Арбитражный суд Мурманской области ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038 e-mail: murmansk.info@arbitr.ru http://murmansk.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Мурманск Дело № А42-3158/2023  

Резолютивная часть решения оглашена 04 декабря 2023 года  Решение в полном объеме изготовлено 07 декабря 2023 года  

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Трест Мурманскморстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, адрес: пр. Ленина, д. 16 А, оф. 505, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альянс»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: пр. Ленина, д.98А, оф.111,  

<

...>),  

о взыскании 8 640 000 рублей 00 копеек; при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО2 по доверенности; ответчика – ФИО3 по доверенности; 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Трест Мурманскморстрой» (далее – истец,  Исполнитель) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области) с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альянс»  (далее – ответчик, Заказчик) о взыскании 8 640 000 рублей 00 копеек.  

Производство по делу приостанавливалось на время проведения экспертизы.  

В ходе рассмотрения дела Исполнителем уточнен размер исковых требований.  

В судебном заседании и в заявлении б/д б/н, поступившем в суд 04.12.2023,  истец просит взыскать 2 538 108 рублей 88 копеек.  

В судебном заседании ответчик против иска возражает. 

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнение размера исковых требований  принимается судом.  

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд установил следующее. 

На основании Договора аренды земельного участка № 4666 от 20.10.2017  Исполнитель на праве аренды пользуется земельным участком из земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,  безопасности и земли специального назначения; с кадастровым номером  51:01:2206002:38; местоположение: Мурманская область, Кольский район (МО  с.п.Междуречье); разрешенное пользование: промплощадка, в границах, указанных  в выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных  характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,  прилагаемой к настоящему Договору; общей площадью 70000 кв.м.  

Срок аренды до 31.12.2026. 

Исполнителем по заявке Заказчика в рамках «Договора на оказание услуг по  приемке грунта» от 12.11.2018 размещены (складированы) инертные материалы  (грунт по ГОСТу 25100-2011 в составе: торф, суглинки, пески крупные средней  плотности, песок средней крупности средней плотности, пески мелкие средней  плотности с 5 классом опасности) в объеме 414 559 кв.м.. Срок действия данного  договора – 12.09.2019.  

Вывоз грунта должен производиться Заказчиком самостоятельно. 

Срок действия Договора на оказание услуг истек. Грунт Заказчиком не  вывезен.  

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 21.06.2022 по делу №  А42-1624/2022 удовлетворены требования Исполнителя к Заказчику. Суд обязал  Заказчика вывести размещенные инертные материалы в течение 30 календарных  дней после вступления решения в законную силу.  

Вступившее в законную силу решение по делу № А42-1624/2022 не исполнено  Заказчиком.  

18.04.2023 Исполнитель обратился в суд с соответствующим иском,  определив стоимость услуг хранения инертных материалов в период 13.09.2019 –  30.11.2023 в соответствии с «Отчетом № 83-10/22 об оценке рыночной стоимости  услуг по хранению грунта на земельном участке, кадастровый номер  51:01:2206002:38, расположенного по адресу: Мурманская область, МО Кольский  район», выполненным 31.10.2022 экспертом – оценщиком ФИО4.  

В материалы дела Заказчиком представлено «Заключение специалиста по  результатам рассмотрения Отчета № 83-10/22 от 31.10.2022», выполненное  27.07.2023 обществом с ограниченной ответственностью «Центр  профессиональной оценки и консалтинга», согласно которому отчет,  подготовленный экспертом-оценщиком ФИО4,  составлен с нарушением требований Федерального закона № 135-ФЗ «Об  оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральных стандартов  оценки.  

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В рамках дела назначалась судебная экспертиза с целью определения  стоимости хранения грунта, проведение которой было поручено индивидуальному  предпринимателю ФИО5.  

Согласно «Заключению эксперта № 11/2023 от 27 октября 2023г. по  результатам экспертизы по делу № А42-3158/2023» рыночная стоимость услуг по  хранению 414 559 куб.м инертных материалов (грунта по ГОСТу 25100-2011 в  составе: торф, суглинки, пески крупные средней плотности, песок средней  крупности средней плотности, пески мелкие средней плотности с 5 классом  опасности) в период с 13.09.2019 по 13.08.2022 на земельном участке с  кадастровым номером 51:01:2206002:38, расположенном по адресу: Мурманская  область, Кольский район, (МО с.п. Междуречье), соответствует величине  рыночной стоимости права аренды части земельного участка с кадастровым  номером 51:01:2206002:38, расположенном по адресу: Мурманская область,  Кольский район, (МО с.п. Междуречье) в период с 13.09.2019 по 13.08.2022.  

