АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-8576/2020

г. Иваново

20 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 20 июля 2021 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Скобелевой Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Апрель» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 

к муниципальному образованию городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате услуг по управлению МКД и предоставление коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.12.2019 в размере 51 927,78 руб., пени за период с 10.11.2017 по 05.04.2020 в размере 6 687,59 руб. и судебных издержек в сумме 20 361,24 руб., 

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО2, по доверенности от 27.05.2019,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Апрель» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ Иваново в лице Управления ЖКХ Администрации города Иваново о взыскании задолженности по оплате услуг по управлению МКД и предоставление коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.12.2019 в размере 51 927,78 руб., пени за период с 10.11.2017 по 05.04.2020 в размере 6 687,59 руб. и судебных издержек в сумме 20 361,24 руб. (с учетом уточнения заявлением от 09.07.2021, принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Заявленные в иске требования основаны на статьях 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником квартиры в МКД, расположенном по адресу 

<

...>, обязан нести расходы по содержанию общего имущества и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Неисполнение ответчиком указанной обязанности повлекло образование задолженности, за взысканием которой истец обратился с настоящим иском в суд.

В отзыве, представленном на первоначально заявленные исковые требования, ответчик указал на пропуск срока исковой давности за период с января 2017 года по сентябрь 2017 года, а также не согласился с начислением задолженности за предоставление коммунальных услуг по электроснабжению и горячему водоснабжению.

Ознакомившись с уточненными исковыми требованиями, ответчик представил суду дополнительные пояснения, в которых указал, что замечания в отношении уточненных исковых требований у ответчика отсутствуют, в том числе в отношении арифметической правильности расчетов. 

Надлежащим образом извещенный ответчик явку своего представителя в судебное заседание 13.07.2021г. не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Спор рассмотрен по правилам  статьи 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия  надлежаще извещенного ответчика.

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

24.04.2015г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее по тексту-многоквартирный дом, МКД), общество с ограниченной ответственностью «РЭО № 4», впоследствии переименованное в ООО «Апрель», (далее по тексту - истец, Общество) выбрано в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом.

На названном собрании собственниками помещений были утверждены существенные условия договора на управление многоквартирным домом, в том числе размер платы за содержание и ремонт общего имущества.

Городскому округу Иваново на праве собственности принадлежит квартира № 1 общей площадью  30,30 кв.м., расположенная в многоквартирном доме № 1 по ул. Шестернина в г. Иваново, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. 

С 01.05.2015 г. по настоящее время обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также по управлению данным домом в отношении собственников всех без исключения помещений, в том числе, и в отношении ответчика исполняет ООО «Апрель» (ранее – ООО «РЭО № 4»).

Между истцом и собственниками помещений в МКД на основании решения собрания собственников помещений в МКД № 1 по ул. Шестернина, г. Иваново заключен договор управления указанным МКД от 01.05.2015г., согласно которому ответчик обязан своевременно, не позднее 10 — го числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за услуги управляющей организацией.

Факт оказания истцом соответствующих услуг по содержанию и управлению МКД подтверждается, в том числе договорами на содержание и обслуживание имущества многоквартирных домов, на содержание ВДГО, заключенными в отношении жилого фонда, в состав которого входит многоквартирный дом по адресу: Ивановская обл., г, Иваново, ул. Шестернина, д.1.

В данный период времени истцу претензий, уведомлений, сообщений об оказании услуг и выполнении данных работ ненадлежащего качества, либо с нарушением установленных нормативов от ответчика не поступало.

Ответчик обязан наравне с другими собственниками помещений в многоквартирном доме вносить плату за содержание и ремонт общих помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Порядок определения платы за оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества установлен Договором управления многоквартирным домом № 1, ул. Шестернина, г. Иваново, разделом №4 данного Договора и приложением № 3 к вышеуказанному договору. 

Приложениями № 3 к договору определена плата за содержание и ремонт помещений для собственников помещений в многоквартирном доме на 2017, 2018 и 2019 годы.

