Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-731/2024

г. Майкоп

15 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме   15 апреля 2024 года

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи В.Н.Нефедова, при ведении протокола помощником судьи Т.М. Урусмамбетовой, рассмотрев материалы дела №А01-731/2024 по исковому заявлению Управления лесами Республики Адыгея (

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Юфостройтранс» (Республика Адыгея, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о   взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 18.03.2016 №369 в размере 745 243 рублей 41 копейки, пени в размере 58 099 рублей 64 копеек, в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени  месте рассмотрения дела,

у становил:

в Арбитражный суд Республики Адыгея обратилось Управление лесами Республики Адыгея (далее – управление, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Юфостройтранс» (далее – ООО «Юфостройтранс», общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по состоянию на 04.04.2022г. в размере 745 243 рублей 93 копеек и пени в размере 58 099 рублей 64 копеек. 

Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора аренды лесного участка от 18.03.2016 № 369 управление (арендодатель) предоставило обществу (арендатору) лесной участок, общей площадью 35,16 га, расположенный в границах Гузерипльского лесничества, Хамышинского участкового лесничества 

<

...> выделы 63,72,77, части выделов 49,50,60,62,61,70,78,71,73,74; квартал 64, части выделов: 25,26,27; квартал 65, части выделов 3,6. 

Согласно пункту 4 договора лесной участок передается арендатору в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождения полезных ископаемых (добычи гранитоидов Блокгаузского месторождения).

Стоимость использования земельного участка в год установлена в размере              2 015 512 рублей 81 копейки. Расчет арендной платы подлежит изменению  пропорционально изменению ставок арендной платы в соответствии со статьей 73 ЛК РФ  (раздел 2 договора).

Срок действия договора установлен до 21.12.2035г. (п.23 договора).

Согласно приложению № 2 характеристики арендуемого участка и его насаждений определены сторонами как: лесные (занятые лесными насаждениями) – 34,65 га и нелесные – 0,51.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 07.02.2019 № 81 утверждены границы Гузерипльского, Красногвардейского и Первомайского лесничеств Республики Адыгея, установлены границы защитных лесов, выделены особо защитные участки лесов. Приказом Управления лесами Республики Адыгея от 04.07.2019 № 252 утверждены актуальные материалы лесоустройства. 

В этой связи, дополнительным соглашением от 04.06.2020 стороны уточнили площадь участка – 35,2 и его местоположение - в границах Гузерипльского лесничества, Хамышинского участкового лесничества 

<

...> выдел 72; квартал 64, выдел 45; квартал 65, выдел 35. 

В приложении №4 к дополнительному соглашению от 04.06.2020 № 491 стороны также согласовали порядок внесения платежей: до 15 февраля, до 15 апреля, до 15 июня, до 15 августа, до 15 октября и до 15 декабря по 198 841 рублю 81 копейке.

В пункте 4.2 дополнительного соглашения стороны предусмотрели ответственность в виде неустойки за нарушение сроков внесения платы в размере 0,1% от суммы просроченного платежа.

Вступившим в законную силу судебным актом по делу №А01-3746/2021 договор аренды лесного участка от 18.03.2016 № 369 расторгнут.

Управление указывает, что у общества образовалась задолженность по внесению арендной платы, на которую начислена пеня. В целях досудебного урегулирования спора обществу направлена претензия от 07.12.23 №4427 с требованием о погашении задолженности, которая оставлена последним без исполнения.

Согласно представленному в материалы дела расчету, задолженность ответчика по арендной плате в доход федерального бюджета по состоянию на 04.04.2022 составила 745 243 рублей 41 копейку, а также пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере  58 099 рублей 64 копеек.

Оставление ответчиком претензии без внимания послужило основанием для обращения управления с настоящим исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом.

Согласно статьям 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации арендная плата за пользование лесным участком является регулируемой, в связи с чем при ее определении должны использоваться действующие ставки и коэффициенты, установленные уполномоченным на то органом.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства, возникшего из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги), а кредитор имеет право потребовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса и пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац первый статьи 622 Гражданского кодекса).

Если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (пункт 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Наличие задолженности ответчика по арендной плате перед истцом подтверждается материалами дела, в связи с чем суд считает обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика задолженность по арендной плате в доход федерального бюджета в размере 745 243 рублей 41 копейки.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись условия договора, истец произвел расчет пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 58 099 рублей 64 копеек в доход федерального бюджета, из расчета 0,1 % от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Начисленная неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности при неправомерном удержании, уклонении от оплаты денежных средств.

Поскольку ответчик не представил доказательств, своевременной оплаты арендных платежей, своевременного возврата имущества истцу, суд приходит к выводу о том, что начисление договорной пени является правомерным, а требования истца в данной части подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Возражений относительно заявленной к взысканию неустойки, а также ходатайства о ее снижении от ответчика в суд не поступило. 

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Суд проверил расчет пени истца, признает его исчисленным методически и арифметически верно.

Принимая решение, суд исходит из нормы статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. При таких обстоятельствах суд принял все предусмотренные законом меры для реализации ответчиком его прав и не имеет его возражений против требований истца и доказательств, их подтверждающих.

Ответчиком не представлены надлежащие (относимые, допустимые, достоверные и достаточные) доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение своих обязательств по арендной плате.

В силу  пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом полностью и всесторонне исследованы все представленные доказательства, установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в совокупности, арбитражный суд считает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по состоянию на 04.04.2022г. в доход федерального бюджета в размере 745 243 рублей 41 копейки, пени в доход федерального бюджета в размере 58 099 рублей 64 копеек подлежащими удовлетворению.   

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Управление лесами Республики Адыгея освобождено от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 067 рублей суд возлагает на ответчика, как на сторону, виновную в возникновении спора.  

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юфостройтранс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, 

<

...>) задолженность по арендной плате в доход федерального бюджета по коду бюджетной классификации 053 112 040 1201 6000 120 в размере 745 243 рублей 41 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юфостройтранс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, 

<

...>)  в доход федерального бюджета по коду бюджетной классификации 83711607030020000140 пеню в размере 58 099 рублей 64 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юфостройтранс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, 

<

...>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 067 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                                В.Н. Нефедов