Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-17/2022

г. Благовещенск

03 июня 2022 года

изготовление решения в полном объеме

 

27 мая 2022 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

о взыскании 134 872,41 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности № ДЭК-71-15/745Д от 01.01.2022, сроком по 31.12.2022 (до перерыва);

от ответчика (администрация города Тынды): не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от ответчика (Управление муниципального имущества): не явилось, извещено (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

установил:

В судебном заседании 24.05.2022 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 27.05.2022.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – истец, ПАО «ДЭК) с исковым заявлением к администрации города Тынды (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.08.2018 по 31.07.2021 по счету № 50516/5/09 от 31.10.2021 в размере 163 808,33 руб.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленной электрической энергии в отношении жилых помещений, относящихся к собственности муниципального образования город Тында: мкр. Беленький, д. 16, кв. 9; ул. Лазо, д. 12, кв.3; ул. Октябрьская, д. 24, кв. 95; ул. Широкая, д. 11, кв. 3; мкр. Беленький, д. 10, кв. 9; ул. Лазо, д. 13а, кв. 5; ул. Лазо, д. 9, кв. 3; ул. Надежды, д. 10, кв. 3; ул. Надежды, д. 3, кв. 1; ул. Профсоюзная, д. 2а, кв. 405; ул. Профсоюзная, д. 2а, кв. 512; ул. Алданская, 

<

...>.

Определением от 07.02.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (далее - Управление муниципального имущества).

В предварительном судебном заседании на основании части 1 статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные требования о взыскании с с Управления муниципального имущества задолженности по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.08.2018 по 31.07.2021 по счету № 50516/5/09 от 31.10.2021 в размере 163 808,33 руб., в том числе по следующим адресам: мкр. Беленький, д. 16 за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 в размере 1 019,53 руб., кв. 9; ул. Лазо, д. 12, кв. 3 за период с 01.08.2018 по 30.11.2018 в размере 5 085,08 руб.; ул. Октябрьская, д. 24, кв. 95 за период с 01.08.2018 по 30.11.2018 в размере 1 121,84 руб.; ул. Широкая, д. 11, кв. 3 за период с 01.09.2018 по 31.01.2019 в размере 3 235,62 руб.; мкр. Беленький, д. 10, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 438,33 руб.; ул. Лазо, д. 13а, кв. 5 за период с 01.10.2018 по 31.03.2021 в размере 3 661,37 руб.; ул. Лазо, д. 9, кв. 3 за период с 01.04.2019 по 28.02.2021 в размере 19 699,10 руб.; ул. Надежды, д. 10, кв. 3 за период с 01.08.2019 по 29.02.2020 в размере 4 778,27 руб.; ул. Надежды, д. 3, кв. 1 за период с 01.07.2019 по 31.09.2019 в размере 1 376,43 руб.; ул. Профсоюзная, д. 2а, кв. 405 за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере 24 073,56 руб.; ул. Профсоюзная, д. 2а, кв. 512 за период с 01.01.2019 по 30.06.2021 в размере 12 910,78 руб.; ул. Алданская, д. 3 за период с 01.02.2019 по 31.10.2021 в размере 2 008,44 руб.; ул. Депутатская, д. 2, кв. 2 за период с 01.08.2018 по 31.07.2021 в размере 2 121,23 руб.; ул. Миитовская, д. 7, кв. 2 за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в размере 6 924,41 руб.; ул. Первомайская, д. 6, кв. 2 за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 6 381,24 руб.; ул. Прибалтийская, д. 21 за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 1 270,20 руб.; ул. Якутская, д. 40, кв. 1 за период с 01.11.2018 по 30.11.2018 в размере 1 201,05 руб.; ул. Верхненабережная, д. 1а, кв. 3 за период с 01.11.2018 по 31.10.2019 в размере 4 792,79 руб.; ул. Техническая, д. 23 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 5 528,30 руб.; ул. Брестская, д. 3, кв. 3 за период с 01.08.2018 по 30.09.2018 в размере 469,56 руб.; ул. Радистов, д. 3, кв. 27 за период с 01.08.2018 по 31.08.2020 в размере 1 291,33 руб.; ул. Радистов, д. 3б, кв. 4 за период с 01.03.2019 по 31.07.2021 в размере 10 500,31 руб.; ул. Красная Пресня, д. 32, кв. 51/2 за период с 01.03.2019 по 31.07.2021 в размере 4 977,52 руб.; ул. Мосфильмовская, д. 8, кв. 4 за период с 01.03.2019 по 30.06.2019 в размере 3 776,51 руб.; ул. Семилетки, д. 42, кв. 2 за период с 01.09.2019 по 08.02.2020 в размере 3 552,31 руб.; ул. Широкая, д. 11, кв. 8 за период с 01.07.2019 по 31.08.2019 в размере 983,97 руб.; ул. Верхненабережная, д. 19, кв. 7 за период с 01.01.2019 по 30.09.2020 в размере 13 389,01 руб.; ул. Веселая, д. 8а, кв. 4 за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 в размере 1 584,57 руб.; ул. Генерала Милько, д. 2, кв. 5 за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 2 135,96 руб.; ул. Генерала Милько, д. 2, кв. 6 за период с 01.08.2018 по 31.07.2021 в размере 5 179 руб.; ул. Дружная, д. 8, кв. 2 за период с 01.09.2019 по 30.09.2019 в размере 2 394,66 руб.; ул. Маревая, д. 33, кв. 1 за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 5 946,06 руб.