На общем собрании от 16.12.2016 года протокол б/н утвердили размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2017 год, что включает в себя:

Аварийно-техническое       обслуживание        ВДГО,         0,27 относящееся к общему имуществу дома

руб./кв.м.

Аварийное обслуживание

0,48

руб./кв.м.

Сбор ТБО и содер. контейнерной площадки

0,49

руб./кв.м.

Вывоз и захоронение ТБО

1,99

руб./кв.м.

Содержание общего имущества

12,21

руб./кв.м.

Текущий ремонт

3,02

руб./кв.м.

Уборка лестничных клеток

1,77

руб./кв.м.

Всего в 2017 г.

20,23

руб./кв.м.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления, подлежащая оплате за период сентябрь-декабрь 2017 года составляет 2 210,68 руб.

На общем собрании от 13.10.2017 года протокол № б/н утвердили размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2018 год, что включает в себя:

Аварийно-техническое       обслуживание относящееся к общему имуществу

вдго,

0,27

руб./кв.м.

Аварийное обслуживание

0,50

руб./кв.м.

Содержание общего имущества

12,71

руб./кв.м.

Текущий ремонт

3,02

руб./кв.м.

Содержание контейнерной площадки

0,51

руб./кв.м.

Уборка лестничных клеток

1,84

руб./кв.м.

Всего в 2018 г.

18,85

руб./кв.м.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления, подлежащая оплате за 2018 год составляет 6 853,92 руб.

На общем собрании от 02.11.2018 года протокол № б/н утвердили размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2019 год, что включает в себя:

Аварийно-техническое        обслуживание относящееся к общему имуществу дома

вдго,

0,52

руб./кв.м.

Аварийное обслуживание

0,52

руб./кв.м.

Содержание общего имущества

13,22

руб./кв.м.

Текущий ремонт

3,14

руб./кв.м.

Содержание контейнерной площадки

0,53

руб./кв.м.

Уборка лестничных клеток

1,91

руб./кв.м.

Установка ОДПУ10,17    руб./кв.м.

Всего в 2019 г.30,01    руб./кв.м.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления, подлежащая оплате за 2019 год составляет 10 894,92 руб.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате за содержание  и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартире №1 за период сентябрь 2017-декабрь 2019 составила 19 959,52 руб.

Общая площадь жилых помещений  согласно электронного паспорта МКД по адресу: 

<

...> составляет 1 723,40 кв.м., площадь нежилых помещений составляет 211,20 кв.м. Итого, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД составляет 1 934,60 кв.м., площадь лестничных клеток и тамбуров составляет 120,80 кв.м согласно выписке из технического паспорта МКД.

Согласно Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 28.10.2016 № 105-н «О внесении изменений в Постановление РСТ Ивановской области от 16.12.2013 N 586-н/1 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Ивановской области"» по 31 мая 2017 года норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением для 5-х этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0275 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/П «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на холодную воду 1-ом полугодии 2017 г. составлял 17 рублей 50 копеек за 1 куб.м., во 2-ом полугодии 2017 г. составлял 19 рублей 97 копеек за 1 куб.м.

Размер платы за водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома  за период с 01.01.2017г. по 31.05.2017 г., составляет в месяц 0,03 руб./м2 в месяц.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" с 01.06.2017 норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением для 5-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0308 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади.

Размер платы за водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома  за период с 01.06.2017г. по 31.12.2017 г., составляет в месяц 0,04 руб./м2 в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период сентябрь-декабрь 2017 года составил 4,84 руб. руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области      от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на холодную воду в I—ом полугодии 2018 г. составил 19 рублей 97 копеек за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2018 г. составил 20 рублей 14 копеек за 1 куб.м.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за первое полугодие 2018 г. за период с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г. составляет 0,04 руб./м2 в месяц.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за второе полугодие 2018 г. за период с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет 0,04 руб./м2 в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за 2018 год составил 14,52 руб. 

