ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-238526/23-34-1377

г. Москва

16 февраля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2024 г.

Решение изготовлено в полном объеме 16 февраля 2024 г.

 

Арбитражный суд в составе судьи Кравчик О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 "АЙСБЕРГ-ПАРАДАЙЗ" к ТСЖ "НАШ ДОМ - АЛТУФЬЕВО, 89" о признании

при участии представителей: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ "АЙСБЕРГ-ПАРАДАЙЗ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАШ ДОМ - АЛТУФЬЕВО, 89" о признании незаконным и отмене решения членов правления ТСЖ "НАШ ДОМ - АЛТУФЬЕВО, 89" об исключении ФИО2 "АЙСБЕРГ-ПАРАДАЙЗ" из членов правления.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик возражал относительно заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, основания и предмет заявленных требований, оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Как следует из протокола заседания правления ТСЖ "НАШ ДОМ - АЛТУФЬЕВО, 89" № 3 от 15.06.2023 принято решение об исключении ФИО2 "АЙСБЕРГ-ПАРАДАЙЗ" из членов правления на основании п. 1.8 положения о правлении, утвержденного протоколом общего собрания членов ТСЖ № 2 от 03.09.2016. Истец избран в члены правления ТСЖ 01.03.2022.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что в соответствии с положениями Устава ТСЖ "НАШ ДОМ - АЛТУФЬЕВО, 89" (новая редакция № 5), утвержденного протоколом № 2 общего собрания членов ТСЖ от 28.12.2013, к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится избрание членов правления товарищества и досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

В силу части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов (часть 3 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 14.11.17 и 14.11.19 Устава ТСЖ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных гражданским и жилищным кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; утверждение внутренних регламентов товарищества, в том числе ведения общего собрания членов товарищества, деятельности его правления.

Как следует из протокола общего собрания членов товарищества № 2 от 03.09.2016 утверждено положение о правлении, в соответствии с п. 1.8 которого полномочия члена правления могут быть прекращены досрочно по требованию не менее 50% от общего числа членов правления.

Таким образом, принятие правлением товарищества оспариваемого решения находится в пределах компетенции, поскольку фактически общее собрание членов товарищества делегировало правлению товарищества право требования досрочного прекращения полномочий члена правления.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о ничтожности решения, принимая во внимание также, что правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 4, 65, 71, 110, 167-170, 171, 176-177, 180, 181, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                      Кравчик О.А.