В судебном заседании 11.04.2022 на основании части 1 статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные требования о взыскании с Управления муниципального имущества задолженности по оплате потребленной электрической энергии за периоды с 01.01.2019 по 31.07.2021 и отраженной в счете №50516/5/09 от 31.10.2021 в размере 139 863,48 руб. по следующим жилым помещениям: мкр. Беленький, 16, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 34,50 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 3 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 68,82 руб.; мкр. Беленький, 10, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 438,33 руб.; ул. Лазо, 13а, кв. 5 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 2 745,40 руб.; ул. Лазо, 9, кв. 3 за период с 01.04.2019 по 28.02.2021 в размере 19 699,10 руб.; ул. Надежды, 10, кв. 3 за период с 01.08.2019 по 29.02.2020 в размере 4 778,27 руб.; ул. Надежды, 3 кв. 1 за период с 01.07.2019 по 31.09.2019 в размере 1 376,43 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 405 за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере 24 073,56 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 512 за период с 01.02.2019 по 30.06.2021 в размере 12 910,78 руб.; ул. Алданская, 3 за период с 01.02.2019 по 31.10.2019 в размере 2 008,44 руб.; ул. Депутатская, 2 кв. 2 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 1 782,27 руб.; ул. Миитовская, 7 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в размере 6 924,41 руб.; ул. Первомайская, 6 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 6 381,24 руб.; ул. Прибалтийская, 21 за период с 01.08.2019 по 30.09.2019 в размере 1 270,20 руб.; ул. Техническая, 23 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 5 528,30 руб.; ул. Радистов, 3, кв. 27 за период с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере 54,31 руб.; ул. Радистов, 3б, кв. 4 за период с 01.07.2020 по 31.07.2021 в размере 6 538,33 руб.; ул. Красная Пресня, 32, кв. 51/1 за период с 01.03.2019 по 31.07.2021 в размере 4 977,52 руб.; ул. Мосфильмовская, 8, кв. 4 за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 в размере 3 776,51 руб.; ул. Семилетки, 42, кв. 2 за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 3 552,31 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 8 за период с 01.07.2019 по 31.08.2019 в размере 983,97 руб.; ул. Верхненабережная, 19, кв. 7 за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 в размере 13 389,01 руб.; ул. Веселая, 8а, кв. 4 за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 в размере 1 584,57 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 5 за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 2 135,96 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 6 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 4 510,25 руб.; ул. Дружная, 8, кв. 2 за период с 01.09.2019 по 30.09.2019 в размере 2 394,66 руб.; ул. Маревая, 33, кв. 1 за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 5 946,06 руб.

