АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-101/2022

г.Тверь

14 апреля 2022 года

 

изготовлено в полном объеме

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Бачкиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Москва 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Регион ТеплоСбыт», Тверская обл., г. Весьегонск 

о  взыскании 2 569 000 руб.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Регион ТеплоСбыт» (далее – ответчик, Общество) задолженности по договору аренды недвижимого имущества №АИ-01/08-20 от 02.09.2020 за период с июля по ноябрь 2021 года в размере 2 519 000 руб., а также задолженности по договору аренды транспортного средства с экипажем от 01.12.2019 за период с июля по ноябрь 2021 года в размере 50 000 руб.

21.01.2022 в суд поступило ходатайство АО «АтомЭнергоСбыт» о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, счел ходатайство неподлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Согласно части 2 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта.

Из приведенных положений законодательства следует, что третьими лицами являются предполагаемые субъекты материальных правоотношений, взаимосвязанных со спорным правоотношением, которые являются предметом судебного разбирательства, привлекаемые или вступающие в начавшийся между первоначальными сторонами процесс с целью защиты своих субъективных прав либо охраняемых законом интересов.

Таким образом, критерием привлечения к участию в деле третьих лиц является прямой юридический интерес, выражающийся в том, что решение по делу может создать, изменить или прекратить субъективные права или обязанности третьего лица по отношению к одной из сторон в споре или повлечь факт нарушения лично принадлежащих ему прав или возложения на него обязанностей вынесенным решением.

В обоснование заявленного ходатайства АО «АтомЭнергоСбыт» указало, что является конкурсным кредитором в рамках дела о банкротстве Общества. По мнению заявителя ходатайства, поскольку АО «АтомЭнергоСбыт» является кредитором должника, то решение суда может затронуть его права и интересы.

Между тем, как следует из обстоятельств спора, по настоящему делу предметом требований является требование предпринимателя о взыскании с Общества задолженности по договору аренды недвижимого имущества.

АО «АтомЭнергоСбыт» не участвует в материальных правоотношениях между истцом и ответчиком, в связи с которыми возник спор в суде и возбуждено настоящее дело.

Следовательно, возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом, в данном случае отсутствует.

Тот факт, что в последующем судебный акт может повлиять на ход событий в деле о банкротстве Общества, не свидетельствует о том, что принятым по настоящему делу решением будут затронуты права и обязанности лиц, участвующих в деле о банкротстве (конкурсных кредиторов), и в силу норм процессуального законодательства не является основанием для удовлетворения ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Основания и порядок защиты прав и законных интересов кредиторов при несостоятельности (банкротстве) должника установлены Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Кроме того, судом установлено, что в рамках дела №А66-8169/2021 судебное разбирательство по рассмотрению обоснованности заявления от АО «АтомЭнергоСбыт» о признании ООО «Регион Теплосбыт» несостоятельным (банкротом) отложено на 02 июня 2022г.

При указанных обстоятельствах суд не находит процессуальных оснований, предусмотренных статьей 51 АПК РФ, для привлечения АО «АтомЭнергоСбыт» к участию в деле третьего лица.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте проведения разбирательства по делу, ходатайств не направили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что 01.12.2019 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства с экипажем (далее – Договор от 01.12.2019), по условиям которого Арендатору было предоставлено транспортное средство с водителем за плату. Основные характеристики Транспортного средства:

- вид универсал легковой;

- регистрационный знак С878НА777;

- идентификационный номер (VIN) 

<

***>;

- марка, модель LEXUS NX 200;

- год выпуска 2014г.;

- цвет коричневый;

- кузов 

<

***>, находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатации транспортных средств.

Транспортное средство передано Обществу по акту приема-передачи от 01.12.2019 (л.д. 16)

В соответствии с пунктом 3.2.5 указанного договора арендатор обязался вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором. 

Согласно пункту 4.1 договора от 01.12.2019, арендная плата составляет 9 000 рублей в месяц. Плата за оказание услуг по управлению транспортным средством составляет 1000 рублей в месяц и вносится арендатором каждый месяц авансом в первый день каждого месяца (пункт 4.3 договора).

Кроме того, сторонами был заключен договор аренды имущества №АИ-01/08-20 от 02.09.2020 (далее – договор от 02.09.2020), по условиям которого Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) передано недвижимое имущество, указанное в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Имущество передано по передаточному акту от 02.09.2020 (л.д. 31-32).

Согласно пункту 4.1 указанного договора Арендная плата устанавливается на основании Отчета об оценке №190712 от 16.08.2019 г. «Об оценке рыночной стоимости: арендной платы предполагаемых к эксплуатации зданий, земельных участков и автотранспортных средств, в количестве 15 позиций, расположенных в г. Весьегонске Тверской области», выполненного ООО «Независимая профессиональная оценка», в размере 503 800 рублей в месяц, без НДС (пункт 4.2 договора), которая вносится в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании акта и счета на оплату (пункт 4.4 договора).

В связи с тем, что арендная плата вносилась ответчиком нерегулярно и не в полном объеме, за ним образовалась задолженность по договору от 02.09.2020 за период с июля по ноябрь 2021 года в размере 2 519 000 руб., а также по договору от 01.12.2019 за период с июля по ноябрь 2021 года в размере 50 000 руб.

В досудебном порядке спор урегулирован не был.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договорам, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Проанализировав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца в судебном заседании, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

Исходя из статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами. 

Отношения сторон в рамках заключенных договоров аренды регламентируются нормами параграфа 1 главы 34 ГК РФ, предусматривающие обязанность арендатора вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, установленные договором (ст. 614 ГК РФ).

Факт передачи в аренду Обществу имущества не оспорен ответчиком и подтверждается имеющими в материалах дела документами.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность. 

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств своевременного исполнения обязательств по внесению арендной платы по договорам.

Наличие задолженности по арендным платежам и её размер подтверждаются имеющимися материалами дела.

На основании изложенного, требования истца о взыскании арендной платы подлежат удовлетворению в заявленном размере.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 АПК РФ, Арбитражный суд Тверской области 

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РегионТеплоСбыт» (место нахождения 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 03.02.2016, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Москва, ОГРНИП 318774600548626, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 09.10.2018, 2519000 руб. задолженности за период с июля 2021г по ноябрь 2021 г  по договору аренды недвижимого имущества № АИ-01/08-20 от 02.09.2020г., 50000 руб. за период с июля 2021г. по ноябрь 2021г. по договору аренды транспортного средства с экипажем от 01.12.2019г. и в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 35845 руб. 

Исполнительные листы выдать в порядке ст.319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в сроки и порядке, установленные АПК РФ. 

Судья                                                                                        Е.А. Бачкина