﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-49033/2019

Дело № А55-30354/2018

г. Казань

03 сентября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2019 года

Полный текст постановления изготовлен 03 сентября 2019 года

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,

судей Петрушкина В.А., Карповой В.А., 

при участии индивидуального предпринимателя Русакова Алексея Владимировича – лично, паспорт,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Ильчук Олеси Геннадьевны

на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2019

по делу № А55-30354/2018

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Ильчук Олеси Геннадьевны (ОГРНИП 315631300073658, ИНН 251502251575) к индивидуальному предпринимателю Русакову Алексею Владимировичу (ОГРНИП 313632010500012, ИНН 632125756539) о признании права долевой собственности на имущество, с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, акционерного общества «Коммерческий банк «Газбанк» (ОГРН 1026300002244, ИНН 6314006156), финансового управляющего Русакова А.В. – Светцова Сергея Юрьевича (ОГРНИП 318312300081329, ИНН 310801375912), Гончарова Олега Юрьевича,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Ильчук Олеся Геннадьевна (далее – истец, ИП Ильчук О.Г.) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Русакову Алексею Владимировичу (далее – ответчик, ИП Русаков А.В.) о признании права общей долевой собственности на общее имущество в здании главного производственного корпуса литера А9, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, 46, строение 1:

№ п/п

№

помещения

по

Тех.паспор

ту

Назначение помещения по Тех.паспорту

Этаж

Площадь помещен ия по Тех.нас порту

Фактическое использование нежилых помещений

1.

38

коридор

1

46.0

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

2.

39

электрощитовая

1

6.5

Распределительная подстанция (РП) части 1-го этажа здания ГПК

3.

40

коридор

50.6

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

4.

49

туалет

11,5

Санузел 1 -го этажа здания ГПК

5.

51

тамбур

4,9

Санузел 1 -го этажа здания ГПК

6.

73

тамбур

3,9

Тамбур коридора 1 -го этажа здания ГПК

7.

74

теплоузел

16,2

Узел пожаротушения здания ГПК

8.

75

электрощитовая

6,2

Распределительная подстанция

части 1-го этажа здания ГПК

 (РП)

9.

76

трансформ.подстанция

75,2

Трансформаторная подстанция 10кВт

10.

78

тепловой узел

21.2

Тепловой узел здания ГПК

11.

80

коридор

101.1

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

12.

84

коридор

138,0

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

13.

85

тамбур

4,5

Тамбур коридора 1 -го этажа здания ГПК

14.

94

тамбур

2,2

Тамбур коридора 1 -го этажа здания ГПК

15.

98

коридор

80.8

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

16.

101

лестница

17,3

Лестница с 1 -го на 2-й этаж здания ГПК

17.

102

лифт

4,4

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК

18.

103

лифт

17,4

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК

19.

104

лестница

17,3

Лестница с 1 -го на 2-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер .49, 1-й этаж, ИТОГО (в м2):

625,2

 

1.

5

туалет

2

5.9

Санузел 2-го этажа здания ГПК

2.

9

туалет

2

10,6

Санузел 2-го этажа здания ГПК

3.

11

коридор

2

17,4

Коридор 2-го этажа здания ГПК

4.

13

электрощитовая

2

4,9

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа здания ГПК

5.

15

коридор

2

17,3

Коридор 2-го этажа здания ГПК

6.

20

электрощитовая

2

6.3

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа здания ГПК

7.

24

лестница

2-3

17,3

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК

8.

25

лестница

2-3

17,3

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер А9, 2-й этаж, ИТОГО (в м2):

97,0

 

1.

2

коридор

3

61.7

Коридор 3-го этажа здания ГПК

2.

7

туалет

3

1,4

Санузел 3-го этажа здания ГПК

3.

8

умывальник

3

1.5

Санузел 3-го этажа здания ГПК

4.

9

электрощитовая

3

7,4

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа здания ГПК

5.

12

коридор

3

40,9

Коридор 3-го этажа здания ГПК

6.

22

коридор

3

11,8

Коридор 3-го этажа здания ГПК

7.

23

электрощитовая

3

6,5

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа здания ГПК

8.

26

лестница

3

17.3

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК

9.

27

лестница

3

17,3

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер А9, 3-й этаж, ИТОГО (в м2):

165,8

 

1.