Истец в судебном заседании до перерыва уточнил требования, просил взыскать с Управления муниципального имущества задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 и отраженной в счете №50516/5/09 от 31.10.2021 в размере 134 872,41 руб. по следующим жилым помещениям: мкр. Беленький, 16, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 34,50 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 3 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 68,82 руб.; мкр. Беленький, 10, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 438,33 руб.; ул. Лазо, 13а, кв. 5 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 2 745,40 руб.; ул. Лазо, 9, кв. 3 за период с 01.04.2019 по 28.02.2021 в размере 19 699,10 руб.; ул. Надежды, 10, кв. 3 за период с 01.08.2019 по 29.02.2020 в размере 4 778,27 руб.; ул. Надежды, 3 кв. 1 за период с 01.07.2019 по 31.09.2019 в размере 1 376,43 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 405 за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере 24 073,56 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 512 за период с 01.02.2019 по 30.06.2021 в размере 12 910,78 руб.; ул. Алданская, 3 за период с 01.02.2019 по 31.10.2019 в размере 2 008,44 руб.; ул. Депутатская, 2 кв. 2 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 1 782,27 руб.; ул. Миитовская, 7 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в размере 6 924,41 руб.; ул. Первомайская, 6 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 6 381,24 руб.; ул. Прибалтийская, 21 за период с 01.08.2019 по 30.09.2019 в размере 1 270,20 руб.; ул. Техническая, 23 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 5 528,30 руб.; ул. Радистов, 3, кв. 27 за период с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере 54,31 руб.; ул. Радистов, 3б, кв. 4 за период с 15.07.2020 по 31.07.2021 в размере 6 524,78 руб.; ул. Мосфильмовская, 8, кв. 4 за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 в размере 3 776,51 руб.; ул. Семилетки, 42, кв. 2 за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 3 552,31 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 8 за период с 01.07.2019 по 31.08.2019 в размере 983,97 руб.; ул. Верхненабережная, 19, кв. 7 за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 в размере 13 389,01 руб.; ул. Веселая, 8а, кв. 4 за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 в размере 1 584,57 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 5 за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 2 135,96 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 6 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 4 510,25 руб.; ул. Дружная, 8, кв. 2 за период с 01.09.2019 по 30.09.2019 в размере 2 394,66 руб.; ул. Маревая, 33, кв. 1 за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 5 946,06 руб.

Судом уточненные требования приняты к рассмотрению на основании части 1 статьи 49 АПК РФ.

Ответчик – администрация города Тынды в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указывает, что поддерживает возражения Управления муниципального имущества и считает требования не обоснованными. 

Ответчик – Управление муниципального имущества в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, в ранее направленных возражения на уточненные требования просил в иске отказать. 

Пояснил, что право собственности на жилое помещение по адресу ул. Радистов, д. 3б кв. 4 зарегистрировано за Муниципальным образованием город Тында 15.07.2020, истец просит взыскать задолженность за потребленную энергию за период с 01.07.2020 по 31.07.2021 в размере 6 538,33 руб. Комната по адресу ул. Красная Пресня, д. 32 кв. 51/1 передана во владение и пользование гражданину ФИО3 по договору социального найма жилого помещения № 181 от 14.06.2011. Жилые помещения по адресу ул. Миитовская, д. 7, кв. 2, ул. Техническая, д. 23 не являются муниципальной собственностью, соответствующие сведения о данных помещениях отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей ответчиков на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ПАО «ДЭК», являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с 01.01.2019 по 31.07.2021 осуществляло поставку электрической энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам: мкр. Беленький, 16, кв. 9; ул. Широкая, 11, кв. 3; мкр. Беленький, 10, кв. 9; ул. Лазо, 13а, кв. 5; ул. Лазо, 9, кв. 3; ул. Надежды, 10, кв. 3; ул. Надежды, 3 кв. 1; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 405; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 512; ул. Алданская, 3; ул. Депутатская, 2 кв. 2; ул. Миитовская, 7 кв. 2; ул. Первомайская, 6 кв. 2; ул. Прибалтийская, 21; ул. Техническая, 23; ул. Радистов, 3, кв. 27; ул. Радистов, 3б, кв. 4; ул. Мосфильмовская, 8, кв. 4; ул. Семилетки, 42, кв. 2; ул. Широкая, 11, кв. 8; ул. Верхненабережная, 19, кв. 7; ул. Веселая, 8а, кв. 4; ул. Генерала Милько, 2, кв. 5; ул. Генерала Милько, 2, кв. 6; ул. Дружная, 8, кв. 2; ул. Маревая, 33, кв. 1, в подтверждение чего в материалы дела представлены акт приема-передачи электрической энергии (мощности) от 31.10.2021 № 50816/5/09, акты ограничения режима потребления электрической энергии, счет №50516/5/09 от 31.10.2021, ведомость энергопотребления.

В доказательство принадлежности указанных жилых помещений к собственности муниципального образования город Тында истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, письма администрации города Тынды.

