АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru тел. (384-2) 45-10-16 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-26756/2020

город Кемерово

09 июня 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Верховых Е.В. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Побединской М.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению первого заместителя  прокурора Кемеровской области-Кузбасса в защиту прав публичных интересов  муниципального образования «Яйский муниципальный округ Кемеровской области –  Кузбасса» в лице администрации Яйского муниципального округа, г. Кемерово (ОГРН  1024200685178, ИНН 4207012433)  

к Администрации Яйского муниципального округа, пгт Яя, Кемеровская область-Кузбасс  (ОГРН 1024202275426, ИНН 4246001354)  

Комитету по управлению муниципальным имуществом Яйского муниципального округа,  пгт Яя, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН 1034246000920, ИНН 4246003633)  

обществу с ограниченной ответственностью «Интеграл-Т», г. Кемерово (ОГРН  1144205012907, ИНН 4205292640) о признании недействительными торгов в форме  аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории на  земельном участке; о признании недействительным договора о комплексном освоении  территории в целях жилищного строительства от 26.05.20120 № 07/20;  

о признании недействительным договор аренды земельного участка от 26.05.2020   № 001/20; о применении последствия недействительности ничтожной сделки договора  аренды земельного участка, об обязании ООО «Интеграл – Т» возвратить Комитету  земельный участок,  

третье лицо: Администрация Правительства Кузбасса (ОГРН 1024200697377,  ИНН 4200000647), г. Кемерово;  

Главное управление архитектуры и градостроительства Кузбасса, г. Кемерово (ИНН  4207012916, ОГРН 1034205025590).  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительными торги в форме аукциона (извещение о проведении  торгов № 100420/0232674/01) на право заключения договора о комплексном освоении  территории на земельном участке, расположенном по адресу: ориентир: пгт. Яя, в  границах ул. Авиационная - ул. Болотная - ул. Новый Городок - ул. Гвардейская,  проведенные на основании постановления администрации Яйского муниципального  округа от 18.03.2020 № 279.  

Признать недействительным договор о комплексном освоении территории в целях  жилищного строительства от 26.05.2020 № 07/20, заключенный между администрацией  Яйского муниципального округа и обществом с ограниченной ответственностью  «Интеграл-Т».  

Признать недействительными: договор аренды земельного участка: от 26.05.2020   № 001/20, предоставляемого для комплексного освоения территории, заключённый между  

комитетом по управлению муниципальным имуществом Яйского муниципального округа  и обществом с ограниченной ответственностью «Интеграл-Т»;  

договор аренды от 08.02.2021 № 11/21 земельного участка площадью  

4 322 кв.м., расположенного по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый  городок, 8 а; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного  использования - блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки,  кадастровый номер 42:18:0118067:249;  

договор аренды от 08.02.2021 № 12/21 земельного участка площадью  

3 753 кв.м., расположенного по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул.  Новый городок, 10; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного  использования - блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки,  кадастровый номер 42:18:0118067:250;  

договор аренды от 08.02.2021 № 13/21 земельного участка площадью 2 690 кв.м.,  расположенного по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый городок, 12;  категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -  блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки, кадастровый номер  42:18:0118067:251;  

договор аренды от 08.02.2021 № 14/21 земельного участка площадью 7 050 кв.м.,  расположенного по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый городок,  14; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования  блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки, кадастровый номер  42:18:0118067:252;  

договор аренды от 08.02.2021 № 15/21 земельного участка площадью 5 057 кв.м.,  расположенный по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый  городок, 16; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного  использования блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки,  кадастровый номер 42:18:0118067:253;  

договор аренды от 08.02.2021 № 8/21 земельного участка площадью 7 510 кв.м.,  расположен по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый городок, 2;  категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -  блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки, кадастровый номер  42:18:0118064:255;  

договор аренды от 08.02.2021 № 9/21 земельного участка площадью 5 905 кв.м.,  расположенного по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый городок, 4;  категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -  блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки, кадастровый номер  42:18:0118064:256;  

договор аренды от 08.02.2021 № 10/21 земельного участка площадью 5 463 кв.м.,  расположенного по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый городок, 8;  категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования  блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки, кадастровый номер  42:18:0118064:257;  

договор аренды от 25.11.2020 № 47/20 земельного участка, расположенного по  адресу: Яйский округ, пгт. Яя, ул. Новый Городок, 2 «а», категория земель – земли  населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка,  для среднеэтажной застройки, кадастровый номер 42:18:0000000:728;  

 договор аренды от 08.02.2021 № 16/21 земельного участка площадью 5 724 кв.м.,  расположенного по адресу: Яйский муниципальный округ, пгт. Яя, ул. Новый городок,  16а; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -  блокированная жилая застройка, для среднеэтажной застройки, кадастровый номер  42:18:0000000:729.  

Применить последствия недействительности договоров аренды земельного участка  - обязать общество с ограниченной ответственностью «Интеграл-Т» возвратить Комитету  по управлению муниципальным имуществом Яйского муниципального округа по акту  приема-передачи земельные участки с кадастровыми номерами 42:18:0118067:249,  42:18:0118067:250, 42:18:0118067:251, 42:18:0118067:252, 42:18:0118067:253,  42:18:0118064:255, 42:18:0118064:256, 42:18:0118064:257, 42:18:0000000:728,  42:18:0000000:729 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную  силу.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интеграл-Т», г. Кемерово  (ОГРН 1144205012907, ИНН 4205292640) в доход федерального бюджета в  установленном порядке 6000 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

 Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в  течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья Е.В. Верховых