АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-19336/2023

г. Оренбург

05 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена       25 января 2024 года

В полном объеме решение изготовлено        05 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                            Щербаковой С. В.,  рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению публичного акционерного общества         "Т Плюс" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Дельта" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург

о взыскании 234 684 руб. 19 коп. 

 

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства всоответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодексаРоссийской Федерации без вызова сторон, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение суда о принятии искового заявления и рассмотрениидела в порядке упрощенного производства от 30.11.2023 направленосудом по юридическим адресам истца и ответчика согласно выпискамиз ЕГРЮЛ, в материалах дела имеются почтовые уведомления.

Согласно почтовым уведомлениям, имеющимся в материалах дела истец и ответчик, извещены надлежащим образом в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Как следует из имеющихся в материалах дела почтовых уведомлений, определение суда получено ответчиком 04.12.2023, о чем имеется соответствующая отметка. 

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Дельта" о взыскании задолженности  в  размере           234 684 руб. 19  коп.- расходы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии.

Решением арбитражного суда в виде резолютивной части от25.01.2024  исковые  требования  удовлетворены.  

На основании пункта 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В материалы дела 30.01.2024 от ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения. 

Судом установлены следующие обстоятельства.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее: истец) является единой теплоснабжающей организацией на территории города Оренбурга и осуществляет теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В силу указанных положений Закона об энергосбережении ПАО "Т Плюс" ведет работу по принудительной установке приборов учета тепловой энергии у потребителей, которые в установленный срок не выполнили обязанность по установке приборов учета.

В обоснование заявленных исковых требований, ПАО "Т Плюс" пояснил следующие обстоятельства. 

Управление многоквартирным домом № 2 по ул. Заречной г. Оренбурга общей площадью 25 126,9 кв.м., введенного в эксплуатацию в 1988 году осуществляет ООО "УКЖФ «Дельта" на основании лицензии от 25.12.2015 №00183 и решения общего собрания собственников помещений от 14.04.2020 № 1/2020, в связи, с чем в реестр лицензий Оренбургской области внесена соответствующая запись.

Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки КМ - 5 - 2 с заводским номером 355330. Изначально требования о возмещении расходов на установку указанного прибора учета предъявлялись к собственникам помещений в МКД. 

Вместе с тем, на основании распоряжения заместителя начальника ГЖИ № 1973 от 19.07.2021, инспекцией проведена внеплановая документарная проверка в части соблюдения обществом обязательных требований, установленных частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) в части оснащения многоквартирного дома № 2 по ул. Заречной г. Оренбурга общедомовым прибором учета тепловой энергии (взамен ранее установленного) и предъявления расходов за его установку собственникам помещений в многоквартирном доме.

В ходе проверки, специалистом ГЖИ установлено нарушение обществом в части неправомерного предъявления собственникам помещений в МКД дома № 2 по ул. Заречной г. Оренбурга расходов за установку ОДПУ тепловой энергии взамен ранее установленного частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ).

12.08.2021 инспекцией в адрес ПАО "Т Плюс" выдано предписание №ПР - 1978 в соответствии с которым ПАО "Т Плюс" необходимо произвести стонирование необоснованно начисленной платы за установку ОДПУ тепловой энергии собственникам помещений, указанного многоквартирного дома с декабря 2020 и представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение данного нарушения. 

ПАО "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области о признании недействительным предписания государственной жилищной инспекции по Оренбургской области № ПР-1973 от 12.08.2021. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 08.02.2022 в рамках дела №А47-13957/2021 в удовлетворении исковых требований отказано. 

В соответствии с указанным решением, судом установлено, что работы по замене общедомового прибора учета тепловой энергии не являются работы по его первичной установке и должны быть запланировали управляющей организацией при определении размера платы за содержание жилого помещения. Соответственно, размер платы за содержание жилого помещения должен определяться с учетом затрат по обеспечению постоянной готовности и технически исправного состояния общедомового приборов учета, в том числе с возможностью их выхода из строя вследствие нормального износа, а также по независящим от собственника помещений техническим и иным причинам. 

