АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-12296/2020

11.09.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  07.09.2020   года.

Решение  в полном объеме изготовлено 11.09.2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 28.12.2007, место нахождения: 664003, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665714 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ 

<

...>)

о взыскании 2 300 704 рублей 19 копеек,

при участии в судебном заседании: 

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 30.12.2019 №303, удостоверение; 

от ответчика: не явились, извещены,

установил:

МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" о взыскании задолженности в размере 2 300 704 рублей 19 копеек, в том числе: 2 271 500 рублей 69 копеек – основного долга по арендной плате за период с первого по третий кварталы 2020 года; 29 203 рублей 50 копеек – неустойки за период с 16.01.2020 по 03.07.2020.

В обоснование иска истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 30.11.2010 № 91-358/10. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение дела.

Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело по правилам статей 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия  представителя ответчика по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между Агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Карат» (арендатор) 30.11.2010 заключен договор аренды лесного участка №91-358/10, согласно пунктам 1, 2 которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий месторасположение: Иркутская область, Нижнеилимский район, Нижнеилимское лесничество, Железногорское участковое лесничество, «Шестаковская дача», кварталы №№157ч., 158-165, 167ч., 168-172, общей площадью 10 325 га, в границах указанных в плане лесного участка (схеме) с номером учетной записи в государственном лесном реестре №365-2010-06 (приложение № 2 к договору), в целях использования лесов для заготовки древесины в объеме 23 000 куб. м. в год, в том числе по хвойному хозяйству 14 000 куб. м., из них: по сплошным рубкам 20 000 куб. м. ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству 14 000 куб. м.; по выборочным рубкам 3 000 куб.м. по мягколиственному хозяйству.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка от 01.03.2011, подписанному сторонами без возражений. 

В соответствии с соглашением от 03.09.2015 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 30.11.2010 № 91-358/10 права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 30.11.2010 № 91-358/10 с согласия арендодателя перешли к новому арендатору – Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение». Соглашение от 03.09.2015 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в установленном законом порядке 06.10.2015.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп                              с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата составляет 1 500 000 руб. в год, вносимая в федеральный бюджет. 

Приложением № 3 к договору аренды лесного участка от 30.11.2010 № 91-358/10 стороны согласовали порядок внесения арендной платы.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Заключенный между сторонами договор является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации без проведения аукциона договор аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Так, в пункте 4.2 договора аренды от 30.11.2010 № 91-358/10 стороны согласовали внесение арендной платы ежеквартально равными частями в размере 25% части размер арендной платы в сроки  1 квартал – с 1 января по 15 января; 2 квартал – с 1 апреля по 15 апреля; 3 квартал – с 1 июля по 15 июля; 4 квартал с 1 октября по 15 октября.

Согласно составленному истцом расчету арендной платы в соответствии с приложением № 3 к договору размер арендной платы в 2020 год составляет 3 028 667 руб. 60 коп., соответственно, задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды лесного участка от 30.11.2010 № 91-358/10 за первый, второй и третий кварталы 2020 года составила 2 271 500 руб. 69 коп.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка от 30.11.2010 № 91-358/10.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик наличие задолженности по арендной плате не оспорил.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика  задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 30.11.2010 № 91-358/10 в сумме 2 271 500 руб. 69 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей суд считает также обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной   установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в соответствии со статьей 395 ГК РФ от суммы неисполненного обязательства до момента полного его исполнения или на день вынесения решения суда.

В соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.08.2016г. в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, арбитражный суд приходит к выводу о том, что  требования истца о взыскании с ответчика пени в порядке и размере, определенном соглашением сторон, является правомерными.

Как следует из представленного истцом расчета, за просрочку внесения арендной платы ответчику начислены пени в сумме 29 203 руб. 50 коп. за период с 16.01.2020 по 03.07.2020, нарастающим итогом, исходя из  ключевой ставки Банка России,  действовавшей в соответствующие периоды, от суммы задолженности. Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является верным,  соответствует условиям договора, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена, контррасчёт не представлен.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение указанных требований ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты суммы неустойки, начисленной истцом в порядке, предусмотренном пунктом 6.2 договора аренды от 30.11.2010 № 91-358/10, а также возражений по ее размеру, либо ходатайства об ее уменьшении.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2 271 500 руб. 69 коп. и пени за просрочку арендных платежей в размере 29 203 руб. 50 коп.

В соответствии с ч. 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по настоящему делу составляет 34 503 руб. 52 коп. и подлежит  взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Возрождение" в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области 2 271 500 руб. 69 коп. задолженности и 29 203 руб. 50 коп. пени за просрочку платежей, а всего 2 300 704 руб. 19 коп. с распределением в соответствующий бюджет.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Возрождение" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 34 503 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяИ.ФИО2