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 года № 239-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново» тариф на холодную воду в 1-ом полугодии 2019 г. составил 20 рублей 48 копеек за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2019 г. составил 21 рублей 30 копеек за 1 куб.м.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за первое полугодие 2019 г. за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. составляет 0,04 руб./м2 в месяц.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за второе полугодие 2019 г. за период с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. составляет 0,05 руб./м2 в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за 2019 год составил 16,38 руб. 

Итого размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за период сентябрь 2017 – декабрь 2019 составил 35,74 руб.

С 2014 года ООО «Апрель» приобрело статус исполнителя коммунальной услуги «Электроснабжение» на основании договора энергоснабжения с ООО «Энергосбытовая компания Гарант» № ЭСК-15464 от 10.08.2016 г. В соответствии с указанным документом истец в исковой период исполнял обязанность по предоставлению коммунальной услуги «электроснабжение» в многоквартирном доме № 1 по ул. Шестернина города Иванова.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/2 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области", с 01.06.2017 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Ивановской области, не оборудованных лифтами и не оборудованными электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения оборудованные: осветительными установками составляет 0,8853 кВт./ч. в месяц на кв. м., автоматическими запирающими устройствами 0,0125 кВт./ч. в месяц на кв.м., в месяц на кв.м., общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов 0,0244 кВт./ч в месяц на кв.м. 0,8853+0,0125+ 0,0244= 0,9222 кВт./ч. в месяц на кв.м.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/2 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" при расчете платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в составе платы за содержание жилого помещения норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования установленных для данной категории многоквартирных домов нормативов потребления электрической энергии, соответствующих фактически установленному оборудованию и устройствам, потребляющим электрическую энергию, входящим в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, площадь помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома составляет: площадь лестничных клеток и площадок и тамбуров согласно выписки из технического паспорта МКД составляет— 120,80 м2 и подвальные помещения площадью 17,40 м2, итого 138,20 м2.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 16.12.2016 N 122-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2017 год", тариф на электрическую энергию в 1-ом полугодии 2017 г. составляет 3,89 руб. за 1 кВт./ч., во 2-ом полугодии 2017 г. составляет 4,08 руб.

Согласно Постановлению Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Ивановской области", норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ивановской области, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения составляет 2,85 кВт./ч. в месяц на кв. м.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2017 г. по 31.05.2017 г. составляет 0,79 руб./м  в месяц.

С июня месяца при расчете в соответствии с постановлением № 144-Н/2 от 31.05.2017 г. в общую площадь для расчета включается площадь подвала и рассчитывается коэффициент.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2017 г. составляет 3,51 руб./м  в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД, за период сентябрь-декабрь 2017 года составил 37,56 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 22.12.2017 N 178-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2018 год", тариф на электрическую энергию в 1-ом полугодии 2018 г. составляет 4,08 руб. за 1 кВт./ч., во 2-ом полугодии 2018 г. составляет 4,28 руб. за 1 кВт./ч.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за первое полугодие период с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г. составляет 0,31 руб./м2 в месяц.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за второе полугодие период с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет 0,32 руб./м2 в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД, за 2018 год составил 114,54 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 21.12.2018 N 240-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2019 год", тариф на электрическую энергию в 1-ом полугодии 2019 г. составляет 4,35 руб. за 1 кВт./ч., во 2-ом полугодии 2019 г. составляет 4,50 руб. за 1 кВт./ч.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. составляет 0,33 руб./м2 в месяц.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за второе полугодие период с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. составляет 0,34 руб./м  в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД, за 2019 год составил 121,80 руб.