Величина рыночной стоимости права аренды земельного участка в период  13.09.2019-13.08.2022 составляет 1 756 900 рублей 00 копеек.  

Истцом увеличен размер исковых требований и заявлено о взыскании  стоимости услуг по хранению за увеличенный период 13.09.2022 - 30.11.2023.  

При этом расчет произведен, ее исходя из стоимости одного дня хранения,  определенной экспертом ФИО5 в период с 13.09.2019 по 13.08.2022, и  количества дней приходящихся на временной интервал с 14.08.2022 по 30.11.2023.  

Стоимость одного дня хранения в период с 13.09.2019 по 13.08.2022  составляет 1648,12 руб. и определена по формуле 1 756 900,00 руб. / 1066 дней.  

Таким образом, стоимость хранения с 14.08.2022 по 30.11.2023 составляет  781 208 рублей 88 копеек и определена как произведение 1648,12 руб. х 474 дня.  

Всего стоимость – 2 538 108 рублей 88 копеек. 

Факт пользования ответчиком земельным участком после истечения срока  действия договора аренды не оспаривается.  

Возражений против размера, определенного Исполнителем по результатам  экспертизы, проведенной в рамках дела, не поступило.  

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ стоимость хранения грунта на  земельном участке истца за период 14.08.2022 - 30.11.2023 в сумме 2 538 108  рублей 88 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  

При подаче иска Исполнителем внесена в бюджет госпошлина 66 200 рублей.  Госпошлина по уточненному иску составляет 35 691 рубль.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению истцу за счет  ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 35 691  рубль.  

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ, излишне перечисленная (в связи с  уточнением размера исковых требований) государственная пошлина в сумме  30 509 рублей 00 копеек подлежит возврату Исполнителю из федерального  бюджета.  

В материалы дела ответчиком представлено платежное поручение № 12 от  23.08.2023 о перечислении на депозитный счет суда 65 000 рублей 00 копеек на  оплату экспертизы.  

Определением суда от 25.09.2023 производство по делу приостановлено в  связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено  индивидуальному предпринимателю Матийко Андрею Евгеньевичу. Стоимость  экспертизы составила 65 000 рублей 00 копеек.  

08.11.2023 поступило заключение эксперта. 

В судебном заседании 04.12.2023 производство по делу возобновлено.  Экспертное заключение исследовано в судебном заседании 04.12.2023.  

04.12.2023 оглашена резолютивная часть решения, согласно которой  уточненный иск Исполнителя удовлетворен.  

Согласно части 1 статьи 109 АПК РФ денежные выплаты, причитающиеся  экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по  исполнении ими своих обязанностей.  

Согласно части 2 статьи 109 АПК РФ вознаграждение за проведение  экспертизы подлежит перечислению с депозитного счета Арбитражного суда  Мурманской области на счет индивидуальному предпринимателю ФИО5 в сумме 65 000 рублей 00 копеек.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Альянс» (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Трест  Мурманскморстрой» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме  2 538 108 рублей 88 копеек и судебные расходы по оплате государственной  пошлине в сумме 35 691 рубль 00 копеек.  

 Возвратить акционерному обществу «Трест Мурманскморстрой» (ИНН  

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 30 509  рублей 00 копеек, перечисленную платежным поручением № 36 от 05.04.2023.  

 Выдать справку на возврат госпошлины. 

 Из денежных средств, поступивших на депозитный счет Арбитражного суда  Мурманской области от ООО «УК «Альянс» по платежному поручению № 12 от  23.08.2023, финансовому отделу суда перечислить вознаграждение за  производство судебной экспертизы индивидуальному предпринимателю Матейко  Андрею Евгеньевичу (ИНН 519057655537) сумму 65 000 рублей 00 копеек по  реквизитам согласно счету на оплату № 11 от 07 ноября 2023г..  

 Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный  срок со дня принятия.  

 Судья Н.В. Быкова