Поскольку общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Дельта" своих обязательств по установке прибора учета, его замене в случае неисправности, хищения не выполнено, публичное акционерное общество "Т Плюс" должно было осуществить работы по установке и вводу в эксплуатацию прибора учета с последующим возмещением стоимости выполненных работ с управляющей организацией.

Между публичным акционерным обществом "Т Плюс" и обществом с ограниченной ответственностью "Научно-техническая фирма "Энергетическая электроника" (далее: третье лицо, подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ по установке (замене) узла учета тепловой энергии и теплоносителя № 7Z00-FA053/02-010/0004-2020 от 02.03.2020. 

Согласно пункта 1.1. договора подрядчик обязуется своим иждивением выполнить комплекс работ по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя (УУТЭ) на согласованных сторонами объектах и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять выполнение работы и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Дополнительным соглашением №10 стороны согласовали стоимость работ по установке прибора учета на объекте, находящегося под управлением ответчика, в размере 210 917 руб. 64 коп. с НДС

Как указывает истец, работы по установке прибора учета ООО "Научно-техническая фирма "Энергетическая электроника" выполнены надлежащим образом и в срок, что подтверждается подписанными заказчиком и подрядчиком актом выполненных работ по форме КС-2 №1 от 15.12.2020, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 15.12.2020.

Прибор учета введен в эксплуатацию на объекте ответчика 01.12.2020 на основании акта 2020-ФО/ДЭУ-6548 ввода в эксплуатацию узла (прибора) учета тепловой энергии теплоносителя (горячей воды), что подтверждается подписью представителя теплоснабжающей организации и уполномоченного представителя управляющей компании  ООО "УКЖФ Дельта". 

Управляющей  компании передано все необходимое оборудование и техническая документация на узел учета тепловой энергии по акту передачи оборудования и технической документации.

В связи с чем, истцом произведен расчет стоимости работ по установке прибора учета в размере 234 684 руб. 19 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом  адрес ответчика направлено требование об оплате расходов за установку прибора учета, которое осталось без ответа и удовлетворения, в связи, с чем ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права как способ защиты гражданских прав, применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи, с чем возник или может возникнуть спор о праве, или правовой неопределенности в наличии права.

Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Отношения в сфере энергосбережения и энергетической эффективности регулирует Федеральным законом № 261-ФЗ, целью которого является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности. 

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 7 статьи 9 Закона №261-ФЗ государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 12 Закона №261-ФЗ определено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 7 статьи 9 Федерального закона № 261-ФЗ государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется, в том числе, путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В силу части 11 статьи 2 Федерального закона № 261-ФЗ лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, признается лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом. 

Пунктами 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), предусмотрено, что содержание общего имущества должно включать в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). 

В силу частей 1, 2 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 01.07.2012 непосредственно собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений в зависимости от способа управления многоквартирным домом, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. 

Анализируя указанные выше нормы законодательства, суд пришел к выводу о том, что мероприятия по энергосбережению, в том числе действия по установке общедомовых приборов учета должны производиться лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, с оплатой соответствующих понесенных расходов собственниками помещений независимо от наличия соответствующих указаний в договоре управления, решения общего собрания собственников помещений, отсутствия предложений со стороны ресурсоснабжающей организации. 

С даты вступления в силу Федерального закона № 261-ФЗ  работы по установке и введению в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома. 

Управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, а также их надлежащая эксплуатация входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "к" пункта 11 Правил № 491. 

Из материалов дела следует, что МКД № 2 по ул. Заречной г. Оренбурга, общей площадью 25 126,9 кв.м., введен в эксплуатацию в 1988 году. Управление указанным домом осуществляет ООО "УКЖФ "Дельта" на основании лицензии от 25.12.2015 №00183 и решения общего собрания собственников помещений от 14.04.2020 № 1/2020, в связи, с чем в реестр лицензий Оренбургской области внесена соответствующая запись.

