Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-3530/2023

г. Петрозаводск

03 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена   3 августа 2023 года, полный текст решения изготовлен   в тот же день.

 

Арбитражный суд Республики Карелия  в составе судьи Александрович Е.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» к   индивидуальному предпринимателю ФИО1   о взыскании 115 620 руб.,

 

при участии представителя ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО1, -  адвоката Соколова Э.Г. (доверенность от 07.09.2022), 

 

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области»  (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (далее – ответчик, ИП ФИО1)   о взыскании 244 770 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2014 года по октябрь 2022 года. Делу  присвоен №А42-12042/2022.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал на пропуск срока исковой давности  за период с  декабря 2014 года по ноябрь 2019 года, в связи  с чем просил отказать в иске; иных доводов относительно исковых требований не представил.

Истец согласился с доводами  ответчика о пропуске срока исковой давности в отношении  задолженности  за период декабря 2014 года по октябрь 2019 года, уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 115 620 руб. задолженности за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года.

Арбитражный суд Мурманской области определением  от 28.02.2023 удовлетворил ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, определением от 07.03.2023 исковое заявление  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» к   индивидуальному предпринимателю ФИО1   передал в Арбитражный суд Республики Карелия на рассмотрение по подсудности.

При принятии искового заявления к производству  Арбитражного суда Республик Карелия указана  первоначально заявленная истцом цена иска  без учета принятого Арбитражным судом Мурманской области уточнения.

С учётом принятия уточнения цены иска подлежит рассмотрению требование о взыскании с ответчика 115 620 руб. задолженности за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года.

Истец надлежащим образом уведомлен  о времени и месте судебных заседаний, явку представителей в суд не обеспечил, направил ходатайство об уточнении исковых требований, которое ранее было рассмотрено в рамках настоящего дела.   Дело рассмотрено по существу в отсутствие указанного лица  в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив представленные  в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» создана  Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2019 №423-ПП, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками   помещений в многоквартирных домах (далее - МКД) для формирования фондов капитального ремонта.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

При этом в силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 168-ПП утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы.

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 №462-ПП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, который для деревянных многоквартирных домов этажностью три и менее этажей в 2019 и 2020 годах составил 2 руб. на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, а для прочих многоквартирных домов - 6 руб. на 1 кв. м.

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 №895-ПП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, который для деревянных многоквартирных домов этажностью три и менее этажей составляет 3 руб. на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, а для прочих многоквартирных домов - 9 руб. на 1 кв. м.

ИП ФИО1 с 07.10.2016 является собственником  нежилого помещения площадью 410 кв.м., расположенного в МКД №39  по ул. Ленина, г. Гаджиево.

Поскольку собственниками помещений указанного дома  не было принято  решение о способе формирования фонда капитального ремонта, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

Расчет задолженности за оказанные услуги в отношении принадлежащего ответчику помещения   за период   с ноября 2019 года по октябрь 2022 года  выполнен истцом с учетом приведенных положений, проверен и признан  судом обоснованным.

Ответчик возражений относительно расчёта либо  доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период не представил,  заявил о пропуске срока исковой давности по части требований  за период с декабря 2014 года по ноябрь 2019 года; период    с декабря 2014 года по октябрь 2019 года исключен истцом из исковых требований, с учётом чего возражения касаются только одного периода взыскания – ноябрь 2019 года.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности в отношении требования за ноябрь 2019 года судом отклоняется.

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ счет на оплату или иной платежный документ не имеет отношения к определению срока уплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 №1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Мурманской области», взнос на капитальный ремонт вносится до двадцатого числа месяца, следующего за расчётным.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает не на основании факта выставления и (или) получения счета на оплату, а на основании обладания помещением в многоквартирном доме на праве собственности и истечения соответствующего срока.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. В соответствии с пунктом 2 данной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям об уплате взносов на капитальный ремонт начинает течь 11-го числа месяца, следующего за месяцем, задолженность за который заявлена к взысканию.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, срок исковой давности приостанавливается в случае соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора.

В силу абзаца пятого пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18, по смыслу абзаца первого части 5 статьи 4 АПК РФ споры о взыскании взносов на капитальный ремонт относятся к числу споров, которые могут быть переданы на рассмотрение арбитражного суда после принятия мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.12.2013 № 99, датой подачи документов через систему «Мой арбитр» считается дата поступления документов в систему, которая определяется по дате, содержащейся в уведомлении о поступлении документов в систему.

Аналогичное разъяснение содержится в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57.

Исковое заявление подано в Арбитражный  суд Мурманской области 29.12.2022,  в материалы дела представлена досудебная претензия от 17.10.2022 и документы, подтверждающие ее отправку.

При таких обстоятельствах срок исковой давности не может быть применен  к требованиям за ноябрь 2019 года  с учётом установленного срока уплаты (до 20-го числа следующего месяца) и срока на соблюдение досудебного порядка  урегулирования спора (30 дней).

Таким образом,  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  В соответствии со статьёй 110   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины с уточненной цены иска подлежат взысканию в его пользу с ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина в связи с уменьшением исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 115 620 руб. задолженности, а также 4 469 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

2.            Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» из федерального бюджета государственную пошлину в размере  3 426 руб., уплаченную платежным поручением №20208 от 14.12.2022.

3.            Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд   через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Александрович Е.О.