ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А70-22877/2023

17 июля 2024 года

город Омск

 

 

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2024 года. 

Постановление изготовлено в полном объеме 17 июля 2024 года.

 

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Воронова Т.А., 

судей Бацман Н.В., Краецкой Е.Б., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зинченко Ю.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5773/2024) общества с ограниченной ответственностью «КАРЬЕР РЕСУРС» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 25.04.2024 по делу № А70-22877/2023 (судья Власова В.Ф.),

принятое по иску  Департамента лесного комплекса Тюменской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «КАРЬЕР РЕСУРС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании возвратить лесной участок, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  общества с ограниченной ответственностью «РН-Уватнефтегаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

 

в судебном заседании, проведенном с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Тюменской области, приняли участие: 

от ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» - директор ФИО1 (представлены паспорт, приказ о назначении); представители ФИО2 по доверенности от 03.06.2024, ФИО3 по доверенности от 03.06.2024; 

от Департамента лесного комплекса Тюменской области – ФИО4 по доверенности от 01.06.2023; 

от ООО «РН-Уватнефтегаз» - ФИО5 по доверенности от 01.01.2024;  

 

установил:

Департамент лесного комплекса Тюменской области (далее - истец, Департамент) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КАРЬЕР РЕСУРС» (далее - ответчик, общество, ООО «КАРЬЕР РЕСУРС») об обязании передать лесной участок площадью 61,40 га, кадастровый номер: 72:18:0000000:124/1451,1452, местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Верхне-Демьянское участковое лесничество, квартал 238 (выд. 17,26) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

            К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «РН-Уватнефтегаз» (далее – ООО «РН-Уватнефтегаз», третье лицо),

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.04.2024 на ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» возложена обязанность в срок до 01.10.2024 возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых от 15.11.2018 №83-43-18 по акту приема-передачи: лесной участок площадью 61,40 га, кадастровый номер 72:18:0000000:124/1451,1452, местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Верхне-Демьянское участковое лесничество, квартал 238 (выд. 17,26) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Также с общества в доход федерального бюджета взыскано 6 000 руб. государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы общество указывает следующее:

- субарендатором ООО «РН-Уватнефтегаз» не выполнена обязанность по рекультивации лесного участка, в том числе, после вынесения решения Арбитражного суда Тюменской области от 19.04.2021 по делу № А70-20875/2020, в связи с чем ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» не может исполнить свою обязанность перед Департаментом; общество полагает, что в данном случае исполнение обязательства в натуре объективно невозможно;

- при установлении срока проведения работ суд не дал оценку письмам Департамента от 27.12.2023, 05.04.2024, которыми Департамент отказал в согласовании проектов рекультивации; в отсутствие проекта третье лицо не вправе проводить рекультивацию; установленный срок является недостаточным; также общество ходатайствует о приобщении письма Департамента от 27.04.2024 № 3604-24 об отказе в утверждении проекта рекультивации.

Рассмотрев ходатайство о приобщении доказательства, суд апелляционной инстанции счел возможным приобщить названное письмо к материалам дела.

Департамент в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

ООО «РН-Уватнефтегаз» в отзыве на апелляционную жалобу также просило в ее удовлетворении отказать.

От ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» поступили дополнения к апелляционной жалобе.

В заседании суда апелляционной инстанции представители сторон и третьего лица поддержали письменно изложенные позиции.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и дополнения к ней, отзывы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 15.11.2018 между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых №83-43-18 (далее – Договор аренды),  согласно которому арендодатель, на основании приказа Департамента лесного комплекса Тюменской области от 02.11.18 №05/351 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. настоящего договора. 

Согласно пункту 1.2 Договора аренды лесной участок площадью 61,40 га имеет следующее местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Верхне-Демьянское участковое лесничество, квартал 238 (выд. 17,26) с кадастровым номером 72:18:0000000:124/1451,1452, вид разрешенного использования: недропользование.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора аренды арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

Согласно пунктам 6.1, 5.3 срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации Договора аренды и составляет 3 года; договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации и в случаях, предусмотренных пунктами 5.4., 5.5 договора.

В силу пункта 5.4 Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора считается расторгнутым.

В связи с истечением срока действия Договора аренды Департаментом 27.05.2022 в адрес ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» направлено уведомление о прекращении (расторжении) договора аренды лесного участка исх.№4647-22 от 27.05.2022.

