1788952/2023-398715(3) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А55-30334/2023

28 ноября 2023 года

город Самара

 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Соловьевой И.Е., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Муниципального казенного учреждения городского округа Самара "Центр информационно-хозяйственного обеспечения" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская эксплуатационная компания"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

Третьи лица: 1. Администрация городского округа Самара (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

2. Администрация Советского внутригородского района городского округа Самара (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 

установил:

Муниципальное казенное учреждение городского округа Самара "Центр  информационно-хозяйственного обеспечения"обратилось в Арбитражный суд Самарской  области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская  эксплуатационная компания", в котором просит взыскать ущерб в сумме 80 524 руб. 50 коп.  

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.09.2023 исковое  заявление принято для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, к участию  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно  предмета спора, на стороне истца привлечена Администрация городского округа Самара.  

Определением от 13.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца  привлечена Администрация Советского внутригородского района городского округа  Самара.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального  кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. При этом материалы  дела в электронном виде были размещены в режиме ограниченного доступа в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (часть 2 статьи 228 Кодекса).  

Согласно отчету о публикации судебных актов, размещенных на информационном  ресурсе «Картотека арбитражных дел», исковое заявление размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Определение Арбитражного суда Самарской области от 28.09.2023 направлено  Муниципальному казенному учреждению городского округа Самара "Центр  Информационно-Хозяйственного Обеспечения" по адресу, указанному в сведениях из  ЕГРЮЛ, заказным письмом с уведомлением (номер заказного письма 44392587290146)  письмо истцом получено, что подтверждается общедоступными сведениями с сайта «Почта  России».  

Определение Арбитражного суда Самарской области от 28.09.2023 направлено  Обществу с ограниченной ответственностью "Городская Эксплуатационная Компания" по  

адресу, указанному в сведениях из ЕГРЮЛ, заказным письмом с уведомлением (номер  заказного письма 44392587290153) письмо ответчиком получено, что подтверждается  общедоступными сведениями с сайта «Почта России».  

Определение Арбитражного суда Самарской области от 28.09.2023 направлено  Администрации городского округа Самара по адресу, указанному в сведениях из ЕГРЮЛ,  заказным письмом с уведомлением (номер заказного письма 44392587290160) письмо  истцом третьим лицом, что подтверждается общедоступными сведениями с сайта «Почта  России».  

Ответчиком в дело представлены возражения в отношении рассмотрения дела в  порядке упрощенного производства, в которых ответчик просит не рассматривать дело в  порядке упрощенного производства.  

В пояснениях ответчик указывает, что между истцом и ответчиком имеется спор по  причастности ответчика к ущербу, причиненному имуществу истца, так как истцом не  доказана причинно-следственная связь между причиненным ущербом и ответчиком.  

Ответчик ставит под сомнение факт неисправности оборудования, указанного в  актах от 27.01.2023 и от 15.09.2023.  

Согласно п. 5 ст. 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по  общим правилам искового производства, если в ходе рассмотрения дела в порядке  упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело,  принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным  настоящей главой, либо если суд, в том числе, по ходатайству одной из сторон, пришел к  выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать  дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по  месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания, либо  по делу могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.  

Исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, суд не находит оснований,  предусмотренных п. 5 ст. 227 АПК РФ для перехода к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства. При рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства бесспорность требований истца не предполагается.  

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации предоставляет  ответчику и иным лицам, участвующим в деле, заявить мотивированные возражения против  удовлетворения иска, а также приобщить доказательства в подтверждение своих доводов.  

При указанных обстоятельствах в удовлетворении ходатайства ответчика о переходе  к рассмотрению дела по общим правилам искового производства следует отказать.  

Администрация Советского внутригородского района городского округа Самара в  отзыве на иск ссылается на то, что в соответствии с Законом Самарской области от  20.02.2017 № 29-ГД «О разграничении муниципального имущества, находящегося в  собственности городского округа Самара Самарской области» (приложение № 9) нежилое  помещение, где произошел залив, в результате порыва стояка горячего водоснабжения в  квартире № 3 26.01.2023 по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Мориса Тореза, д. 155а,  подвал, комнаты № 2-13, передано в собственность Советского внутригородского района  городского округа Самара из собственности городского округа Самара. В данном нежилом  помещении осуществляет деятельность отдел по работе с обращениями граждан  Администрации района. По факту затопления составлен акт от 26.01.2023. Затопление  произошло в связи с порывом стояка горячего водоснабжения. Администрация оставила  разрешение спора на усмотрение суда.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд  считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

В нежилом помещении на 1 этаже дома 155А по ул. Мориса Тореза 26. 01. 2023  произошло затопление, в результате прорыва стояка горячего водоснабжения в квартире   № 3 

<

...>.  

По факту залива в присутствии представителя ответчика - инженера структурного  

подразделения № 4 ООО «ГЭК» Т. В. Горбуновой составлен и подписан акт от 26.01.2023, в  соответствии с которым повреждение имущества произошло в связи с заливом,  произошедшем в связи с порывом горячего водоснабжения в квартире № 3 д. 155А по ул.  Мориса Тореза.  