Истец указывает, что в период с 01.01.2019 по 31.07.2021 платежи за потребленную электрическую энергию, в том числе потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, по незаселенным жилым помещениям, относящимся к муниципальному жилищному фонду, ответчиком не производились, в связи с чем образовалась задолженность.

ПАО «ДЭК» претензией от 25.11.2021 № 36-01/4163 предложило ответчику оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальную услугу в течение 5 календарных дней с момента получения претензии. 

Оставление ответчиком претензии без исполнения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает уточненные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ). 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

По смыслу с пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Таким образом, обязанность по оплате за оказание коммунальных услуг по незаселенному помещению лежит на собственнике помещений.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом данных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Актом приема-передачи электрической энергии (мощности) от 31.10.2021 № 50816/5/09, актами ограничения режима потребления электрической энергии, счетом №50516/5/09 от 31.10.2021, ведомостью энергопотребления, подтверждается и сторонами не оспаривается, что в период с 01.01.2019 по 31.07.2021 ПАО «ДЭК», осуществляло поставку электрической энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, в том числе на общедомовые нужды: мкр. Беленький, 16, кв. 9 в период с 01.01.2019 по 31.01.2019; ул. Широкая, 11, кв. 3 в период с 01.01.2019 по 31.01.2019; мкр. Беленький, 10, кв. 9 в период с 01.01.2019 по 31.01.2019; ул. Лазо, 13а, кв. 5 в период с 01.02.2019 по 31.03.2019; ул. Лазо, 9, кв. 3 в период с 01.04.2019 по 28.02.2021; ул. Надежды, 10, кв. 3 в период с 01.08.2019 по 29.02.2020; ул. Надежды, 3 кв. 1 в период с 01.07.2019 по 31.09.2019; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 405 в период с 01.07.2019 по 31.07.2021; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 512 в период с 01.02.2019 по 30.06.2021; ул. Алданская, 3 в период с 01.02.2019 по 31.10.2019; ул. Депутатская, 2 кв. 2 в период с 01.01.2019 по 31.07.2021; ул. Миитовская, 7 кв. 2 в период с 01.05.2019 по 30.09.2020; ул. Первомайская, 6 кв. 2 в период с 01.05.2019 по 31.03.2021; ул. Прибалтийская, 21 в период с 01.08.2019 по 30.09.2019; ул. Техническая, 23 в период с 01.02.2019 по 31.03.2019; ул. Радистов, 3, кв. 27 в период с 01.07.2019 по 31.07.2019; ул. Радистов, 3б, кв. 4 в период с 15.07.2020 по 31.07.2021; ул. Мосфильмовская, 8, кв. 4 в период с 01.03.2019 по 31.01.2020; ул. Семилетки, 42, кв. 2 в период с 01.10.2019 по 29.02.2020; ул. Широкая, 11, кв. 8 в период с 01.07.2019 по 31.08.2019; ул. Верхненабережная, 19, кв. 7 в период с 01.01.2019 по 31.07.2020; ул. Веселая, 8а, кв. 4 в период с 01.11.2019 по 30.11.2019; ул. Генерала Милько, 2, кв. 5 в период с 01.07.2019 по 31.12.2019; ул. Генерала Милько, 2, кв. 6 в период с 01.01.2019 по 31.07.2021; ул. Дружная, 8, кв. 2 в период с 01.09.2019 по 30.09.2019; ул. Маревая, 33, кв. 1 в период с 01.10.2019 по 31.01.2020.

Жилые помещения, расположенные по указанным адресам, относятся к собственности муниципального образования город Тында и в спорные периоды являлись незаселенными. Решение о предоставлении жилых помещений в пользование граждан на условиях найма муниципального жилого помещения не принималось, документы, подтверждающие право пользования нанимателя указанными жилыми помещениями по договорам найма муниципального жилого фонда в спорные периоды отсутствуют, сведений о зарегистрированных гражданах в жилых помещениях в спорные периоды не имеется, следовательно, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения, в силу прямого указания в законе.

Управление муниципального имущества, возражая относительно заявленных требований, указало, что право собственности муниципального образования город Тында на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано 15.07.2020, в связи с чем задолженность за потребленную энергию за период с 01.07.2020 по 31.07.2021 начислена ответчику неправомерно.

Вместе с тем, согласно уточненным требованиям, принятым к рассмотрению на основании части 1 статьи 49 АПК РФ, расчет задолженности по оплате потребленной электрической энергии в отношении указанного жилого помещения произведен ПАО «ДЭК» за период с 15.07.2020 по 31.07.2021, с учетом государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное помещение 15.07.2020.