2

коридор

4

71.1

Коридор 4-го этажа здания ГПК

4.

8б

туалет

4

1.4

Санузел 4-го этажа здания ГПК

5.

15

коридор

4

11.8

Коридор 4-го этажа здания ГПК

6.

21

лестница

4

17,2

Лестница 4-го этаж здания ГПК

7.

22

лестница

4-5

17.3

Лестница с 4-го на 5-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер А 9, 4-й этаж, ИТОГО (в м.2)::

123,7

 

1.

1

подсобное

5

41.7

Лифтовое отделение

2.

2

подсобное

5

39.8

Лифтовое отделение

3.

4

подсобное

5

19,2

Лестница на кровлю здания ГПК

ГПК, Литер А9, 5-й этаж, ИТОГО (в м2):

100,7

 

ГПК, Литер А9, 1-й,2-й,3-й,4-й,5-й, ИТОГО (в м2)

1112,4

 

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, акционерное общество «Коммерческий банк «Газбанк» (ОГРН 1026300002244, ИНН 6314006156), финансовый управляющий Русакова А.В. – Светцов Сергей Юрьевич, Гончаров Олег Юрьевич.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.12.2018 исковые требования удовлетворены в полом объеме.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2019 решение суда первой инстанции отменено, исковое заявление ИП Ильчук О.Г. оставлено без рассмотрения. 

Не согласившись с судебным актом суда апелляционной инстанции, истец обратилась в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названный судебный акт отменить, как принятый с нарушением норм действующего законодательства. 

Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ и в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ. 

В судебном заседании ИП Русаков А.В. полагает, что оспариваемое постановление суда апелляционной инстанции не соответствует закону, создало противоречие в единообразии судебной практики и подлежит отмене.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ИП Ильчук О.Г. принадлежит на праве собственности с 07.04.2014 нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:00102160:1414 площадью 282,1 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1, 1 этаж, комнаты № №100, 116-125, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

ИП Русакову А.В. принадлежит на праве собственности с 07.04.2016 нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:00102160:1413 площадью 9601,7 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1, 1 этаж, комнаты № №31-59, 63, 65, 66, 67а, 68-104, 2 этаж комнаты №№ 1-5 и в отношении него 01.09.2016 зарегистрировано обременение - ипотека в пользу акционерного общества «Коммерческий банк «Газбанк», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Названное нежилое помещение общей площадью 9601,7 кв.м., принадлежащее ИП Русакову А.В., является предметом залога по договору от 09.08.2016 № Т193з, заключенному с акционерным обществом «Коммерческий банк «Газбанк».

Также Гончарову Олегу Юрьевичу принадлежит на праве собственности с 26.05.2015 нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:00102160:1216 площадью 412,7 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, 1 этаж, комнаты № 67, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В здании имеются помещения, принадлежащие ответчику на праве индивидуальной собственности, юридически оформленные как отдельные комнаты, предназначенные для обслуживания более чем одного помещения, и являющиеся местами общего пользования, в количестве 46 комнат, согласно следующего перечня согласно данных технического паспорта:

№ п/п

№

помещения

по

Тех.паспор

ту

Назначение помещения по Тех.паспорту

Этаж

Площадь помещен ия по Тех.нас порту

Фактическое использование нежилых помещений

1.

38

коридор

1

46.0

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

2.

39

электрощитовая

1

6.5

Распределительная подстанция (РП) части 1-го этажа здания ГПК

3.

40

коридор

50.6

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

4.

49

туалет

11,5

Санузел 1 -го этажа здания ГПК

5.

51

тамбур

4,9

Санузел 1 -го этажа здания ГПК

6.

73

тамбур

3,9

Тамбур коридора 1 -го этажа здания ГПК

7.

74

теплоузел

16,2

Узел пожаротушения здания ГПК

8.

75

электрощитовая

6,2

Распределительная подстанция

части 1-го этажа здания ГПК

 (РП)

9.

76

трансформ.подстанция

75,2

Трансформаторная подстанция 10кВт

10.

78

тепловой узел

21.2

Тепловой узел здания ГПК

11.

80

коридор

101.1

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

12.

84

коридор

138,0

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

13.

85

тамбур

4,5

Тамбур коридора 1 -го этажа здания ГПК

14.

