Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4049/2020

г. Хабаровск

03 июля 2020 года

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 26.06.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Советско – Гаванского муниципального района (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 682800, 

<

...>)

к автономной некоммерческой организации «Туристский клуб –  Экстрим» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>,  682800,  

<

...>)

о взыскании 35 223 руб.,

при участии:

от сторон-не явились.

Комитет по  управлению  имуществом  Администрации Советско-Гаванского муниципального района обратилось в Арбитражный суд с иском к автономной  некоммерческой  организации  «Туристский  клуб –Экстрим» с требованием о взыскании 35 223 руб.

Определением суда 24.03.2020 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 02.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании суд, при отсутствии возражений сторон, перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в порядке ст. 137 АПК РФ.

Ответчиком отзыв не представлен.

Исследовав материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Комитетом по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района (далее - Истец) и Автономной некоммерческой организацией «Туристский клуб - Экстрим» (далее - Ответчик) был заключен договор от 18.06.2019№ 1196 (далее - Договор аренды) аренды нежилого помещения №3 0 (24-40), расположенного по ул. Пионерская, 22, г. Советская Гавань, общей площадью 245,4 кв.м., сроком действия с 28.06.2019 по 01.07.2020. с 01.01.2020 договор расторгнут по инициативе Ответчика.

В соответствии с положением о Комитете по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района, утвержденным постановлением Администрации муниципального района от 26.10.2010 № 1631, Комитет является специально уполномоченным органом Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в сфере управления, распоряжения и приватизации муниципального имущества, обеспечивающим регулирование в области имущественных отношений, координацию деятельности структурных подразделений Администрации района по вопросам управления муниципальной собственностью.

Вышеуказанное нежилое помещение принадлежит Истцу на праве собственности, зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 27.08.2004 №27-01/09-7/2004-105.

Оплата услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД в части нежилого помещения №3 0 (24-40) производилась Истцом на основании заключенного на 2019 год Договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от 21.01.2019 № 6 с ТСЖ «Пионерская, 22».

Согласно пункту 2.2.6 Договора аренды нежилого помещения, Ответчик обязан был в 30-ти дневной срок с момента заключения договора аренды заключить соответствующие договоры с поставщиками коммунальных, эксплуатационных и прочих целевых услуг, а также с организацией, осуществляющей обслуживание здания.

Пунктом 2.2.7 Договора предусмотрена обязанность Ответчика, в случае не заключения договора с управляющей компанией или ТСЖ и выставления счета на арендуемое помещение в адрес Истца, возместить понесенные Истцом затраты.

Поскольку ответчик не исполнял свою обязанность по внесению платежей, истцом была в его адрес направлена претензия от 14.12.2020 №4-10-104 с требованием возместить расходы в размере 35 223 руб.

Указанная претензиям оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик от данной обязанности уклонился. В связи с чем, указанные расходы управляющая жилым домом организация - ТСЖ «Пионерская, 22» предъявила за период с 28.06.2019 по 31.12.2019 Истцу, как собственнику помещения. Истец оплатил 35223 руб. обслуживающей дом организации, что подтверждается платёжными поручениями.

Таким образом, в отсутствие возражений ответчика, суд находит требования обоснованными.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Взыскать с автономной некоммерческой организации «Туристский клуб – Экстрим» в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Советско – Гаванского муниципального основной долг в размере 35 223 руб.

Взыскать с автономной некоммерческой организации «Туристский клуб –  Экстрим» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                              Е.Н. Серова