АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-33227/2017

28 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2017 года.  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В.Ефимова  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСПЕЦПРОЕКТ" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИО2  & ПАРТНЕРЫ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 660000 руб. 00 коп., при участии в судебном заседании: 

от истца ФИО3, представитель по доверенности от 01.06.2017;  от ответчика извещен, представитель не явился.  

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения  дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя  ответчика.  

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.  

 Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым  заявлением к ответчику о взыскании 660000 руб. 00 коп. – задолженность по  арендной плате.  

 В судебное заседание 25.09.2017 от истца поступило ходатайство об  уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 630000 руб.  00 коп. – задолженность по арендной плате.  

Заявленное истцом ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в  

порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации,  

дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований. 

Истец просит взыскать с ответчика в возмещение расходов на оплату  

услуг представителя 40000 руб. 00 коп. Ответчик отзыв на иск не представил, требование не оспорил. Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

01.06.2011 г. между ООО «ФИО2 & Партнеры» и ООО  «Энергоспецпроект» был заключен Договор аренды недвижимости (нежилого  помещения).  

Согласно п. 5.1. договора арендная плата устанавливается в размере  45000 руб., в том числе НДС 6864 41 руб. за месяц и включает стоимость  потребляемых ООО «ФИО2 & Партнеры» коммунальных услуг.  

Согласно п. 5.2. договора арендная плата вносится не позднее 20 дней по  истечении очередного месяца.  

По акту приема-передачи от 01.06.2011 г. нежилое помещение,  расположенное по адресу 620075, 

<

...>, общей площадью 67 кв.м., согласно ооговору было передано в  аренду ответчику.  

01.02.2012 г. между ООО «ФИО2 & Партнеры» и ООО  «Энергоспецпроект» было заключено дополнительное соглашение № 1 к  Договору, согласно п.1. которого стороны изменили площадь переданного в  аренду по Договору помещения до 71,6 кв.м., а также изменили размер  арендной платы, установленный в п. 5.1. Договора: 50 150 рублей за месяц, в  том числе НДС 18% - 7650 рублей и включает стоимость потребляемых ООО  «ФИО2 & Партнеры» коммунальных услуг.  

01.07.2012 г. между ООО «ФИО2 & Партнеры» и ООО  «Энергоспецпроект» было заключено дополнительное соглашение № 2 к  Договору, согласно п.1. которого стороны изменили площадь переданного в  аренду по Договору помещения до 86,3 кв.м., за счет дополнительного  помещения площадью 14,7 кв.м., а также изменили размер арендной платы,  установленный в п. 5.1. Договора: 62 250 рублей за месяц, в том числе НДС  18% - 9495,76 рублей 76 копеек - на период с 1 июля 2012 по 31 сентября  2012г.; с 1 октября 2012г. арендная плата составит 65 000 рублей  ежемесячно, в том числе НДС 18% - 9915,25 рублей 25 копеек.  

По акту приема-передачи от 01.07.2012 г. ООО «ФИО2 &  Партнеры» приняло в аренду офисное нежилое помещение площадью 14,7 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Общая площадь переданных в аренду ООО «ФИО2 & Партнеры»  помещений по состоянию на 01.07.2012 г. составила 86,3 кв.м.  

01.01.2016 г. между ООО «С.В.Борисов & Партнеры» и ООО  «Энергоспецпроект» было заключено дополнительное соглашение № 4 к  Договору, согласно п.1. которого стороны изменили размер арендной платы,  установленный в п. 5.1. Договора: Арендная плата устанавливается в размере  60 000 рублей, в том числе НДС 9 152,54 рубля за месяц и включает стоимость  потребляемых ООО «С.В.Борисов & Партнеры» коммунальных услуг.В  соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Ответчиком не исполнена обязанность по оплате арендных платежей за  период с сентября 2016 по июль 2017 года, в результате чего образовалась  задолженность в сумме 630000 руб. 00 коп.  

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил обязанность  по внесению арендной платы в сумме 630000 руб. 00 коп., истец обратился в  арбитражный суд с настоящим требованием.  