94

тамбур

2,2

Тамбур коридора 1 -го этажа здания ГПК

15.

98

коридор

80.8

Коридор 1 -го этажа здания ГПК

16.

101

лестница

17,3

Лестница с 1 -го на 2-й этаж здания ГПК

17.

102

лифт

4,4

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК

18.

103

лифт

17,4

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК

19.

104

лестница

17,3

Лестница с 1 -го на 2-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер .49, 1-й этаж, ИТОГО (в м2):

625,2

 

1.

5

туалет

2

5.9

Санузел 2-го этажа здания ГПК

2.

9

туалет

2

10,6

Санузел 2-го этажа здания ГПК

3.

11

коридор

2

17,4

Коридор 2-го этажа здания ГПК

4.

13

электрощитовая

2

4,9

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа здания ГПК

5.

15

коридор

2

17,3

Коридор 2-го этажа здания ГПК

6.

20

электрощитовая

2

6.3

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа здания ГПК

7.

24

лестница

2-3

17,3

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК

8.

25

лестница

2-3

17,3

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер А9, 2-й этаж, ИТОГО (в м2):

97,0

 

1.

2

коридор

3

61.7

Коридор 3-го этажа здания ГПК

2.

7

туалет

3

1,4

Санузел 3-го этажа здания ГПК

3.

8

умывальник

3

1.5

Санузел 3-го этажа здания ГПК

4.

9

электрощитовая

3

7,4

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа здания ГПК

5.

12

коридор

3

40,9

Коридор 3-го этажа здания ГПК

6.

22

коридор

3

11,8

Коридор 3-го этажа здания ГПК

7.

23

электрощитовая

3

6,5

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа здания ГПК

8.

26

лестница

3

17.3

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК

9.

27

лестница

3

17,3

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер А9, 3-й этаж, ИТОГО (в м2):

165,8

 

1.

2

коридор

4

71.1

Коридор 4-го этажа здания ГПК

4.

8б

туалет

4

1.4

Санузел 4-го этажа здания ГПК

5.

15

коридор

4

11.8

Коридор 4-го этажа здания ГПК

6.

21

лестница

4

17,2

Лестница 4-го этаж здания ГПК

7.

22

лестница

4-5

17.3

Лестница с 4-го на 5-й этаж здания ГПК

ГПК, Литер А 9, 4-й этаж, ИТОГО (в м.2)::

123,7

 

1.

1

подсобное

5

41.7

Лифтовое отделение

2.

2

подсобное

5

39.8

Лифтовое отделение

3.

4

подсобное

5

19,2

Лестница на кровлю здания ГПК

ГПК, Литер А9, 5-й этаж, ИТОГО (в м2):

100,7

 

ГПК, Литер А9, 1-й,2-й,3-й,4-й,5-й, ИТОГО (в м2)

1112,4

 

Общая площадь нежилых помещений в здании административно-бытового корпуса, относящихся к местам общего пользования, составляет 1112,4 кв.м. На все комнаты, относящиеся к местам общего пользования, зарегистрировано индивидуальное право собственности ответчика (в составе его зарегистрированных прав на нежилое помещение общей площадью 9601,7 кв.м.).

Истец указал, что с ответчиком стали возникать конфликты, связанные с попытками ограничения прав сособственников на пользование местами общего пользования, в связи с чем им было вручено последнему досудебная претензия от 28.11.2017 с предложением в добровольном порядке оформить места общего пользования в здании административно-бытового корпуса согласно перечню, изложенному в претензии, в общую долевую собственность всех собственников нежилых помещений в здании пропорционально имеющимся в их собственности площадям.

Отказ ответчика от удовлетворения претензии в письменном виде послужил истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.03.2018 по делу №А56-91249/2017 признано обоснованным заявление Русакова А.В. о признании его несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства – реструктуризации долгов сроком на четыре месяца. 

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, и признавая право долевой собственности за ИП Ильчук О.Г., исходил из того, что спорное имущество относится к общему имуществу здания, указанное подтверждается техническим паспортом здания, экспертным заключением общества с ограниченной ответственностью «Экспертный центр Кузнецова» от 16.04.2018 № 169Н; спорное имущество носит вспомогательный характер, изначально не создавалось как самостоятельный объект недвижимости и предназначалось для обслуживания здания в целом и собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания; регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности на спорные помещения за ответчиком противоречит требованиям института общей долевой собственности и нарушает права и законные интересы истца и третьего лица как участника долевой собственности; лицами, участвующими в деле, возражения против удовлетворения иска не заявлены, фактические обстоятельства отнесения спорных помещений к общему имуществу не оспорены. 