Доводы Управления муниципального имущества относительно неправомерности начисления задолженности за потребленную электрическую энергию по жилому помещению, расположенному по адресу ул. Красная Пресня, д. 32, кв. 51/1, в связи с его передачей во владение и пользование гражданину ФИО3 судом отклоняются.

На основании представленного ответчиком в материалы дела договора социального найма № 181 от 14.06.2011 жилое помещение, расположенное по адресу ул. Красная Пресня, д. 32, кв. 51/1, исключено ПАО «ДЭК» из расчета взыскиваемой задолженности за потребленную электрическую энергию.

Управление муниципального имущества указывает, что жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>, не являются муниципальной собственностью.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении указанных жилых помещений. Вместе с тем, согласно выписке из Реестра муниципального имущества города Тынды от 01.10.2018 № 3421, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принято в муниципальную собственности на основании постановления мэра города Тынды от 13.09.2004 № 1252/5.

Администрация города Тынды письмом от 29.11.2018 № 9670 сообщила ПАО «ДЭК» о том, что договоры социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключались.

Из содержания постановления администрации города Тынды от 27.04.2017 № 976, соглашения о расторжении договора социального найма от 27.04.2017, письма администрации города Тынды от 25.10.2018 № 8693 следует, что муниципальным образованием совершаются действия по распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Указанное жилое помещение было предоставлено гражданке ФИО4 по договору социального найма жилого помещения от 22.01.2016 № 5. Договор социального найма от 22.01.2016 № 5 расторгнут сторонами 27.04.2017. Доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение в период с 27.04.2017 находилось в собственности у граждан или передано по договору социального найма, в материалах дела не имеется.

По уточненному расчету истца задолженность ответчика по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 составляет 134 872,41 руб.

Уточненный расчет задолженности проверен судом и признан верным, произведенным с учетом площади жилых помещений, периодов нахождения помещений пустующими.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Пунктом 3 статьи 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Тынды», утвержденного решением Тындинской городской Думы от 24.05.2011 № 288, предусмотрено, что от имени города Тынды права собственника в отношении имущества муниципальной казны в пределах предоставленных им полномочий в соответствии с Уставом города Тынды, нормативными правовыми актами Тындинской городской Думы, указанным Положением осуществляют Тындинская городская Дума, мэр города Тынды, администрация города Тынды.

Согласно разделу 3 положения об Управлении муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды, утвержденного решением Тындинской городской Думы от 13.12.2018 № 55-Р-ТГД-VII (далее – Положение об управлении), Управление муниципального имущества является специально уполномоченным органом, осуществляющим от имени муниципального образования города Тынды управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Тынды, выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с использованием, распоряжением имущества муниципальной казны.

Подпунктом «е» пункта 4 раздела 3 Положения об управлении предусмотрено, что Управление муниципального имущества в соответствии с решениями органов местного самоуправления заключает договоры по передаче имущества в аренду, на условиях концессионного соглашения, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, если иное не предусмотрено настоящим положением или иными муниципальными правовыми актами.

При этом подпунктом 3 пункта 3 раздела 3 Положения об управлении Управление муниципального имущества оплачивает оказание коммунальных услуг за пустующие муниципальные помещения объектов муниципальной казны.