Итого размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества, за период сентябрь 2017 – декабрь 2019 составил 395,70 руб.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" с 01.06.2017 норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением для 5-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0616 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в I — полугодии 2017 г. составлял 12 рублей 60 копеек за 1 куб./м, во II—ом полугодии 2017 г. составлял 13 рублей 51 копеек за 1 куб./м.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2017 г.. составляет 0,06 руб./м2 в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период сентябрь-декабрь 2017 года составляет 7,28 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в I - полугодии 2018 г. составлял 13 рублей 51 копейка за 1 куб./м, во II-ом полугодии 2018 г. составлял 15 рублей 87 копеек за 1 куб./м.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за первое полугодие 2018 г. за период с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г. составляет 0,06 руб./м2 в месяц.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за второе полугодие 2018 г. за период с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет 0,07 руб./м2 в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за 2018 год составляет 23,64 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 г. № 239-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО «Водоканал» г. Иваново» тариф на водоотведение в I — полугодии 2019 г. составлял 16 рублей 14 копеек за 1 куб. м, во II—ом полугодии 2019 г. составлял 16 рублей 79 копеек за 1 куб./м.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за первое полугодие 2019 г. за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. составляет 0,07 руб./м2 в месяц.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за второе полугодие 2019 г. за период с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. составляет 0,07 руб./м2 в месяц.

Согласно расчету истца размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за 2019 год составляет 25,44 руб.

Итого размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период сентябрь 2017 – декабрь 2019 составил 56,36 руб.

01 августа 2015 года между ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания» и ООО УК «РЭО №4» после переименования ООО «Апрель», является исполнителем коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» в спорном многоквартирном доме.

Согласно Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 28.10.2016 № 105-н «О внесении изменений в Постановление РСТ Ивановской области от 16.12.2013 N 586-н/1 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Ивановской области"» по 31 мая 2017 года норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением для 5-х этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0275 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" с 01.06.2017 норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением для 5-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0308 куб.м. в месяц на кв./м. общей площади.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2016 N 124-т/3 "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2017 год для потребителей ОАО "ИГТСК" (г. Иваново)", тариф на горячую воду в 1-ом полугодии 2017 г. составлял 161 рубль 61 копейку за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2017 г. составлял 164 рубля 79 копеек за 1 куб./м.

Размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в первом полугодии 2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 31.05.2017 года в месяц составляет 0,32 р/кв.м.

Размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома во втором полугодии 2017 г. в месяц составляет 0,36 р/кв.м.

Согласно расчету истца размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за период сентябрь-декабрь 2017 года составляет 43,64 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2017№ 177-гв/4 «О производственных программах в сфере горячего водоснабжения, тарифах на горячую воду, потребителям города Иванова с использованием закрытых и открытых систем горячего водоснабжения, на 2018 год» тариф на горячую воду в I—ом полугодии 2018 года составил 164 рублей 79 копеек за 1 куб./м., во 2—ом полугодии 2018 года составлял 170 рублей 55 копеек за 1 куб./м.

Размер    платы    за   горячую   воду,    потребленную    в    целях   содержания    общего    имущества многоквартирного дома в первом полугодии 2018 г. по квартире в месяц составляет 0,36 руб./кв.м.

Размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома во втором полугодии 2018 г. по квартире в месяц составляет 0,37 руб./кв.м.

Согласно расчету истца размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за 2018 год составляет 132,72 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области  от 20.12.2018№ 239-гв/2 «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям города Иванова с использованием закрытых систем горячего водоснабжения и открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), производственных программ в сфере горячего водоснабжения на 2019 год» тариф на горячую воду в 1-ом полугодии 2019 года составил 173 рублей 44 копеек за 1 куб./м.

Размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в первом полугодии 2019 г. по квартире в месяц составляет 0,38 руб./кв.м.

Размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома  в июле 2019 г. по квартире в месяц составляет 0,37руб./кв.м.

Решением Ивановской городской думы от 24.10.2018 г. № 623 АО «Ивгортеплоэнерго», как ресурсоснабжающая организация, принимает на себя договорные обязательства по поставке коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения бывшим потребителям АО «ИГТСК», в отношении которой с 01.07.2019 г. проведена процедура ликвидации.

