Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6714/2021

г. Хабаровск

28 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2021 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску Страхового акционерного общества «ВСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 121552, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АвгустДВКом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 681008, 

<

...>)

треть лица общество с ограниченной ответственностью «Стройтэк» и некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» 

о взыскании 27 950 руб. 30 коп.

При участии в судебном заседании:

от истца и третьих лиц – не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, 

от ответчика – ФИО2 по дов. от 11.01.2021 №15 (посредством видеоконференц-связи).

САО «ВСК» (далее – истец, страховщик) обратилось в суд с иском к ООО «АвгустДВКом» (далее – ответчик, управляющая компания) о взыскании 27 950 руб. 30 коп. убытков в порядке суброгации.

Определением суда от 07.05.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Стройтэк» (далее – подрядчик) и некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее – региональный оператор).

В судебное заседание истец и третьи лица явку своих представителей не обеспечили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала по изложенным в отзыве основаниям.

Третьи лица отзывы не представили.

На основании пункта 4 статьи 137 АПК РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела №А73-15862/2020, 04.05.2018 в результате залива квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> и принадлежащей на праве собственности (1/3) ФИО3, было повреждено имущество, застрахованное последней в САО «ВСК» по полису «Домашний» от 13.02.2018 №18738ВТF00030.

При осмотре данного помещения управляющей компанией ООО «АвгустДВКом» в  акте от 10.05.2018 зафиксировано, что во время дождя 4-5 мая произошла протечка воды с технического этажа с потолка слева от входа в зал, в результате поврежден шкаф-купе, причиной проточки является производство работ по ремонту кровли ООО «СтройТэк» (подрядная организация по договору от 13.04.2018 №FKR14021800003 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши, заключенному с НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае).

Размер причиненного ущерба составил 12 018,50 руб. (повреждения внутренней отделки помещения) и 15 934,80 руб. (повреждение имущества шкафа-купе), определенный на основании локального сметного расчета и расчета ущерба по домашнему имуществу (сторонами по делу не оспаривается).

Признав случай страховым, страховщик на основании полиса страхования №18738TF00030 от 13.02.2018г., страховых актов №№ 18738TF00030-S000003Y, 18738TF00030-S000004Y от 29.05.2018г. произвел выплату страхового возмещения ФИО3 в сумме 27 950,30 руб. по платежным поручениям от 31.05.2018 №152266, от 30.05.2018 №150998.

Истцом в адрес ООО «АвгустДВКом» и регионального оператора направлялись претензии о возмещении ущерба в сумме 27 950,30 руб.

В ответ на претензию ООО «АвгустДВКом» в письме от 21.09.2018 сообщило истцу о том, что причинение материального ущерба произошло вследствие неудовлетворительной работы по капитальному ремонту крыши строительной организацией ООО «СтройТэк» по договору, заключенному с НО  «Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда хабаровского края от 10.03.2021 по делу №А73-15862/2020, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела (ч.2 ст.69 АПК РФ), отказано в удовлетворении иска САО «ВСК» о взыскании 27 950 руб. 30 коп., предъявленного к региональному оператору, при участии третьих лиц ООО «АвгустДВКом» и ООО «СтройТэк».

Судом при рассмотрении указанного дела не установлено вины подрядчика в затоплении квартиры при проведении работ по капитальному ремонту кровли МКД.

23.03.2021 истец направил в адрес ответчика повторную претензию о возмещении ущерба, оставленную ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно пункту 1 статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), инженерные коммуникации, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, является общим имуществом собственников помещений в этом доме. 

В пункте 1.1 части 1 статьи 161 ЖК РФ определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В силу пункта 2.3 части 2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений, в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 3 статьи 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила), в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу пункта 6 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании подпунктов а и б пункта 2 Правил, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши.

Пунктом 16 Правил установлено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом).

Из пунктов 10 и 42 Правил следует, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, управляющая организация обязана выполнять работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, в том числе, осуществлять проверку кровли на отсутствие протечек, проверку температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; проверку и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверку и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи и проч. 

Из приведенных норм следует, что технические этажи и крыши включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик, являясь управляющей организацией, несет перед собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу ответственность за выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая компания на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия пользования помещениями в многоквартирных домах.

Из материалов дела следует, что 04.05.2018 произошло затопление спорного жилого помещения вследствие протечки воды с технического этажа.

Возражая против иска в настоящем деле, ответчик ссылался на то, что затопление указанной квартиры произошло вследствие ненадлежащего обеспечения безопасности выполнявшихся в соответствующий период работ по капитальному ремонту кровли МКД в соответствии с программой капитального ремонта.

Согласно ст.65 АПК каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 ст.9 АПК каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право предоставлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с предоставлением доказательств.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как уже сказано, судом при рассмотрении дела №А73-15862/2020 на основе имеющихся доказательств установлено отсутствие вины подрядчика ООО «СтройТэк» и Регионального оператора фонда капитального ремонта в затоплении квартиры (соответственно не установлено нарушение при проведении указанных работ требований к их безопасности). Эти обстоятельства носят для суда по настоящему делу преюдициальный характер.  

Доказательств обратного ответчиком не представлено. Акты освидетельствования скрытых работ, представленные ответчиком, не позволяют установить проведение подрядчиком работ по ремонту кровли над спорным жилым помещением в период, непосредственно предшествующий затоплению квартиры.

Исходя из приведенных положений действующего законодательства, ответчиком не представлены и доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по содержанию технического этажа и крыши спорного МКД в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества (вина каких-либо иных лиц и т.п.).

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для освобождения ООО «АвгустДВКом» от ответственности за ущерб, причиненный заливом спорного жилого помещения.

Согласно статье 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «АвгустДВКом» (ОГРН 

<

***>) в пользу САО «ВСК» (ОГРН 

<

***>) 27950,30руб. ущерба, а также расходы по уплаченной государственной пошлине на сумму 2000руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                     А.В. Бутковский