В соответствии с подпунктом «р» пункта 3.4 Договора аренды в день окончания срока действия договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением №5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Согласно подпунктом «т» пункта 3.4 Договора аренды по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия договора, арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

20.09.2023 в адрес ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» Департаментом направлена претензия от 20.09.2023 №8766-23 с требованием возвратить  участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок до 25.10.2023.

Письмом от 11.10.2023 (вх. 12460/23 от 11.10.2023) ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» указало на невозможность передачи участка в связи с тем, что лесной участок с письменного согласия Департамента переданы в субаренду ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ».

Согласно подпункту «п» пункта 3.4. Договора аренды арендатор обязан согласовать с арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьи 5 Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».

Письмом 10.01.2019 (исх.№18-19 от 10.01.2019)  Департамент, руководствуясь подпунктом «п» пункта 3.4 Договора аренды, согласовал предоставление лесного участка ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ» в субаренду, указав, что ответственным по договору аренды лесного участка от 15.11.2018 №83-43-18 перед Департаментом остается ООО «КАРЬЕР РЕСУРС».

В соответствии с пунктом 7.2 Договора аренды арендатор и арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось вследствие непреодолимой силы.

Обращаясь с иском, Департамент указал, что лесной участок до настоящего момента не возращен по акту приема-передачи.

Неисполнение требований Департамента о возврате лесного участка из аренды,  послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, по доводам апелляционной жалобы (пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»), суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения. 

Правоотношения сторон верно квалифицированы судом первой инстанции как возникшие из договора аренды лесного участка, подлежат регулированию общими положениями Части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и их исполнении, Главы 34 ГК РФ о договоре аренды, положениями Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), а также условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Отличительной чертой договора аренды лесного участка является его срочный характер, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 72 ЛК РФ срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом. 

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно подпункту «т» пункта 3.4 Договора аренды по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия договора, арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

Ответчик не оспаривает, что Договор аренды прекратил свое действие, но лесной участок не возвращен арендодателю. Однако, полагает такой возврат невозможным в силу объективных причин – неисполнение третьим лицом ООО «РН-Уватнефтегаз» своих обязательств по возвращению участка из субаренды в рекультивированном виде.

На основании пункта 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. 

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. 

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

В рассматриваемом случае срок договора субаренды истек, соответственно, лесные участки должны были быть возвращены обществу «КАРЬЕР РЕСУРС». При этом, срок субаренды закончился ранее окончания срока договора аренды: так, договор аренды от 15.11.2018 заключен на срок 3 года с момента регистрации договора (15.12.2018), тогда как договор субаренды от 28.05.2019 заключен на срок до 31.12.2020 (пункт 30 договора субаренды).

При прекращении Договора аренды участки должны быть возвращены обществом «КАРЬЕР РЕСУРС» Департаменту.

Как обоснованно указал суд первой инстанции, ответственным перед истцом за исполнение обязанности возвратить земельный участок и осуществить рекультивацию остается ООО «КАРЬЕР РЕСУРС», поэтому ссылка на нахождение имущества у третьего лица подлежит отклонению.

В данном случае заявлен иск не об истребовании имущества из чужого незаконного владения, который, действительно, обращен к лицу, в чьем незаконном владении находится вещь, а об исполнении договорной обязанности возвратить имущество по окончанию срока действия договора. ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» является надлежащим ответчиком.

Вопреки мнению ООО «КАРЬЕР РЕСУРС», объективная невозможность исполнения обязательства в натуре в рассматриваемом случае отсутствует. 

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» приведены разъяснения и примеры случаев, когда исполнение обязательства в натуре является объективно невозможным. По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно, в частности, в случае гибели индивидуально-определенной вещи, которую должник был обязан передать кредитору, либо правомерного принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, которому будет противоречить такое исполнение обязательства. 

В рассматриваемом случае исполнение обязательства перед Департаментом затруднено вследствие неисполнения обязательства перед ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» его контрагентом – обществом «РН-Уватнефтегаз».

Указанное обстоятельство не освобождает ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» от исполнения обязательства и от ответственности за его неисполнение.

Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Обстоятельства непреодолимой силы, препятствующие ответчику исполнить обязательства, в данном случае отсутствуют.

Тот факт, что предпринятые ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» действия по понуждению общества «РН-Уватнефтегаз» к исполнению обязанности не принесли желаемого результата, не освобождает ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» от ответственности.

Судебными актами по делу № А70-20875/2020 по иску ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» на ООО «РН-Уватнефтегаз» возложена обязанность провести техническую рекультивацию лесных участков с кадастровыми номерами 72:18:00 00 000:0124/1444; 72:18:0000000:0124/1445; 72:18:00 00 000:0124/1451; 72:18:00 00 000:0124/1452; 72:18:00 00000:0124/1447; 72:18:00 00 000:0124/1448 в соответствии с проектом и передать истцу по акту приемки-передачи рекультивированные лесные участки по окончании срока действия договоров субаренды. 

