Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1654/2022

26 января 2023 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2023 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в лице судьи Гутковича Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Казенного общеобразовательного учреждения Республики Алтай "Школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, им. Г.К. Жукова" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт Коммунистический, д. 113, г. Горно-Алтайск) к Публичному акционерному обществу "МегаФон" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Кадашевская Набережная, д. 30, г. Москва) в лице Сибирского филиала (пр. Ленина, 154А, 

<

...>) при участии  деле в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований, Министерства образования и науки Республики Алтай (ОГРН:1020400754769, ИНН:0411008380, 649000, 

<

...>) и Министерства экономического развития Республики Алтай (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; ул. В.И.Чаптынова, д. 24, г. Горно-Алтайск)

об обязании демонтировать базовую станцию сотовой связи.

В судебном заседании участвует представитель от ответчика посредством веб-конференц-связи - ФИО2  доверенность (диплом), от истца и третьих лиц  -  не явились.

Суд установил:

КОУ РА "Школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, им. Г.К. Жукова" (арендодатель) обратилось в суд с иском об обязании ПАО "МегаФон" (арендатор)  демонтировать базовую станцию сотовой связи в связи с прекращением договора аренды.

В заявлении указано, что в связи с истечением срока действия договора аренды  от 20.04.2021 № 5 и договора № 2021/42-2 от 21.04.2021 на возмещение коммунально-эксплуатационных расходов, а также в целях соблюдения пункта 3.5.3 санитарных правил СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологических требований к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи», утвержденных постановлением Главного санитарного врача Российской  Федерации от 28.09.2020 № 28 (далее  -  СП 2.4.3648-20) арендодатель уведомлением от 28.04.2022 потребовал демонтировать оборудование сотовой связи, установленное на крыше здания общежития школы.

Определением от 18.10.2022 истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в размере 6 000 руб.

Определением от 15.11.2022 суд по ходатайству истца в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (АПК РФ) привлек к участию в деле в качестве третьих  лиц Минобразования РА и Минэкономразвития РА.

Судебное разбирательство 20.12.2022 было отложено в порядке статьи 158 АПК РФ по ходатайству представителя ответчика для добровольного исполнения требований истца.

В настоящее судебное заседание представители истца и третьих лиц не явились, что в силу частей 3 и 5 статьи 156 АПК РФ не препятствовало продолжению судебного разбирательства.

Ответчиком до начала судебного заседания представлен акт, подписанный директором школы, согласно которому ООО «Скайтехнолоджисервис» (подрядчик ПАО «Мегафон») произвело работы по демонтажу базовой станции радиотелефонной связи БС 04-4843 КОУ РА «Школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, им. Г.К. Жукова» по адресу: 

<

...>. Претензий и замечаний к выполненным работам нет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между сторонами с согласия Минэкономразвития РА 20.04.2021 был заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Республики Алтай, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления.

Согласно договору арендодатель передал арендатору во временное пользование на срок до 12.03.2022 часть крыши спального корпуса здания школы площадью 4 кв.м. по адресу: 

<

...> для размещения станции сотой связи.

Из анализа содержания договора следует, что между сторонами были установлены  правоотношения, урегулированные нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с п. 1, 2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Истец в обоснование своих требований указал на прекращение договора аренды с 13.03.2022 в связи с истечением срока его действия и совершением истцом действий по уведомлению ответчика о намерении истца отказаться от продолжения арендных отношений.

Согласно абзацу первому статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

Ответчик в процессе рассмотрения дела признал требования истца обоснованными и произвел демонтаж оборудования базовой станции радиотелефонной связи БС 04-4843, что подтверждено актом. Таким образом требования истца удовлетворены  в полном объеме.

Истец в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ, не заявил отказ от иска в связи с отсутствием предмета требования на момент судебного разбирательства, поэтому иск удовлетворению не подлежит.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины, в соответствии  со статьями 333.17, 333.21, 333.22, 333.40  Налогового кодекса Российской Федерации 30% от размера госпошлины  (6 000 руб.) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, что составляет 1 800 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества "МегаФон" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Кадашевская Набережная, д. 30, г. Москва) в лице Сибирского филиала (пр. Ленина, 154А, 

<

...>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 800 (тысяча восемьсот) рублей.

В случае несогласия настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

 

Судья

Е.М. Гуткович