На период с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 г. № 239-т/75 установлены тарифы на тепловую энергию теплоносителя поставляемую потребителям г. Иваново.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на 1 куб. м), при применении расчетного метода определяется по следующей формуле: N^c=cxpx(t--r)x(l+Kn).

Согласно расчету истца размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за 2019 год составляет 136,32 руб.

Итого размер платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период 2017 – 2019 годы года составил 393,61 руб.

Итого размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период сентябрь 2017 – декабрь 2019 составил 312,68 руб.

С июля 2017 года ООО «Апрель» приобрело статус исполнителя коммунальной услуги «Оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» на основании договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами    с ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» № б/н от 01.17.2017 г. В соответствии с указанным документом истец в исковой период исполнял обязанность по предоставлению коммунальной услуги «оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» в многоквартирном доме № 1 по ул. Шестернина, города Иванова.

Постановлением №133-н/1 от 20 февраля 2017 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области был утвержден норматив накопления твердых коммунальных отходов на территории Ивановской области. Согласно пункта 1 раздела Домовладения приложения к указанному выше постановлению, среднемесячный норматив накопления твердых коммунальных отходов на одного проживающего в много квартирном доме, индивидуальном жилом доме составляет 0,18 куб. м.

Согласно Постановления № 147-к/1 от 28.06.2017 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2017год» был установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в размере 492,71 руб./куб.м. с учетом НДС.

Размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.07.2017г. по 31.12.2017 г. составляет - 88,72 рублей.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период сентябрь-декабрь 2017 года составляет 354,88 руб.

Согласно Постановления № 177-к/4 от 20.12.2017 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2018 год» был установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в размере 480,78 руб./куб.м. с учетом НДС.

Размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. составляет 86,54 рублей:

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за 2018 год составляет 1 038,48 руб.

Согласно Постановления № 239-к/8 от 20.12.2018 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2019 год» был установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» на период с 01.01.2019 по 30.06.2019 г. в размере 488,95 руб./куб.м. с учетом НДС, с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 516,28 руб./куб.м.

Размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. составляет 88,01 рублей.

Размер  платы  за  оказание  коммунальной  услуги  по  обращению  с  твердыми  коммунальными отходами за период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. составляет 92,93 рублей:

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за 2019 год составляет 1 085,64 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период сентябрь 2017 – декабрь 2019 составляет 2 479 руб.

В исковой период общество с ограниченной ответственностью «Апрель» являлось исполнителем коммунальной услуги «Отопление», что подтверждается договором теплоснабжения № 1162 от 01.08.2015 года, заключенным с ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания».

Согласно приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. размер платы за отопление в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле:

P0j = SixNtxTT, (1).

В соответствии с Постановлением Администрации г. Иванова от 21.12.2009 года № 1341 «О нормативах на отопление многоквартирных домов и жилых домов жилищного фонда города Иванова» норматив на отопление для 5-ти этажных кирпичных домов составляет 0,01528 Гкал/кв.м.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2016 N 124-т/3 "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2017 год для потребителей ОАО "ИГТСК" (г. Иваново)", с 01.01.2017 г. по 30.06.2017 г. действовал тариф 2 124,45 руб./Гкал, с 01.07.2017 г. по 31.12.2017 г. установлен тариф 2 162,90 руб./Гкал.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги отопление за период сентябрь-декабрь 2017 года составляет 4 004,84 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2016 N 124-т/3 "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2017 год для потребителей ОАО "ИГТСК" (г. Иваново)", с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г. действовал тариф 2 162,90 руб./Гкал, с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. установлен тариф 2 269,34 руб./Гкал.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги отопление за 2018 год составляет 12 224,28 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 N 239-т/76 "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель для потребителей АО «ИГТСК» (г.Иваново) на 2019 год, с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. действовал тариф 2 275,19 руб./Гкал.*

Решением Ивановской городской думы от 24.10.2018 г. № 623 АО «Ивгортеплоэнерго», как ресурсоснабжающая организация, принимает на себя договорные обязательства по поставке коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения бывшим потребителям АО «ИГТСК», в отношении которой с 01.07.2019 г. проведена процедура ликвидации.