ООО «РН-Уватнефтегаз» признано обязанным лицом по отношению к ООО «КАРЬЕР РЕСУРС», однако, лицом, обязанным по отношению к Департаменту, как уже указывалось, остается ООО «КАРЬЕР РЕСУРС».

Суд апелляционной инстанции также отмечает, что ООО «КАРЬЕР РЕСУРС», действуя добросовестно, вправе было самостоятельно осуществить мероприятия по рекультивации с возложением в последующем расходов на ООО «РН-Уватнефтегаз».

Также подлежат отклонению ссылка ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» на неутверждение Департаментом проекта рекультивации, возражения относительно установленного судом первой инстанции срока исполнения решения.

Согласно части 1 статьи 86 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (часть 1 статьи 89 Кодекса). 

Проект освоения лесов, разработанный на основании Договора аренды лесного участка от 15.11.2018 № 83-43-18 в 2018 г., утвержден заключением государственной экспертизы от 18.12.2018 № 369/ЭПО. Данным проектом (представлен в материалы дела № А70-20875/2020) предусмотрены мероприятия по рекультивации и сроки их проведения с учетом срока действия договора аренды (по 15.12.2021) и срока пользования недрами (до 31.12.2020).

Таким образом, о необходимости проведения рекультивации, требуемых мероприятиях ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» было известно с 2018 года.

Между тем, ответчиком не только не начаты рекультивационные мероприятия, но и не разработан проект рекультивации.

Доводы ответчика о неисполнении соответствующей обязанности третьим лицом как основание для отказа в иске являются несостоятельными по изложенным выше основаниям.

ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» ссылает на то, что Департаментом не утверждается проект рекультивации. Между тем, как следует из представленной переписки, проект рекультивации не утвержден в связи с имеющимися недостатками, которые ответчиком не устранены до настоящего времени. При этом, в качестве недостатков в письме от 27.12.2023 № 12583-23, указан такой очевидный недостаток, как, например: неверно указан пользователь лесного участка, вместо ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» указано ООО «РН-Уватнефтегаз». 

В указанном письме Департамент также обращал внимание ответчика, что мероприятия биологического этапа, указанные в проекте, не соответствуют проекту освоения лесов, вместе с тем, проект несоответствия лесов не соответствует фактическому состоянию земельного участка в настоящее время. В письме от 27.04.2024 № 3604-24 Департамент также указывает, что в связи с отсутствием возможности внесения изменений в ранее согласованный проект освоения лесов, согласование проектов рекультивации в административном порядке подпункта «в» пункта 15 постановления Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» не представляется возможным; в случае невозможности реализации мероприятий в рамках технического и биологического этапов рекультивации нарушенных земель в соответствии с проектом освоения лесов в полном объеме, ответчику предлагается согласовать проекты в судебном порядке.

Отказы Департамента ответчиком обжалованы не были, вместе с тем, доказательств совершения действий по согласованию проектов в судебном порядке или в ином надлежащем порядке общество суду апелляционной инстанции не сообщило.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств совершения всех необходимых действий по исполнению обязанности по рекультивации, о необходимости исполнения которой ответчику было известно с 2018 года. Проект рекультивации подготовлен несвоевременно и с недостатками. 

Довод ответчика о необходимости установить более длительный срок исполнения решения суда по существу мотивирован ненадлежащим исполнением обязанности самим ответчиком, что недопустимо, установление на данном основании более длительного срока ведет к еще большему нарушению прав истца. Кроме того, такой желательный срок ответчиком не назван и ничем не мотивирован (например, ссылками на нормативно регламентированные сроки совершения тех или иных действий, перечнем необходимых мероприятий, перечнем уже проведенных мероприятий и т.д.).

Судебная коллегия полагает, что установленный судом первой инстанции срок исполнения решения – до 01.10.2024 – является достаточным и обоснованным.

При этом, ответчик не лишен возможности ходатайствовать о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта в порядке статьи 324 АПК РФ при представлении доказательств, обосновывающих данное ходатайство.

Исковые требования удовлетворены судом первой инстанции правомерно.

Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил. 

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя. 

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тюменской области от 25.04.2024 по делу № А70-22877/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

 

Председательствующий

 

Т.А. Воронов

Судьи

 

Н.В. Бацман

 Е.Б. Краецкая