ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-14869/20-135-112

г. Москва

28 мая 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2020 года                                      

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2020 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление 

АО «СИНЕМА ПАРК» (ОГРН 

<

***>)

к ответчику ООО «РОЛЛ-МОРОЖЕНОЕ» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 560 000 руб. 00 коп., пени в размере 560 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца: ФИО2 по дов. от 14.01.2010 г.

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АО «СИНЕМА ПАРК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «РОЛЛ-МОРОЖЕНОЕ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 560 000 руб. 00 коп. и пени в размере 560 000 руб. 00 коп. по договору от 01.11.2016 №КМА-514/1016.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения по материалам дела, просил суд иск удовлетворить.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не подал.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Киномир-21 век» (арендодатель) и ООО «РОЛЛ-МОРОЖЕНОЕ» (арендатор) заключен договор субаренды от 01.11.2016 № КМА-514/1016, согласно предмету которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещение общей площадью 20кв.м., расположенное в здании по адресу: 

<

...>, сроком по 30.09.2017.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 №1 все права и обязанности арендодателя по договору субаренды от 01.11.2016 № КМА-514/1016 перешли от ООО «Киномир-21 век» к АО «СИНЕМА ПАРК».

В соответствии со ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока  договора  при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечение срока действия  договора, в связи с чем, на основании ст. 621 ГК РФ, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Расчеты и порядок оплаты определены разделом 3 договора.

Соглашением от 01.08.2019 стороны расторгли договор субаренды от 01.11.2016 № КМА-514/1016 с 01.08.2019, Актом приема-передачи помещений (возврата) от 01.08.2019 помещения были возвращены.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком обязательства по оплате арендных платежей исполнены не в полном объеме, в связи с чем задолженность за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 составляет 560 000 руб. 00 коп., согласно представленному расчету.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено,  размер  и  расчет задолженности не оспорен.

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.1 договора арендодатель вправе потребовать от субарендатора уплаты пени в размере 1% от общей суммы задолженности по оплате арендной платы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты платежей, истцом правомерно на сумму задолженности начислены пени, рассчитанные по состоянию на 24.10.2019 в размере 560 000 руб. 00 коп. согласно просительной части иска.

Расчет пени ответчиком не оспорен. Акт сверки и/или контррасчет не представлен.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениям, изложенным в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Поскольку сторонами дела не заявлено ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ,  суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

Поскольку доказательств полного исполнения обязательств по  договору в суд не представлено, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ  в  полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «РОЛЛ-МОРОЖЕНОЕ» (ОГРН 

<

***>) в пользу АО «СИНЕМА ПАРК» (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 560 000 руб. 00 коп., пени в размере 560 000 руб. 00 коп., а также расходы по госпошлине в размере 24 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяВ.В. Дудкин