На период с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 г. № 239-т/75 установлены тарифы на тепловую энергию теплоносителя поставляемую потребителям г. Иваново.

С 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. действовал тариф 2 242,08 руб./Гкал.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги отопление за 2019 год составляет 12 547,86 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги отопление за период сентябрь 2017 – декабрь 2019 составляет 28 780,98 руб.

27.12.2019г. истцом ответчику была вручена претензия от 26.12.2019 г. с требованием о погашении задолженности по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги. До настоящего времени образовавшийся долг ответчиком не погашен и требования, изложенные в претензии, не исполнены. 

Немотивированный отказ ответчика от оплаты оказанных ему  услуг побудил истца обратиться за судебной защитой с настоящим иском.

Исследовав и оценив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд определяет, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по рассматриваемому делу.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав  изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  Кодекс).

В соответствии со статьей 8  Кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Кодекса установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 209 Кодекса определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса  Российской Федерации  (далее  ЖК РФ)  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания статей 153, 158 ЖК РФ и пункта 28 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила N 491) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 16646/10.

Согласно частям 7 и 11 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, когда размер расходов одного из собственников помещений не совпадает (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10).

В соответствии с положениями Решения Ивановской городской Думы от 28.03.2007 N 397 "О преобразовании управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в отраслевой орган и об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова" Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова является отраслевым органом Администрации города Иванова, осуществляющим управленческие функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Иванова, созданным в форме муниципального казенного учреждения. Управление наделено правами юридического лица, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств бюджета города Иванова на основании бюджетной сметы. Имеет печать с изображением герба города Иванова и со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, необходимые для использования в работе, лицевые счета в организациях, осуществляющих кассовое обслуживание бюджета города Иванова (пункт 1.1).

Управление обеспечивает осуществление Администрацией города Иванова полномочий по вопросам содержания жилищного фонда города Иванова, организации и проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Ивановской области, муниципальными нормативными правовыми актами города Иванова в области жилищных отношений, организации в границах города Иванова электро-, тепло-, газоснабжения, горячего водоснабжения населения, участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов (пункт 1.2).

К числу функций Управления относится участие в содержании и капитальном ремонте общего имущества многоквартирных жилых домов соразмерно доле муниципального образования городской округ Иваново в праве общей долевой собственности (пункт 2.2.21).

Следовательно,  городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова, являясь собственником спорного помещения, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных услуг по содержанию общего имущества МКД, а также по оплате коммунальных услуг.

 Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, согласно которой каждое участвующее в деле лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по оплате расходов управляющей организации по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, как требует того пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии на стороне ответчика задолженности в виде неоплаченных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и жилого помещения, коммунальных услуг в размере, приходящемся на его долю, в связи с чем требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

Удовлетворению подлежат также требования истца о взыскании неустойки, исходя из следующего.

Истцом начислена неустойка за период с 10.11.2017г. по 05.04.2020г. в сумме 6 687,59 руб. (в уточненном размере).

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик    арифметически  и  методологически   сумму неустойки  не оспорил, о  ее снижении на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил.

Доказательств чрезмерности неустойки, заявленной истцом, ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ также не представил. 

Поскольку неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг подтверждено материалами дела, ответственность за данное нарушение предусмотрена положениями закона, требование истца о взыскании неустойки  в  уточненной сумме является обоснованным и подлежит удовлетворению.

ООО «Апрель», реализуя право, предоставленное ему статьей 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось за юридической помощью к ООО Юридическая фирма «Юрайт», поскольку проведение правового анализа документов, подготовка иска, расчета суммы задолженности требует наличия специальных знаний и практического опыта в области права. 

