Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                              

Дело № А40-211837/2023-6-1694

г. Москва

09 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 года

Решения в полном объеме изготовлено 09 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ (125032, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИНЕГА-1" (125047, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, 2-Я БРЕСТСКАЯ УЛ., Д. 8, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неустойки за нарушение срока исполнения обязательств по вводу объекта в эксплуатацию за период с 09.06.2023г. по 09.08.2023г. по инвестиционному контракту от 22.04.2003г. в размере 5 097 696 руб. 40 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 28.03.2023г. (дип. от 06.07.2007г.)

от ответчика – не явился, извещен 

 

УСТАНОВИЛ:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИНЕГА-1" (далее – ответчик) о взыскании неустойки за нарушение сроков ввода объекта в эксплуатацию за период с 09.10.2023г. по 09.11.2023г. в размере 2 548 848 руб. 20 коп. по инвестиционному контракту от 22.04.2003 (реестровый номер 13-008893-5001-0012-00001-03).

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Правительством Москвы (администрация) и ООО «Синега-1» (инвестор) заключен инвестиционный контракт (реестровый номер 13-008893-5001-0012-00001-03) от 22.04.2003г. в редакции дополнительных соглашений от 21.05.2008, от 27.04.2010 № 2, от 31.07.2012 № 3, от 29.04.2014 № 4, от 08.12.2015 № 5, от 02.08.2017 № 6, от 04.04.2018 № 7, от 10.03.2021 № 8, от 01.07.2022 №9 на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции жилого дома по адресу: 

<

...> с обязательным сохранением ценностных характеристик исторически ценного градоформирующего объекта, использованием чердачного и подземного пространств, сохранением  наземной части объекта в существующих габаритах наружных стен здания.

Согласно п. 2.2 контракта в редакции дополнительного соглашения № 9, срок исполнения обязательств инвестора по реконструкции и вводу объекта в эксплуатацию установлен до 08.06.2023г.

В соответствии с п. 10.4 контракта в редакции дополнительного соглашения от 29.04.2014 №4, за нарушение срока выполнения инвестором обязательств, предусмотренных п. 4.2 контракта, инвестор уплачивает администрации неустойку в размере 2 548 848 руб. 20 коп. за каждый месяц просрочки в течение первых 6 месяцев просрочки и в двойном  размере указанной суммы в каждый последующий месяц.

Как указывает истец, обязательства по строительству и вводу объекта в эксплуатацию инвестором в установленные контрактом сроки не исполнены.

Согласно расчету истца, размер неустойки за просрочку исполнения обязательств за период с 09.10.2023г. по 09.11.2023г. составил 2 548 848 руб. 20 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 14.07.2023 г.  с требованием оплаты неустойки, оставлена без удовлетворения.

Согласно статье 8 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

В силу п. 1 ст. 17 ФЗ от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в случае нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий договора субъекты инвестиционной деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет неустойки составлен в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан обоснованным.

Ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной истцом неустойки  последствиям нарушения обязательства.

Поскольку при исполнении контракта ответчиком нарушены сроки ввода объекта в эксплуатацию, заявленное истцом требование о взыскании неустойки (пени) в соответствии со ст. ст. 309, 330 ГК РФ подлежит удовлетворению в размере 2 548 848 руб. 20 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст. ст. 307, 309, 310, 330 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. ст. 4, 65, 69, 75, 110, 123, 156, 170, 171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИНЕГА-1" (125047, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, 2-Я БРЕСТСКАЯ УЛ., Д. 8, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ (125032, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойку в размере 2 548 848 руб. 20 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИНЕГА-1" (125047, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, 2-Я БРЕСТСКАЯ УЛ., Д. 8, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 35 744 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                               Е.В. Коршикова