ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-11626/2020

18 марта 2021 года

г. Киров

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 марта 2021 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Немчаниновой М.В.,

судейХоровой Т.В., Черных Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 07.12.2020 по делу №А29-11626/2020,  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Варк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице:

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Варк» (далее - ООО «Варк», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 33 710 202 рублей 28 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на отопление незаселенных муниципальных жилых помещений в период с апреля по декабрь 2019 года по 99 договорам управления многоквартирными домами и 42 385 рублей 65 копеек убытков в порядке регресса.

Определением суда от 28.09.2020 по делу № А29-11287/2020 требование истца о взыскании с ответчика долга по адресу - пер. Юбилейный, 

<

...>, выделено в отдельное производство, делу присвоен номер № А29-11626/2020.

Определением суда от 05.10.2020 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» и Администрация муниципального образования городского округа «Воркута», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ».

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ООО «Варк» уточнило иск и просило взыскать с Комитета 1 187 295 рублей 25 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению незаселенного муниципального жилья за период апрель- декабрь 2019 года.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 07.12.2020 исковые требования ООО «Варк» удовлетворены.

Комитет с принятым решением суда не согласился, и обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 07.12.2020 отменить и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель жалобы считает, что истцом необоснованно включены в расчет задолженности начисления по квартире 62 дома 4 и по 

<

...> г. Воркута, так как указанные квартиры не являются собственностью МО ГО «Воркута».

В суд апелляционной инстанции от ООО «Варк» поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания долга в отношении квартиры 62 дома 4 и 

<

...>  г.Воркута в размере 11 943 рублей 10 копеек. Заявление об отказе от иска подписано уполномоченным лицом.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ от исковых требований не противоречит закону и иным нормативным актам и не нарушает прав других лиц, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о его принятии.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа истца от части заявленных требований, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

При изложенных обстоятельствах в соответствии с пунктом 3 статьи 269 АПК РФ решение суда первой инстанции в части взыскания 11 943 рублей 10 копеек долга подлежит отмене.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ООО «Варк» заявило ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ и исходя из доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения решения суда по следующим основаниям.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования (постановление Президиума ВАС РФ № 16646/10 от 12.04.2011).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений, находящихся в муниципальной казне МО ГО «Воркута» и ООО «Варк» (управляющая организация) 01.01.2019 заключены типовые договоры управления многоквартирными домами по адресам: г.Воркута, пгт. Воргашор, пер. Юбилейный, д. 4 № Ворг-2019/75, д. 4а № Ворг-2019/76, соответственно (т. 1 л.д. 20-22, 28-30).

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами согласован сторонами в разделе 4 договора. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложении № 3 к договорам. Состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложениях №4 (пункты 1.3, 1.4 договоров управления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти в порядке, установленном федеральным законом. В случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуг управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта органов государственной власти.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг (пункты 6.2.1, 6.2.3 договоров управления).

Для оплаты поставленных коммунальных услуг в отношении муниципальных жилых помещений за период с апреля по декабрь 2019 года истец выставил ответчику счета-фактуры (т. 1 л.д. 12-19).

Указанные счета-фактуры одновременно с актами выполненных работ и списками свободного (пустующего) муниципального жилья направлены ответчику с сопроводительными письмами.

Претензией от 12.08.2020 истец потребовал оплатить задолженность за оказанные коммунальные услуги (т. 1 л.д. 37). Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что объекты недвижимого имущества (квартиры), расположенные по адресу:

- г. Воркута, пгт. Воргашор, пер. Юбилейный, д. 4 кв. 2, 4, 5, 6, 7, 13, 15, 41, 42, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 54, 57, 58, 64, 69, 71, 72, 74, 77;

- г. Воркута, пгт. Воргашор, пер. Юбилейный, д. 4а кв. 1, 2, 9, 10, 11, 14, 18, 20, 36, 42, 44, 45, 47, 49, 50, 52, 53, 54, 57, 59, 61, 63, 64, 66, 68, 70, в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута».

Довод Комитета о необоснованном включении в расчет задолженности начисления по квартире 62 дома 4 и по квартире 16 дома 4а по переулку Юбилейному в пгт. Воргашор г. Воркута, отклоняется апелляционным судом с учетом отказа Общества от иска в части взыскания задолженности по спорным квартирам.

При указанных обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в указанных многоквартирных домах за период с апреля по декабрь 2019 года подлежат удовлетворению в размере 1 175 352 рублей 15 копеек (с учетом частичного отказа от иска).

Учитывая изложенное, апелляционная жалоба Комитета удовлетворению не подлежат.

Второй арбитражный апелляционный суд признает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, принятым при правильном применении норм материального и процессуального права и с учетом фактических обстоятельств по делу.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Комитет освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, госпошлина по апелляционной жалобе взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151,  258, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Варк» от иска в части взыскания 11 943 рублей 10 копеек долга.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 07.12.2020 по делу №А29-11626/2020 в указанной части отменить, производство по делу в части взыскания 11 943 рублей 10 копеек долга прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Коми от 07.12.2020 по делу № А29-11626/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» – без удовлетворения, изложив резолютивную часть решение в следующей редакции:

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Варк» 1 175 352 рубля 15 копеек долга.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                      

М.В. Немчанинова

Судьи             

ФИО3

ФИО1