Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6258/2017

15 ноября 2017 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 08.11.2017.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2017.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кононовой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435133907, ОГРН 1031402045124) к обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная фирма "Черов и К" (ИНН 1435137429, ОГРН 1031402052813) об освобождении самовольно занятого земельного участка, с участием представителей: истца – Гудимова Д.В. по доверенности от 27.12.2016 № 369, ответчика – не явились, извещены, установил:     

 

Окружная администрация города Якутска – далее Администрация, истец обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная фирма "Черов и К" – далее Общество, ответчик об обязании за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108012:181, общей площадью 455,21 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в уточнении от 08.11.2017, путем вывоза стройматериала (шлакоблока), в случае неисполнения решения суда предоставить Администрации право произвести вывоз стройматериала (шлакоблока) с указанного земельного участка с последующим возложением необходимых для этого расходов на Общество.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на земельном участке площадью 455,21 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>, прилегающем к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108012:181 ответчик складировал стройматериал; документы, устанавливающие и удостоверяющие право на данный земельный участок у ответчика отсутствуют.         

Ответчиком отзыв либо возражения по существу заявленных требований не представлены. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

Из материалов дела следует. 

29.05.2017 Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска на основании требования Прокуратуры г. Якутска от 19.05.2017 № 177-18 проведено обследование земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108012:181 (ответчик является собственником указанного земельного участка, площадью 13 963 кв.м.), расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 455,21 кв.м., используемого ответчиком. При проведении обследования установлено, что на указанном земельном участке находится складирование стройматериалов ответчика, указанный земельный участок самовольно занят ответчиком под складирование шлакоблоков, у ответчика отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на указанный земельный участок площадью 455,21 кв.м., составлен акт № 1010, к акту обследования прилагаются фототаблицы, схематический чертеж земельного участка, обмер площади земельного участка, ведомость вычисления площади земельного участка по координатам. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике" указано, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворён.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Спорный земельный участок находится на территории города Якутска, государственная собственность на данный участок не разграничена.

Статья 14 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ) устанавливает право органов местного самоуправления осуществлять контроль за использованием земель на территории муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в отсутствие законных на то оснований, самовольно (без правоустанавливающих документов) занимает земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108012:181, собственником которого является ответчик, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 455,21 кв.м.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание вышеуказанную норму, суд считает, что факт занятия и использования спорного земельного участка без правоустанавливающих документов считается признанным ответчиком, поскольку возражений и доказательств обратного ответчиком не представлено.  

На основании пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

Согласно пункту 3 этой же статьи приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании, иск подлежит удовлетворению с обязанием ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок за свой счет путем вывоза стройматериала (шлакоблока). 

В соответствии с частью 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Требование истца о предоставлении истцу права в случае, если ответчик не исполнит решение в установленный срок, произвести вывоз стройматериала (шлакоблока) с земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108012:181, общей площадью 455,21 кв.м., с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика, не противоречит статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации, направлено на восстановление нарушенного права истца, в связи с чем указанное требование также подлежит удовлетворению.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

                                                         РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная фирма "Черов и К" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108012:181, общей площадью 455,21 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек:

N точки

X

Y

     Длина

Дирекционный угол

1

875032,96

533718,06

     14,50

38° 25' 34''

2

875019,13

533747,04

     32,11

115° 30' 25''

3

875007,77

533736,94

     15,21

221° 39' 47''

4

875021,60

533709,05

     31,13

296° 22' 33''

путем вывоза стройматериала (шлакоблока). 

В случае неисполнения решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право произвести вывоз стройматериала (шлакоблока) с земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108012:181, общей площадью 455,21 кв.м., с последующим возложением необходимых для этого расходов на общество с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная фирма "Черов и К" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительно-производственная фирма "Черов и К" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

                                А.Н. Устинова