03.02.2017г. между сторонами заключен договор об оказании юридических услуг, 20.12.2019г. между сторонами заключено Дополнительное соглашение № 25.

Услуги представителя были оплачены по платежному поручению от 12.08.2020г. № 483 в сумме 20 000 руб.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации помимо государственной пошлины к судебным расходам относятся и судебные издержки. 

Понятие судебных издержек содержится в статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) относятся к судебным издержкам. 

Исходя из смысла статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, взыскиваются арбитражным судом с того лица, участвующего в деле, не в пользу которого вынесен судебный акт.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. При этом Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не исключает возможности рассмотрения арбитражным судом заявления о распределении судебных расходов и тогда, когда оно подано после принятия решения судом первой инстанции, постановлений судами апелляционной и кассационной инстанций. 

Решая вопрос о взыскании судебных расходов, следует исходить из того, являются ли понесенные заявителем расходы разумными и соразмерными рассмотренному делу.

Согласно пункту 20 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ).

Стоимость юридических услуг на территории Ивановской области в период оказания услуг была установлена рекомендациями «О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката», утвержденными Советом Адвокатской палаты Ивановской области от 31.10.2014 года. Указанными рекомендациями установлена минимальная стоимость конкретной услуги. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Юридические услуги оплачены на сумму  20 000 руб.

Суд считает правильным уменьшить размер судебных расходов на оплату услуг представителя до 10 000 руб., исходя из следующих стоимостей оказанных услуг: 

- подготовка и направление претензии в адрес городского округа Иваново в лице Управления ЖКХ Администрации города Иваново – 2 000 руб.,

- подготовка и подача в Арбитражный суд Ивановской области искового заявления  к муниципальному образованию городской округ Иваново в лице Управления ЖКХ Администрации города Иваново – 8 000 руб.

Итого: 10 000 руб.

При оценке разумности расходов суд учитывает, что в соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2008 № 9131/08, от 29.03.2011 № 13923/10, а также по смыслу пункта 15 Постановления № 1, расходы по оплате услуг, связанных с подачей искового заявления, сбору доказательств, консультированием, к категории судебных расходов не относятся и возмещению не подлежат, поскольку в данном случае входят в стоимость услуг. Услуга «правовой анализ документов заказчика» не является самостоятельной правовой услугой, входит в подготовку искового заявления, поскольку «подготовка искового заявления» - это не изготовление его машинописного текста, а юридическая работа по его составлению с учетом всех документов и обстоятельств. Исходя из этого, стоимость таких услуг к категории судебных расходов не относятся.

Кроме того, заявителем в материалы дела представлены документы о несении почтовых расходов в виде оплаты направления искового заявления ответчику - почтовая квитанция  №Прод364738 на сумму 361,24 руб., адрес получателя в которой указан: 153000, 

<

...>. В графе  «кому» указано «Управление ЖКХ Администрации г. Иваново».

Таким образом, заявителем представлены документы, подтверждающие почтовые расходы на сумму 361,24 руб.  

Поскольку указанные расходы относятся к судебным издержкам, и с учетом того, что настоящим судебным актом исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы в указанной сумме подлежат возмещению ответчиком.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы  истца по  оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                      РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ООО «Апрель» удовлетворить.

Заявление ООО «Апрель» о взыскании судебных издержек удовлетворить частично.

2. Взыскать с муниципального образования городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в пользу ООО «Апрель» задолженность по оплате услуг по управлению МКД и предоставление коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.12.2019 в размере 51 927,78 руб., пени за период с 10.11.2017 по 05.04.2020 в размере 6 687,59 руб., судебные издержки в сумме 10 361,24 руб. и 2 345 руб. расходов по оплате государственной пошлины по делу.

3. Возвратить ООО «Апрель» из федерального бюджета 2 440 руб. государственной пошлины (платежное поручение № 484 от 12.08.2020).

4. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе жалобы, направленные посредством электронного сервиса «Мой Арбитр», подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                     Скобелева Е.Г.