Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-24,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар Дело № А32-49220/2024

Резолютивная часть вынесена 28 октября  2024 г. 

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2024 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Суханова Р.Ю., рассмотрев в порядке упрощённого производства материалы дела по исковому заявлению 

АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к МУП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА НОВОРОССИЙСКА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании убытков в размере 81 272 рублей 41 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 251 рубля, установил следующее.

АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к МУП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА НОВОРОССИЙСКА» (далее – ответчик) о взыскании убытков в размере 81 272 рублей 41 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 251 рубля.

Определением от 30.08.2024 заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

Копия Определения суда от 30.08.2024 (с кодом доступа для ознакомления с материалами дела) была получена ответчиком по юридическому адресу 13.09.2024 (РПО №35003597325514).

Таким образом, ответчик уведомлен надлежащим образом; письменный мотивированный отзыв не представил.

28.10.2024 по настоящему делу вынесена резолютивная часть решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

02.11.2024 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней с момента поступления соответствующего заявления.

Принимая решение об удовлетворении требований истца в полном объеме, Арбитражный суд Краснодарского края руководствовался следующим.

Как следует из материалов дела, АО «Новороссийская управляющая компания» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 

<

...> что подтверждается выпиской с сайта ГИС ЖКХ.

Между АО «Новороссийская управляющая компания» и МУП «Водоканал города Новороссийска» 01.03.2013 заключен договор №2919 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Истец указывает, что в период с января по февраль 2024 года в указанном многоквартирном жилом доме было выявлено подтопление подвальных помещений 5-10 подъездов причиной которых стало засорение канализационных колодцев.

В адрес МУП «Водоканал города Новороссийска» направлялись уведомления от 29.01.2024, от 27.02.2024 о необходимости проведения обследования наружных сетей канализации и устранения причины подтопления подвальных помещений многоквартирного жилого дома. 

По результатам обследования были составлены акты проверки предоставления коммунальных услуг по водоотведению от 01.02.2024 и от 27.02.2024, в соответствии с которыми было установлено, что подтопление подвалов в районе 5-10 подъездов многоквартирного жилого дома вызвано засором дворовых канализационных колодцев, находящихся на балансе МУП «Водоканал города Новороссийска».

Меры, предпринятые управляющей организацией по прочистке выпусков канализационных сетей жилых домов до наружных канализационных колодцев, не привели к устранению аварийной ситуации, поскольку засоры возникли в самих канализационных колодцах, находящихся в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации.

01.03.2024 в адрес МУП «Водоканал города Новороссийска» было направлено письмо с требованием произвести промывку наружных сетей канализации в районе многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> а также очистки и дезинфекции подвальных помещений.

Указанное обращение от 01.03.2024 было оставлено ресурсоснабжающей организацией без ответа.

В результате бездействия МУП «Водоканал города Новороссийска» по своевременному устранению аварийной ситуации АО «Новороссийская управляющая компания» было вынуждено за счет собственных средств произвести работы по очистке подвального помещения от канализационных вод и санитарной обработке подвальных помещений, заключив соответствующий договор оказания услуг №01/24-ОК от 11.03.2024 со специализированной организацией ООО «Чистый двор». 

Стоимость выполненных работ составила 81 272 рубля 41 копейка, которая была оплачена истцом в адрес ООО «Чистый двор», что подтверждается платежным поручением от 18.03.2024 №1717.

В соответствии с ч.1 ст. 10 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Подпунктом «в» пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644 установлена обязанность организации водопроводно-канализационного хозяйства обеспечивать в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации.

Согласно подпункту «г» пункта 34 Правил 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Как указано в пункте 47 Правил 644, организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется обеспечивать поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям.

В силу пункта 2.10.2 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 №168 в задачи технической эксплуатации сети входит надзор за состоянием и сохранностью сети, сооружений, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети, планово-предупредительный и капитальный ремонты сети, ликвидация аварий (подпункты «а», «в»)

В соответствии с п.8 ст. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с п. 1.4 Договора №2919 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.03.2013, заключенного между МУП «Водоканал города Новороссийска» и АО «Новороссийская управляющая компания» местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации является точка на границе эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям. Внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения является внешняя граница стены многоквартирного жилого дома. Исполнитель обязуется осуществлять прочистку сетей канализации от внешней границы стены многоквартирного дома до первого колодца многоквартирного дома, а ресурсоснабжающая организация осуществляет ремонт, а при необходимости замену канализационной сети от внешней границы стены многоквартирного дома до первого колодца многоквартирного дома.

Согласно п.7.2.3 Договора Водоканал несет ответственность за вред, причиненный общему имуществу многоквартирных домов по причинам засора канализационных сетей, находящихся в пределах эксплуатационной ответственности Ресурсоснабжающей организации (в ред. Протокола согласования разногласий)

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со сроками устранения аварийных ситуаций, установленных в приложении 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) должны устраняться немедленно

Согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование относятся к общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно пункту 3 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме

Управляющая организация, подписав договор управления, принимает на себя функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а также ответственность за обеспечение установленных нормативов по содержанию и ремонту общего имущества. При осуществлении такой деятельности управляющая компания обязана обеспечивать сохранность и использование общего имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, не допускать ухудшения технического состояния общего имущества.

При выявлении несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации именно на управляющую организацию, как на лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, возложена обязанность по принятию всех необходимых мер, направленных на устранение выявленных нарушений и несоответствий, следовательно, этим обусловлен материально-правовой интерес истца, действующего в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, в результате неправомерного бездействия ресурсоснабжающей организации МУП «Водоканал города Новороссийска» и не исполнении договорных обязательств, выразившихся в не устранении в установленный законом срок аварийной ситуации - засори канализационных колодцев, нанесен ущерб общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. При устранении последствий причинения ущерба общедомовому имуществу, управляющая организация понесла финансовые расходы в размере 81 272 рублей 41 копейки, что является убытками для организации.

Таким образом, требования истца признаются судом подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края  

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с МУП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА НОВОРОССИЙСКА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 81 272 рублей 41 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 251 рубля.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://krasnodar.arbitr.ru/.

 

Судья                                                                                                           Суханов Р.Ю.