По смыслу пункта 5 и пункта 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ и п. 38(1) Правил № 491, в случае невыполнения данных требований оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения.

Согласно подпункту "ж" пункта 10, подпункта "к" пункта 11, подпункта "а" пункта 28 Правил № 491 общее имущество в МКД, к которому относятся и общедомовые приборы учета, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, в частности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета энергии.

МКД № 2 по ул. Заречной г. Оренбурга оборудован 3 ОДПУ тепловой энергии 3 ввод ОДПУ марки КМ-5-2 с заводским номером 355330.

Как установлено в решении Арбитражного суда Оренбургской области №А47-13957/2021 от 08.02.2022 в рамках проверки инспекции установлено, что ОДПУ марки КМ-5-2 с заводским номером 355330 последний раз был допущен к отопительному сезону в 2018-2019 годах. В 2019 году ОДПУ был снят с места установки (по информации общества имел место факт хищения).

Новый ОДПУ тепловой энергии (3 ввод) марки ТСРВ-043 с заводским номером 2000994 был установлен обществом в ноябре 2020 года (взамен украденного).

Факт хищения постановлением правоохранительных органов не подтвержден.

Таким образом, ОДПУ тепловой энергии, установленный в ноябре 2020 года не является первичной его установкой, поскольку ранее многоквартирный дом № 2 по ул. Заречной г. Оренбурга был оборудован 3 ОДПУ.

Из положения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору управления многоквартирным домом ООО "УКЖФ "Дельта" (как лицо, осуществляющее управление МКД) по заданию собственников помещений в указанном доме в течение согласованного срока и за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно положениям действующего жилищного законодательства (ЖК РФ, Правила № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и др.) работы по установке, замене и восстановлению работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные отнесены к перечню работ, выполняемых при текущем ремонте.

То есть, работы по замене общедомового прибора учета тепловой энергии не являются работами по его первичной установке и должны быть запланированы управляющей организацией при определении размера платы за содержание жилого помещения. Соответственно, размер платы за содержание жилого помещения должен определяться с учетом затрат по обеспечению постоянной готовности и технически исправного состояния общедомовых приборов учета, в том числе с возможностью их выхода из строя вследствие нормального износа, а также по независящим от собственников помещений техническим и иным причинам.

В рамках проверки инспекции установлено, что ООО "УКЖФ "Дельта" не обеспечило устранение нарушения (факта хищения ОДПУ тепловой энергии (3 ввод), в связи с чем общество установило новый ОДПУ тепловой энергии.

Поскольку ООО "УКЖФ "Дельта" не выполнило обязанности по установке прибора учета, его замене в случае неисправности, хищения, ресурсоснабжающая организация (ПАО "Т Плюс") должно было осуществить работы по установке и вводу в эксплуатацию прибора учета с последующим возмещением стоимости выполненных работ с управляющей организации.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011      № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

На основании вышеизложенного, поскольку обязанность возмещения расходов именно управляющей компании установлено вступившим в  законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 08.02.2022 по делу №А47-13957/2021, исковые требования публичного акционерного общества "Т Плюс"  следует удовлетворить в полном объеме. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина по делу в сумме  7 694 руб. 00 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации относятся в полном объеме на ответчика и взыскивается в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества "Т Плюс" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Дельта" о взыскании задолженности  в  размере           234 684 руб. 19  коп.- расходы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии удовлетворить.

      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Дельта" в публичного акционерного общества "Т Плюс"  234 684 руб. 19  коп.- расходы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии,  а также расходы по государственной пошлине в размере 7 694 руб. 00 коп.

 

      Решение подлежит немедленному исполнению.

      Исполнительный лист по делу,  рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по ходатайству взыскателя.

 

Составление мотивированного решения осуществляется только при наличии письменного заявления лица, участвующего в деле и при условии подачи данного заявления в течение пяти рабочих дней со дня размещения резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда.

 

 Решение арбитражного суда первой инстанции по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течении пятнадцати дней со дня его принятия  через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                 С. В. Щербакова