Поскольку именно Управление муниципального имущества является уполномоченным органом в сфере имущественных отношений муниципального образования города Тынды, задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 134 872,41 руб., в том числе по следующим жилым помещениям: мкр. Беленький, 16, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 34,50 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 3 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 68,82 руб.; мкр. Беленький, 10, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 438,33 руб.; ул. Лазо, 13а, кв. 5 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 2 745,40 руб.; ул. Лазо, 9, кв. 3 за период с 01.04.2019 по 28.02.2021 в размере 19 699,10 руб.; ул. Надежды, 10, кв. 3 за период с 01.08.2019 по 29.02.2020 в размере 4 778,27 руб.; ул. Надежды, 3 кв. 1 за период с 01.07.2019 по 31.09.2019 в размере 1 376,43 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 405 за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере 24 073,56 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 512 за период с 01.02.2019 по 30.06.2021 в размере 12 910,78 руб.; ул. Алданская, 3 за период с 01.02.2019 по 31.10.2019 в размере 2 008,44 руб.; ул. Депутатская, 2 кв. 2 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 1 782,27 руб.; ул. Миитовская, 7 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в размере 6 924,41 руб.; ул. Первомайская, 6 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 6 381,24 руб.; ул. Прибалтийская, 21 за период с 01.08.2019 по 30.09.2019 в размере 1 270,20 руб.; ул. Техническая, 23 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 5 528,30 руб.; ул. Радистов, 3, кв. 27 за период с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере 54,31 руб.; ул. Радистов, 3б, кв. 4 за период с 15.07.2020 по 31.07.2021 в размере 6 528,78 руб.; ул. Мосфильмовская, 8, кв. 4 за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 в размере 3 776,51 руб.; ул. Семилетки, 42, кв. 2 за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 3 552,31 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 8 за период с 01.07.2019 по 31.08.2019 в размере 983,97 руб.; ул. Верхненабережная, 19, кв. 7 за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 в размере 13 389,01 руб.; ул. Веселая, 8а, кв. 4 за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 в размере 1 584,57 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 5 за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 2 135,96 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 6 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 4 510,25 руб.; ул. Дружная, 8, кв. 2 за период с 01.09.2019 по 30.09.2019 в размере 2 394,66 руб.; ул. Маревая, 33, кв. 1 за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 5 946,06 руб. подлежит взысканию с Управления муниципального имущества.

Требования искового заявления, предъявленные к администрации города Тынды, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по уточненным исковым требованиям (134 872,41 руб.) составляет  5 046 руб.

ПАО «ДЭК» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 914 руб. по платежному поручению № 75135 от 17.12.2021.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 5 046 руб.

ПАО «ДЭК» надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 868 руб., уплаченную по платежному поручению № 75135 от 17.12.2021.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 134 872,41 руб., в том числе по следующим жилым помещениям: мкр. Беленький, 16, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 34,50 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 3 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 68,82 руб.; мкр. Беленький, 10, кв. 9 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 в размере 438,33 руб.; ул. Лазо, 13а, кв. 5 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 2 745,40 руб.; ул. Лазо, 9, кв. 3 за период с 01.04.2019 по 28.02.2021 в размере 19 699,10 руб.; ул. Надежды, 10, кв. 3 за период с 01.08.2019 по 29.02.2020 в размере 4 778,27 руб.; ул. Надежды, 3 кв. 1 за период с 01.07.2019 по 31.09.2019 в размере 1 376,43 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 405 за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере 24 073,56 руб.; ул. Профсоюзная, 2а, кв. 512 за период с 01.02.2019 по 30.06.2021 в размере 12 910,78 руб.; ул. Алданская, 3 за период с 01.02.2019 по 31.10.2019 в размере 2 008,44 руб.; ул. Депутатская, 2 кв. 2 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 1 782,27 руб.; ул. Миитовская, 7 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в размере 6 924,41 руб.; ул. Первомайская, 6 кв. 2 за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 6 381,24 руб.; ул. Прибалтийская, 21 за период с 01.08.2019 по 30.09.2019 в размере 1 270,20 руб.; ул. Техническая, 23 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в размере 5 528,30 руб.; ул. Радистов, 3, кв. 27 за период с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере 54,31 руб.; ул. Радистов, 3б, кв. 4 за период с 15.07.2020 по 31.07.2021 в размере 6 528,78 руб.; ул. Мосфильмовская, 8, кв. 4 за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 в размере 3 776,51 руб.; ул. Семилетки, 42, кв. 2 за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 3 552,31 руб.; ул. Широкая, 11, кв. 8 за период с 01.07.2019 по 31.08.2019 в размере 983,97 руб.; ул. Верхненабережная, 19, кв. 7 за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 в размере 13 389,01 руб.; ул. Веселая, 8а, кв. 4 за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 в размере 1 584,57 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 5 за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 2 135,96 руб.; ул. Генерала Милько, 2, кв. 6 за период с 01.01.2019 по 31.07.2021 в размере 4 510,25 руб.; ул. Дружная, 8, кв. 2 за период с 01.09.2019 по 30.09.2019 в размере 2 394,66 руб.; ул. Маревая, 33, кв. 1 за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 в размере 5 946,06 руб.

судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 046 руб.;

всего – 139 918,41 руб.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 868 руб., уплаченную по платежному поручению № 75135 от 17.12.2021.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области

СудьяД.С. Аныш