 6 719,67 руб., штраф за несвоевременную оплату коммунальных платежей в                                                 размере 4 376,59руб. (л.д. 8)

Протокольным определением суда от 05.12.2023 в порядке                                     ст. 49 АПК РФ приняты уточнения требований истца о взыскании с ответчика  штраф  за период с 01.09.2022 по 19.04.2023 в размере 23 550руб., с 06.03.2023 по 27.11.23 в размере 87 250руб. (л.д. 102-108, 113).

Определением суда от 26.02.2024 у истца принят отказ от иска и прекращено производство по делу в части требований взыскания   коммунальных платежей за период с 01.03.2023 по 15.03.2023 в размере 6 719,67руб и штрафа за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 4 376,59руб. (л.д. 126, 130-131).

В судебном заседании 05.04.2024 истцом заявлен отказ от иска в части взыскания 11 080руб. штрафа за несвоевременную оплату арендных платежей  за период с 01.09.2022 по 19.04.2023. Отказ в данной части принят судом, производство подлежит прекращению на основании                                              п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ.

Таким образом,  предметом требований является взыскание арендной платы за период с 01.03.2023 по 20.04.2023 в размере 35 000руб., штрафа за  несвоевременную оплату арендных платежей за  период с 01.09.2022 по 19.04.2023 в размере 12 470руб., с 06.03.2023 по 27.11.23 в размере                              87 250руб. В части, которой истец отказался от иска, суд не оценивает.

Ответчик просил о применении ст. 333 ГК РФ, приводя мотивы в отзыве                 (л.д 62-64), полагает ошибочным расчет периода начисления неустойки (л.д 72), погашением суммы задолженности 27.11.2023 в размере 35 000руб. (л.д. 79). Прост принять признание иска в части взыскания неустойки в размере 11 080руб. 00 коп. Признание иска в указанной части судом принято в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Истец не согласен на применение ст. 333 ГК РФ, поскольку размер неустойки не был предметом разбирательства, ответчик с ним соглашался при заключении договора.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор аренды 01.09.2023 в отношении нежилого помещения площадью 138,5кв.м. по адресу 

<

...> (л.д. 19-25). Срок действия договора до 31.07.2023 (п.1.7 договора). Размер арендной платы в месяц 30 000руб.                (п.2.1 договора).  Срок внесения арендной платы ежемесячно 5 числа текущего месяца (п.2.3 договора). Срок оплаты коммунальных платежей 5 дней с момента предъявления (п.2.4 договора). За нарушение сроков внесения арендной платы (п.2.3 договора) штраф 1% от суммы задолженности. Правила о расторжении договора предусмотрены 7 разделом договора.

Истец в ходатайстве от 04.12.23 указал, что сумму задолженности по арендной плате ответчик произвел 27.11.2023 в размере 35 000руб., поэтому он эти требования не поддерживает (л.д.105 оборот). Отказ в соответствии с требованиям ст. 49 АПК РФ, истцом не произведен. Поскольку истец от требований в данной части не отказался, в письменной форме отказ не оформил, оплата ответчиком произведена, требования истца о взыскании арендной платы за период с 01.03.2023 по 20.04.2023 в размере 35 000руб. удовлетворению не подлежат.

Истец просит взыскать штраф за  несвоевременную оплату арендных платежей за  период с 01.09.2022 по 19.04.2023 в размере 12 470руб., с 06.03.2023 по 27.11.23 в размере 87 250руб.

Ответчик просит применить ст. 333 ГК РФ. Истец возражает по изложенным выше доводам о согласованности данного условия сторонами.

Учитывая заявление ответчика о применении положений                                   статьи 333 ГК РФ, принимая во внимание высокий размер согласованной сторонами в договоре  1%, продолжительность допущенной ответчиком просрочки, отсутствие доказательств каких-либо существенных негативных последствий для истца, суд приходит к выводу, о несоразмерности суммы начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, уменьшает ее до суммы руб. коп., рассчитав исходя из ставки 0,1% применительно к заявленному периоду, который является общераспространенным для гражданского оборота.

В соответствии со ст. 112 ТК РФ 1-6 и 8 января новогодние каникулы, 07 января – Рождество Христово являются нерабочими днями.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день ст. 193 ГК РФ.

          Разъяснениями, данными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

          С учетом приведенного выше расчет выглядит следующим образом:

 

Дата

начислено

оплачено

долг

Период

дни

размер

Сумма

05.10.22

30 000

 

30 000

 

0,1%

 

07.11.22

30 000

 

60 000

06.10.22-07.11.22

33

0,1%

990

16.11.22

 

60 000

 

08.11.22-16.11.22

9

0,1%

540

05.12.22

30 000

 

30 000

 

0,1%

 

06.12.22

 

30 000

 

06.12.22

1

0,1%

30

09.01.23

30 000

 

30 000

 

0,1%

 

10.01.23

 

30 000

 

10.01.23

1

0,1%

30

26.01.23

 

30 000

 

 

 

06.02.23

30 000

 

 

 

06.03.23

30 000

 

30 000

 

0,1%

 

05.04.23

20 000

 

50 000

07.03.23-05.04.23

30

0,1%

900

19.04.23

 

15 000

35 000

06.04.23-19.04.23

14

0,1%

700

27.11.23

 

35 000

 

20.04.23-27.11.23

222

0,1%

7 770

Всего

200 000

20 000

 

 

10 960

Как указал истец, ответчик оплатил штраф в размере 11 080руб.

Поскольку суд пришел к выводу, что штраф с учетом нарушения сроков внесения платежей составляет 10 960руб., ответчик по утверждению самого истца оплатил ему 11 080руб., требования о взыскании штрафа удовлетворению не подлежат.

Госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, п.4 ч1 ст. 150, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края 

 

Р Е Ш И Л:

Прекратить производство по делу в части требований о взыскании штрафа в размере 11 080руб. за несвоевременную оплату арендных платежей  за период с 01.09.2022 по 19.04.2023.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие «Сайга» (614036, 

<

...> зд. 104, ОФИС 25, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) госпошлину 4 219руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие «Сайга» (614036, 

<

...> зд. 104, ОФИС 25, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину 1 717 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                 Г.В. Лядова