АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело №А31-10462-11/2021

г. Кострома 04 марта 2026 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мироновой М.В., рассмотрев заявление ФИО1 об отмене обеспечительных мер в части, принятых определением суда от 10 декабря 2025 года,

в рамках рассмотрения заявления о признании торгов по продаже квартиры недействительными,

в рамках дела по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. Быстрово Макарьевского района Костромской области, зарегистрированного по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-2, д. 75, кв. 80, ИНН 

<

***>, СНИЛС 136-151-648- 43),

установил:

Определением Арбитражного суда Костромской области от 07.06.2022 в отношении должника ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 13.12.2022 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Определением суда от 31.03.2025 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Хубеева А.Ф. на ФИО4

ФИО2 09.12.2025 обратился в суд с заявлением о признании торгов по продаже квартиры по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-2, д. 75, кв. 80, кадастровый номер 44:27:070304:2278 недействительными, просит вернуть имущество в конкурсную массу.

Вместе с заявлением о признании торгов недействительными, должник обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, просит: - наложить запрет на осуществление регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: квартиру по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-2, д. 75, кв. 80, кадастровый номер 44:27:070304:2278.

Определением суда от 10 декабря 2025 года ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Суд определил следующее: запретить ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Костромской области совершать любые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-2, д. 75, кв. 80, с кадастровым номером 44:27:070304:2278.

28 января 2026 года от ФИО1 поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в отношении недвижимого имущества.

Заявление мотивировано следующим. Определением Арбитражного суда Костромской области от 27.01.2026 года по делу № А31-10462-11/2021 Должнику отказано в признании недействительными торгов по продаже вышеуказанного имущества.

Определением суда от 29 января 2026 года заявление оставлено без движения, заявителю предложено представить дополнительные документы, пояснения.

В срок, установленный в определении суда, заявитель обстоятельства, послужившие основаниями оставления заявления без движения, устранил не в полном объеме.

Как следует из части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Обращаясь с заявлением в арбитражный суд, заявитель в соответствии с частью 3 статьи 125 АПК РФ обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии заявления и прилагаемых к нему документов которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют. Согласно пункту 1 статьи 126 АПК РФ к заявлению должны быть приложены уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие такое направление.

В нарушение указанных требований копия заявления о принятии обеспечительных мер не направлена должнику, финансовому управляющему и кредиторам.

Кроме того, заявителю предлагается рассмотреть вопрос об актуальности обращения.

Поскольку обстоятельства, послужившие основанием оставления заявления без движения, до настоящего времени заявителем не устранены, суд считает необходимым продлить срок оставления заявления без движения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 128, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 44 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Продлить срок оставления без движения заявления ФИО1 об отмене обеспечительных мер в части, принятых определением суда от 10 декабря 2025 года.

2. Заявителю (кредитору) в срок до 06 апреля 2026 года предлагается устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

3. Заявителю разъясняется, что требования к подаче документов и материалов установлены в абзаце 2 части 1 статьи 41, части 3 статьи 75, статье 125, части 2 статьи 126, части 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Порядке подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, утвержденном Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 28.12.2016 №252.

В этой связи документы и материалы, в том числе заявления, ходатайства и иные документы, отражающие позицию участника арбитражного процесса по делу или свидетельствующие о совершении им отдельного процессуального действия, а также документы, истребованные судом, могут быть представлены в Арбитражный суд Костромской области одним из следующих способов: нарочно; направлены по почте (почтовый адрес суда: ул. Долматова, д.2, 

<

...>); поданы в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

4. Разъяснить заявителю (кредитору), что в случае, если указанные обстоятельства будут устранены в срок, установленный определением арбитражного суда, заявление считается поданным в день его поступления в арбитражный суд и принимается арбитражным судом к производству. В случае, если указанные обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении, арбитражный суд выносит определение о возвращении заявления и возвращает такое заявление с прилагаемыми к нему документами.

Направление лицом документов по почте незадолго до истечения срока, установленного судом, так что при соблюдении организациями почтовой связи нормативов доставки и контрольных сроков пересылки почтовой корреспонденции (сроков оказания услуг почтовой связи) это приведет к поступлению такой корреспонденции по истечении данного срока, не может расцениваться как своевременное исполнение требований суда об устранении соответствующих обстоятельств, поскольку применительно к части 7 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные требования считаются исполненными в день приема документов судом (абзац 3 пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №46 от 23.12.2021 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции»).

Судья М.В. Миронова