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации  надлежащее исполнение прекращает обязательство.  

Арендодатель обязанность по передаче имущества арендатору исполнил  надлежащим образом (акт приема-передачи).  

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате в сумме 630000  руб. 00 коп. подтверждается материалами дела.  

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Учитывая, что доказательств уплаты задолженности в сумме 630000 руб.  00 коп. ответчик суду не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации), требование истца о взыскании с ответчика  указанной суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в  деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Как следует из материалов дела, истцом в обоснование факта несения и  размера судебных расходов по оплате услуг представителя, в материалы дела  представлены: договор от 01.06.2015, соглашение № 1 от 01.06.2017. В  обоснование размера расходов на оплату услуг представителя истец представил  платежное поручение № 93 от 28.06.2017 на сумму 40000 руб. 99 коп.  

Таким образом, факт несения истцом расходов на оплату услуг  представителя в сумме 40000 руб. документально подтвержден.  

В силу требований ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные  лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При  определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут  приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные  командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных  транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку  материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость  оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах  на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность  дела. При этом доказательства, подтверждающие разумность расходов на  оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая  возмещения указанных расходов (п. 20 Информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 года № 82).   Как следует из разъяснений п. 3 информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.12.2007г. № 121 «Обзор судебной  практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами  судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в  качестве представителей в арбитражных судах» лицо, требующее возмещения  расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты,  другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.  

В соответствии с разъяснениями п. 20 Информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 82 от  13.08.2004г. «О некоторых вопросах применения Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации» судебные расходы подлежат  возмещению за счет ответчика в разумных пределах, в частности: исходя из  норм расходов на служебные командировки, установленных правовыми  актами; стоимости экономных транспортных средств; сложившейся стоимости  оплаты услуг адвокатов; имеющихся сведений статистических органов о ценах  на рынке юридических услуг; продолжительности рассмотрения и сложности  дела.  

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 10 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О  некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек,  связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление от 21.01.2016 N 1),  лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их  несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и  

делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных  обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных  издержек.  

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных  издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не  заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности  взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации). Вместе с тем в целях реализации задачи  судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству,  обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей  сторон (ст. 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе  расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма  издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный  (чрезмерный) характер (п. 11 постановления от 21.01.2016 N 1).  

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 постановления от  21.01.2016 N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг  представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за  аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем  заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных  представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных  документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.  

Как отмечено в определении Конституционного Суда Российской  Федерации от 21.12.2004 N 454-О, суд может снизить размер взыскиваемых  судебных расходов лишь в том случае, если признает такие расходы  чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда  взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в  пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в  разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых  способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты  услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17  Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ч. 2 ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по  существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц,  участвующих в деле. Вынося мотивированное решение об изменении размера  сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе  уменьшать его произвольно.  

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

 Ответчик относительно суммы расходов возражения не представил. В  силу ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или несовершения ими процессуальных действий.  

Оценив размер требуемой суммы (с учетом разъяснений, изложенных в п.  20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 13 августа 2004 г. № 82 «О некоторых вопросах  применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»,  в том числе учитывая степень сложности рассматриваемого спора, качество  подготовки позиции по заявленному требованию и исполнения поручения  поверенного в целом, арбитражный суд полагает предъявленные расходы  на оплату услуг представителя, понесенные в связи с рассмотрением  настоящего дела в размере 40000 руб. 00 коп. разумными и подлежащими  взысканию с ответчика в пользу истца.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2.Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ФИО2 & ПАРТНЕРЫ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЭНЕРГОСПЕЦПРОЕКТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 630000  руб. 00 коп. – задолженность по арендной плате.  

 3. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИО2 & ПАРТНЕРЫ" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСПЕЦПРОЕКТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,  понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 16200 руб. 00 коп.,  расходы на оплату услуг представителя в сумме 40000 руб.00 коп.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату,  исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по  юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о  выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление  должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в  документе «Дополнение».  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья Д.В. Ефимов