В результате затопления пострадали административные материалы комиссии по  делам несовершеннолетних, а также оргтехника и копировальное оборудование,  принадлежавшее МКУ «Центр обеспечения» на общую сумму 80 524 руб. 50 коп., что  подтверждается фотоматериалами и актами о неисправности оборудования от 27.01.2023 и  от 15.09.2023, а именно:  

- Монитор Philips 21 5 "223V7QHAB (00/01), страна происхождения Китай,  стоимостью 6800,00 руб,  

- Системный блок NITRINO в составе Корпус Nitrino С260  500W/H310V/G4900/4 Gb DDR4/500 Gb HDD, клавиатура QklicklOO M , мышь Qklick 225М,  стоимостью 26832,50 руб,  

- Принтер / 01360084 \ 20107105 \ 20114842, стоимостью 4482,00, 

- Копировальный аппарат Canon imageRUNNER 2206 (3030С001), страна  происхождения Китай, стоимостью 42410,00 руб.  

Общество с ограниченной ответственностью "Городская эксплуатационная  компания" на момент залива являлось управляющей компанией в отношении  многоквартирного дома № 155 «А» по ул. Мориса Тореза в г. Самара.  

Истцом была направлена претензия о возмещении ущерба в адрес ответчика.  Требования претензии ответчиком не исполнены, что послужило истцу основанием для  обращения с настоящим иском в Арбитражный суд Самарской области.  

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого  нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом  или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело  или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это  лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было  нарушено (упущенная выгода).  

С учетом п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  23 06 2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец  обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия)  которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда,  наличие.  

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной  степенью достоверности.  

По смыслу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в  удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том  основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер  подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела,  исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному  нарушению отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.  

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в  виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные  соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет  произвести для восстановления нарушенного права.  

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут  использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или  договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца  

полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться  по сравнению с его стоимостью до повреждения.  

Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком  будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной,  более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений  подобного имущества.  

Судом установлено, что залитие произошло в связи с порывом стояка системы  горячего водоснабжения.  

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по  договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по  заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов  управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного  кооператива или органов управления иного специализированного потребительского  кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и  выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком  доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом  должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации  устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными  домами.  

При управлении многоквартирным жилым домом управляющей организацией  последняя несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг  и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего  имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям  технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил  содержания общего имущества (ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ).  

Согласно п. 5 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовые  инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков,  ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на  ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных  кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического,  электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих  сетях.  

В силу п. 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав  потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и  безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан,  сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного,  муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов  собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных  коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)  гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов.  

Таким образом, именно на управляющую компанию возложены обязанности по  поддержанию постоянной готовности инженерных коммуникаций для предоставления  коммунальных услуг.  

При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом  благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в  состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности  многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность  имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного  имущества. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в  Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных  постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.  

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по  строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 утверждены  Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, определяющие требования  и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения  установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда  или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.  

В указанных Правилах перечислено, что должно включаться в содержание и  техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях  безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать  строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных  его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей  организацией. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю  за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и  регулированию инженерных систем.  

Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения  плановых и внеплановых осмотров. Целью осмотров является установление причин  возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.  

Из общедоступных сведений интернет-портала «Электронное ЖКХ», обслуживание  дома по адресу: 

<

...>., на момент затопления  осуществлялось Обществом с ограниченной ответственностью "Городская  эксплуатационная компания".  

Из изложенного следует, что обязанность по надлежащему содержанию общего  имущества дома на момент залива возлагалась на общество с ограниченной  ответственностью "Городская эксплуатационная компания", как на обслуживающую  организацию, выполняющую функцию обеспечения безопасного и благоприятного  проживания граждан, в силу прямого указания закона.  

В нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации ответчиком не представлено доказательств отсутствия причинно-следственной  связи между действиями (бездействием) общества с ограниченной ответственностью  «Городская эксплуатационная компания» и наступлением неблагоприятных последствий  для истца.  

Ответчик по настоящему делу не представил суду доказательства своей  невиновности, а также доказательства иной причины залития нежилого помещения и иного  размера стоимости ущерба.  

Ответчиком контррасчет размера ущерба не представлен, как и не представлены  доказательства, подтверждающие наличие повреждений в нежилом помещении отличных  от указанных в акте.  

При этом истцом подтвержден размер убытков, в материалы дела представлены:  муниципальный контракт № 1566 от 09.12.2019, товарная накладная № 54 от 12.12.2019,  

приказ от 22.01.2016.  

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о достоверности размера  ущерба, заявленного истцом к взысканию.  

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по уплате государственной пошлины следует возложить на ответчика.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Городская  эксплуатационная компания" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения городского округа Самара "Центр информационно-хозяйственного обеспечения" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) ущерб в сумме  80 524 (Восемьдесят тысяч пятьсот двадцать четыре) руб. 50 коп., а также судебные  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3221 (Три тысячи двести двадцать  два) руб. 00 коп.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый  арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении  мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части  решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле,  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не  превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной  жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / И.Е. Соловьева