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, руководствовался положениями статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», и, установив, что производство по иску ИП Ильчук О.Г. возбуждено после 01.10.2015 и после введения в отношении ответчика процедуры банкротства – реструктуризация долгов, пришел к выводу, что требование о признании права общей долевой собственности на имущество, принадлежащее на праве собственности Русакову А.В., может быть предъявлено только в порядке,  установленном законодательством о банкротстве, и оставил исковое заявление без рассмотрения. 

Между тем, суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, и, оставляя исковое заявление без рассмотрения, не учел следующие обстоятельства. 

В силу особенностей банкротства граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, установленных главой X Закона о банкротстве, последствия необходимости заявления всех требований в рамках дела о несостоятельности, возникают не с даты введения в отношении должника процедуры конкурсного производства, а с даты признания обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов (пункт 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве).

Таким образом, с даты введения в отношении Русакова А.В. процедуры реструктуризации долгов гражданина, наступили правовые последствия, предусмотренные абзацем третьим пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве, направленные в том числе на обеспечение сохранности имущества должника.

Заявленное в настоящем деле требование о признании права долевой собственности на имущество, не являющееся имущественным требованием, в то же время направлено на прекращение права собственности на помещения, которое в результате его включения в конкурсную массу может быть реализовано для целей удовлетворения требований кредиторов Русакова А.В. 

Таким образом, суд первой инстанции, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов гражданина, в отношении которого ведется производство по делу о банкротстве, и его кредиторов, правомерно установил, что заявленное в настоящем деле требование может быть рассмотрено только в рамках дела о банкротстве Русакова А.В.

Между тем, в отношении спорных нежилых помещений по требованию одного из собственников нежилого помещения (Гончарова Олега Юрьевича) в том же здании о признании права долевой собственности на спорные помещения, рассмотрено в деле о банкротстве должника-гражданина Русакова А.В., который является ответчиком по данному делу.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.03.2018 по делу № А56-91249/2017 принятым в рамках обособленного спора судебной инстанцией установлено, что с учетом применения статьи 213.11. Закона о банкротстве, такой спор относительно помещения в доме по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, 46, строение 1 не подлежит рассмотрению в деле о банкротстве, поскольку не связан с изъятием имущества у должника. Кроме того, сделан вывод о не подведомственности спора арбитражному суду. 

Кроме того, необходимо отметить при рассмотрении аналогичного спора в рамках дела № А55-3682/2018 с тем же ответчиком, суд апелляционной инстанции сделал вывод о рассмотрении иска о признании долевой собственности в исковом производстве.

В отзыве Русаков А.В. указывает то, что в нарушение принципа единообразия, суд апелляционной инстанции принял взаимоисключающие подходы по требованию разных собственников к одному и тому же ответчику, тем самым нарушил принцип единообразия подходов при разрешении аналогичных споров.

Следует отметить, что принятие судами по однотипным делам различных судебных актов, в которых содержатся противоречивые выводы относительно установления обстоятельств, влечет правовую неопределенность в отношениях спорящих сторон. 

Учитывая изложенное, в целях необходимости обеспечения соблюдения принципа формирования единообразной практики толкования и применения норм материального права и исключения риска принятия по настоящему делу необоснованного судебного акта, в том числе, в части применения норм материального права, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены оспариваемого постановления с направлением дела на новое рассмотрение в арбитражный суд апелляционной инстанции в силу пункта 3 части 1 статьи 287, части 1 статьи 288 АПК РФ.

При новом рассмотрении дела суду необходимо в соответствии с частью 2.1 статьи 289 АПК РФ учесть указания арбитражного суда кассационной инстанции, устранить допущенные нарушения, предпринять меры для полного и всестороннего исследования доказательств и установления обстоятельств дела, разрешить спор при правильном применении норм материального и процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2019 по делу № А55-30354/2018 отменить, направить дело на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья				     Ф.В. Хайруллина

 

Судьи								     В.А. Петрушкин

 

В.А. Карпова