14/2017-27961(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022  тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А17-7659/2016

15 июня 2017 года

г. Иваново

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2017 года  Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента управления имуществом Ивановской области (ОГРН 

<

***>, город Иваново) 

к областному казенному учреждению «Управление административными зданиями»  (ОГРН 

<

***>, город Иваново), Федеральному государственному  бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Российский  экономический университет имени Г.В. Плеханова» (ОГРН 

<

***>, город  Москва, филиал – город Иваново), обществу с ограниченной ответственностью  «Гранд Сентябрь» (ОГРН 

<

***>, город Иваново)  

о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора - Территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Ивановской области, ФИО2,  ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,  ФИО9, индивидуальный предприниматель ФИО10, индивидуальный предприниматель ФИО11,  индивидуальный предприниматель ФИО12, индивидуальный  предприниматель ФИО13, индивидуальный предприниматель  ФИО14, индивидуальный предприниматель ФИО15, общество с ограниченной ответственностью «Ивстройтех-2002»,  общество с ограниченной ответственностью «Мир», общество с ограниченной  ответственностью «Фуд-мастер», Адвокатская палата Ивановской области,  государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение  Ивановской области «Ивановский колледж культуры», ФИО16, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная  кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  

картографии», общество с ограниченной ответственностью «Растениеводческое  

хозяйство ФИО17», при участии: 

от истца - ФИО18, ФИО19, представителей по доверенностям от  

09.01.2017, 

руководствуясь статьями 64, 65, 110, 156, 167 - 170, 173, 176 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

1. Уточненные исковые требования удовлетворить частично. 2. Государственную пошлину отнести на ответчиков. 

3. Обязать областное казенное учреждение «Управление административными  зданиями» в срок 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу  заключить договор аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014 земельного участка с  кадастровым номером 37:24:020126:30, общей площадью 8 486 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>, с множественностью лиц на стороне арендатора на условиях и в  редакциях дополнительных соглашений № 15-2016-зу от 11.05.2016 и № 26/2016- зу от 02.08.2016, с исключением следующих пунктов и положений:  

- пункта 2.2.3 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от  11.05.2016 (арендаторы обязуются сохранять межевые, геодезические и другие  специальные знаки, установленные на участке в соответствии с действующим  законодательством);  

- пункта 2.2.18 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от  11.05.2016 (арендаторы обязуются использовать участок с учетом соблюдения  требований действующего законодательства в отношении охранных зон);  

- всех абзацев, пунктов, и расчетов, предусматривающих условия о  распространении действия договора на ранее возникшие отношения: в том числе  соответствующих абзацев в пункте 4.2 договора аренды в редакции  дополнительных соглашений от 11.05.2016 и от 02.08.2016 (предусматривающих  взимание платы за фактическое пользование земельным участком в отношении  областного казенного учреждения «Управление административными зданиями»  до даты заключения договора аренды); соответствующих расчетов платы за  фактическое пользование земельным участком в отношении областного  казенного учреждения «Управление административными зданиями»;  

- пунктов 2.2.4, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.14, 2.2.15, 2.2.16, 4.1, 4.4, 4.5,  4.6, 4.8, 5.1.3, 5.1.4, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 7.1, 7.3.3, 8.6 договора аренды в редакции  дополнительного соглашения № 15-2016-зу от 11.05.2016.  

4. Обязать Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение  высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В.  Плеханова» в срок 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу  заключить договор аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014 земельного участка с  кадастровым номером 37:24:020126:30, общей площадью 8 486 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>, с множественностью лиц на стороне арендатора на условиях и в  редакциях дополнительных соглашений № 15-2016-зу от 11.05.2016 и № 26/2016- зу от 02.08.2016, с исключением следующих пунктов и положений:  

- пункта 2.2.3 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от  11.05.2016 (арендаторы обязуются сохранять межевые, геодезические и другие  

специальные знаки, установленные на участке в соответствии с действующим  законодательством);  

- пункта 2.2.18 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от  11.05.2016 (арендаторы обязуются использовать участок с учетом соблюдения  требований действующего законодательства в отношении охранных зон);  

- всех абзацев, пунктов, и расчетов, предусматривающих условия о  распространении действия договора на ранее возникшие отношения: в том числе  соответствующих абзацев в пункте 4.2 договора аренды в редакции  дополнительных соглашений от 11.05.2016 и от 02.08.2016 (предусматривающих  взимание платы за фактическое пользование земельным участком в отношении  Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения  высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В.  Плеханова» до даты заключения договора аренды); соответствующих расчетов  платы за фактическое пользование земельным участком в отношении  Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения  высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В.  Плеханова»;  

а также на условиях соглашения о присоединении к договору аренды   № 01/2017-зу от 25.01.2017, с учетом:  

- изложения пункта 2 соглашения в следующей редакции: «ФГБОУ ВО «РЭУ им.  Г.В. Плеханова» присоединяется к договору аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014  земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, со  множественностью лиц на стороне арендатора в действующей редакции с  момента заключения настоящего соглашения»;  

- исключения из пункта 6 соглашения слов «и распространяется на  правоотношения сторон с 01.01.2017»;  

- исключения пункта 2 приложения № 1 к соглашению. 

5. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь» в срок 30  дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить договор  аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014 земельного участка с кадастровым номером  37:24:020126:30, общей площадью 8 486 кв.м., расположенного по адресу:  

<

...>, с  множественностью лиц на стороне арендатора на условиях и в редакциях  дополнительных соглашений № 15-2016-зу от 11.05.2016 и № 26/2016-зу от  02.08.2016, с исключением следующих пунктов и положений:  

- пункта 2.2.3 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от  11.05.2016 (арендаторы обязуются сохранять межевые, геодезические и другие  специальные знаки, установленные на участке в соответствии с действующим  законодательством);  

- пункта 2.2.18 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от  11.05.2016 (арендаторы обязуются использовать участок с учетом соблюдения  требований действующего законодательства в отношении охранных зон);  

- всех абзацев, пунктов, и расчетов, предусматривающих условия о  распространении действия договора на ранее возникшие отношения: в том числе  соответствующих абзацев в пункте 4.2 договора аренды в редакции  дополнительных соглашений от 11.05.2016 и от 02.08.2016 (предусматривающих  взимание платы за фактическое пользование земельным участком в отношении  общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь» до даты  

заключения договора аренды); соответствующих расчетов платы за фактическое  пользование земельным участком в отношении общества с ограниченной  ответственностью «Гранд Сентябрь».  

6. Взыскать с областного казенного учреждения «Управление административными  зданиями» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины  по делу.  

7. Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного  учреждения высшего образования «Российский экономический университет  имени Г.В. Плеханова» в доход федерального бюджета 6 000 руб.  государственной пошлины по делу.  

8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь» в  доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по делу.  

9. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может  быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в  соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр»)) подаются  через Арбитражный суд Ивановской области.  

Судья Н.С. Балашова